Cómo compensar la deslocalización rural
Análisis jurídico: La indemnización específica por demolición rural incluye lo siguiente:
1. Las tasas de compensación territorial se pagarán según la superficie durante la compensación, y las tasas de compensación obtenidas pertenecerán a la organización económica colectiva. La organización económica colectiva decidirá entonces conjuntamente sobre la distribución de esta parte de los costes de compensación. Los métodos de procesamiento reales se asignan de acuerdo con las políticas locales.
2. Subsidio de reasentamiento. Los subsidios de reasentamiento suelen estar relacionados con el registro de población y hogares, y deben destinarse a fines específicos. Si la organización económica colectiva rural proporciona reasentamiento, la tarifa de reasentamiento se entregará a la organización económica colectiva rural y será administrada y utilizada por la organización económica colectiva rural.
3. Residencias de pobladores rurales. Para las casas de los aldeanos, debemos seguir los principios de compensar primero y luego reubicar, mantener sin cambios los niveles de vida originales y garantizar medios de vida a largo plazo, respetar los deseos de los aldeanos rurales y proporcionar una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las granjas para Se proporcionarán viviendas para el reasentamiento o se proporcionará compensación monetaria, y se compensarán la reubicación, el reasentamiento temporal y otros gastos causados por la expropiación para proteger aún más el derecho a vivir de los aldeanos rurales y sus derechos legítimos de propiedad de la vivienda.
4. Adjuntos al suelo y plántulas verdes. La compensación por embargos de tierras se refiere al monto de la compensación pagada por el valor de bienes inmuebles como casas, pozos, caminos, etc. en las tierras colectivas de los agricultores expropiados. La compensación por cultivos jóvenes se refiere al monto de la compensación pagada por los agricultores; indicar cuándo los cultivos están en la etapa de crecimiento y no se pueden cosechar cuando se adquiere la tierra. Compensación financiera otorgada a los contratistas o usuarios de la tierra.
5. Cuotas de la seguridad social. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior subsidiarán los pagos del seguro social para el seguro de pensiones de los agricultores expropiados de tierras, y los subsidios se utilizarán para el seguro de pensiones y otros pagos del seguro social de los agricultores expropiados de tierras calificados.
Base jurídica: Artículo 243 de la "República Popular China y Código Civil": Por necesidades de interés público, las tierras y terrenos de propiedad colectiva podrán ser expropiados de acuerdo con la autoridad y los procedimientos prescritos por la ley. Casas y otros bienes inmuebles de organizaciones, particulares.
Cuando se expropien tierras de propiedad colectiva, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación por las residencias de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes, etc., se pagarán en su totalidad y en el momento oportuno. de conformidad con la ley, y se adoptarán medidas de seguridad social para cubrir los gastos de los agricultores expropiados, proteger los medios de vida de los agricultores expropiados y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los agricultores expropiados.
Cuando se expropien las casas y otros bienes inmuebles de organizaciones y particulares, se deberá proporcionar una compensación por la expropiación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas cuando se expropien residencias personales; , también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas.
Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no cobrar las tarifas de compensación y otras tarifas.