Introducción a la empresa de desarrollo inmobiliario Dacheng de Beijing
En muchos años de trabajo práctico, Dacheng Company ha acumulado y resumido experiencia, estudiado y dominado las leyes del desarrollo y la construcción de bienes raíces, fortalecido la gestión interna y formado sus propios estándares en gestión de calidad, control de costos, aplicaciones informáticas, gestión de archivos, etc. Características corporativas distintivas. Dacheng Company tomó la iniciativa en la industria inmobiliaria nacional para implementar y establecer el sistema de gestión de calidad estándar ISO9000 en 1995, y estableció un sistema de gestión de calidad estandarizado, científico y sistemático. Debido a la adopción de métodos de gestión avanzados, la calidad del desarrollo y la construcción empresarial ha mejorado considerablemente, y la tasa de calidad del producto ha aumentado año tras año del 30% al 40% antes de alcanzar el estándar, y se ha estabilizado en alrededor del 70% en los últimos años. años. La empresa concede especial importancia a la gestión de archivos, ha creado una red de gestión de archivos con una combinación de archiveros a tiempo completo y parcial y ha formulado normas y reglamentos sistemáticos y completos para la gestión de archivos. En 1992, fue ascendido a unidad de gestión de archivos de segundo nivel en Beijing, y en 1996, fue ascendido a unidad de gestión de archivos de primer nivel en Beijing. En términos de gestión de costos, identificamos el punto de conexión entre la gestión interna y el mercado y compilamos el "Sistema de indicadores de costos de la Corporación de Desarrollo Inmobiliario de Dacheng" basado en las características reales de las empresas de desarrollo. Los indicadores de costos de desarrollo se desglosan en. Se incluyen 10 categorías y 221 elementos, que cubren todos los elementos de costos del desarrollo inmobiliario, lo que proporciona una base más precisa para la previsión de proyectos, estudios de viabilidad y control de indicadores de costos. En aplicaciones prácticas, desempeña un papel en el control de los costos reales con los costos planificados. En términos de aplicaciones informáticas, se implementan los códigos estándar nacionales de codificación de intercambio de información pertinentes y se formula un conjunto de estándares internos de codificación de intercambio de información, que cubren de manera integral el desarrollo y la construcción de ingeniería civil, la ingeniería municipal, la gestión financiera, el control de costos, etc. Al mismo tiempo, se establecieron la plataforma de gestión de información de Dacheng y la LAN interna para compartir recursos de información dentro de la empresa y mejorar la eficiencia del trabajo.