¿Cuáles son los tipos de villas?
1.Chalet unifamiliar. Una villa unifamiliar es una casa independiente con espacio independiente, jardín privado, sótano, etc. Es muy privada. La parte delantera, trasera, izquierda y derecha de la casa son espacios independientes. Generalmente, alrededor de la casa existen espacios verdes, patios, piscinas, etc. Este tipo de villa tiene una gran privacidad y un alto precio de mercado.
2. Chalet doble. Una villa dúplex es una villa única compuesta por dos villas unidas, con un amplio espacio exterior. Las villas dúplex reducen la densidad de la comunidad, aumentan la iluminación residencial y tienen espacios exteriores más amplios.
3. Las casas adosadas se componen de tres o más unidades residenciales, conectadas entre sí en dos a cuatro pisos seguidos. Cada unidad tiene su propia pared exterior, un plano de planta unificado y un portal independiente. Las casas adosadas son la forma principal que adoptan las villas más asequibles. Sus principales características son baja densidad, baja relación de volumen, protección del medio ambiente y ahorro de energía.
4. Construye villas una encima de la otra. Una villa apilada es un estilo entre una villa y un apartamento. Es una combinación de villas de varios pisos y casas dúplex apiladas hacia arriba y hacia abajo. Suele ser un edificio de cuatro pisos con un loft. Cada unidad se compone de villas de dos a tres pisos apiladas una encima de la otra. En comparación con las casas adosadas, este tipo de bahía tiene ricas formas independientes y al mismo tiempo supera en cierta medida las deficiencias de las casas adosadas largas y profundas.
5.Villa del cielo. Las Sky Villas, también conocidas como Sky Lofts, son casas de lujo ubicadas en lo alto de edificios de gran altura. Generalmente se trata de una gran residencia tipo dúplex o villa construida en lo alto de un apartamento o de un edificio de gran altura. Las villas Sky tienen las ventajas de una buena ubicación, amplia vista y transparencia.
¿Cuáles son las diferencias entre viviendas comerciales y villas?
1. La diferencia entre vivienda comercial y villa es que una villa es una casa unifamiliar con un espacio independiente arriba y un área de jardín privado debajo. Una villa unifamiliar es una residencia independiente con gran privacidad. La parte trasera son espacios independientes. Generalmente las villas unifamiliares están rodeadas de espacios verdes y patios de distintos tamaños. Este tipo de villa unifamiliar tiene una larga historia.
2. La diferencia entre viviendas comerciales y villas es que la fuente de las viviendas comerciales es que son construidas por desarrolladores inmobiliarios con calificaciones comerciales. Es puramente una "mercancía" en condiciones de economía de mercado. El precio de venta está determinado por Está determinado por la relación de oferta y demanda de la economía de mercado, y existe un área prorrateada Dado que el certificado de terreno de una villa unifamiliar general no incluye el área prorrateada de una villa independiente. No existe el área repartida de una villa independiente. La diferencia entre viviendas comerciales y villas es que solo se pueden asignar de acuerdo con el certificado de propiedad inmobiliaria para el área de construcción de una villa en venta. .
3. Las casas comerciales se pueden poner en el mercado inmediatamente y pueden utilizarse como hipotecas en los bancos para préstamos. La base para la compra de casas comerciales es el "Contrato de compraventa de viviendas comerciales" firmado por el promotor y el comprador. En el acuerdo se estipula que la duración de los derechos inmobiliarios comerciales ordinarios es de 70 años. Puede solicitar su uso continuo dentro de su vida útil. Si desea seguir utilizándolo, deberá pagar una determinada tarifa de transferencia de terreno. .