Cómo distinguir bienes muebles e inmuebles requiere disposiciones legales.
Los bienes raíces incluyen tres tipos de bienes inmuebles, y los bienes muebles no pertenecen a los bienes inmuebles.
El artículo 23, párrafo 2, de las "Reglas de Implementación de las Regulaciones Provisionales de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado" estipula: "Los bienes inmuebles se refieren a bienes que no se pueden mover o que cambiarán su naturaleza y forma después de ser trasladado, incluidos edificios, estructuras y otros anexos al terreno"
Artículo 9 (2) de las "Artículos del impuesto comercial (borrador de prueba)" (Guo Shui Fa [1993] No. 149) estipula: "Otros bienes inmuebles adjuntos son. Se refiere a otros bienes inmuebles adjuntos al terreno que no sean edificios y estructuras".
Se puede ver que la principal diferencia entre bienes muebles e inmuebles es si se puede mover, o si el movimiento provocará cambios en la naturaleza y la forma. Un sinónimo de bienes raíces es bienes inmuebles adjuntos al terreno, incluidos edificios adjuntos al terreno, estructuras adjuntas al terreno y otros adjuntos al terreno.
Datos ampliados
El papel del registro de bienes raíces
Establecer una plataforma unificada de gestión de información de registro de bienes raíces y construir una base clara de derechos de propiedad para la formación de un Mercado nacional unificado de comercialización de bienes raíces.
Intercambio de información de registro en tiempo real a nivel nacional, provincial, municipal y de condado, intercambio de información entre departamentos relevantes y reducción del envío repetido de información por parte de los solicitantes de registro de bienes raíces.
La diferencia entre certificados de bienes raíces y certificados de bienes raíces
Además de los certificados de bienes raíces, los certificados de uso de la tierra de propiedad estatal, los certificados de propiedad de bienes raíces, otros certificados de propiedad, los certificados de derechos forestales , y los certificados de uso del área marítima ya no se emitirán certificados y otros documentos, sino que se emitirán certificados de bienes raíces y certificados de registro de derechos de propiedad de manera uniforme.
"Actualización de información": el certificado de título de propiedad inmobiliaria agrega el área del láser y el número de unidad de propiedad inmobiliaria, que es el único "número de tarjeta de identificación" de propiedad inmobiliaria en mi país. Aumentar la vida útil, obtener el precio y la superficie edificable prorrateada y hacer más transparente la información.
Xinhuanet-Certificado Inmobiliario "De Servicio"