¿Cuáles son las condiciones para solicitar una licencia de preventa de vivienda comercial?

Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida y hay que considerar todos los aspectos para evitar causar problemas en el futuro. Por ejemplo, antes de comprar una casa, debes verificar si el desarrollador tiene cinco certificados, entre los cuales es muy importante la licencia de preventa de vivienda comercial. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para solicitar una licencia de preventa de vivienda comercial? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar una licencia de preventa de vivienda comercial?

1. y también debe obtener un certificado de derecho de uso de la tierra y documentos de aprobación de uso de la tierra; 2. Tener un permiso de planificación del proyecto de construcción y un permiso de inicio del proyecto de construcción, y haber aprobado el certificado de aceptación de finalización; 3. Instalaciones de apoyo básicas como gas, calefacción y; el suministro de agua cumple con las condiciones de uso; 4. El plan de administración de la propiedad ha sido implementado, los certificados de derechos inmobiliarios, etc. se pueden procesar lo antes posible.

2. Dónde consultar la licencia de preventa de vivienda comercial

Hay dos formas de comprobar la licencia de preventa de vivienda comercial: una es consultar en el departamento de venta de vivienda comercial , el otro es verificar la licencia de preventa de viviendas comerciales. Consulte con la unidad de seguridad de vivienda local o el sitio web de la oficina de bienes raíces. Asuntos de consulta que necesitan atención:

1. Quienes consulten sobre la licencia de preventa de vivienda comercial deben tener en cuenta que la "licencia de preventa de vivienda comercial" tiene un original y una copia, por lo que deben consultar el original. al verificar, podrá verificar el original el nombre de la empresa desarrolladora, casas en preventa aprobadas, números de licencia, etc. Generalmente, la copia solo puede conocer el número de edificio y el nombre de cada casa, el número de casas, el área de preventa aprobada, etc.

2. La columna de comentarios de la licencia de preventa generalmente indica el número de cuenta regulatoria y del banco de supervisión del fondo de preventa. Al mismo tiempo, también puede verificar el estado de la hipoteca del edificio en construcción. información sobre viviendas asequibles, etc.

3. Según las regulaciones nacionales, se debe obtener un permiso de preventa antes de que se complete la construcción de una casa. Los desarrolladores inmobiliarios deben presentar la información relevante a la Oficina de Tierras y Recursos para su solicitud. ser pre-vendido.

Resumen del editor: Lo anterior es la explicación relevante sobre las condiciones para la licencia de preventa de viviendas comerciales. Espero que pueda ser útil para la mayoría de los amigos.