¿Cuáles son las condiciones para alquilar una casa según la nueva política de arrendamiento de Beijing?
Palabras emocionantes como "Los inquilinos de Beijing pueden establecerse y sus hijos pueden ir a la escuela cercana" fueron escritas en los títulos de algunos artículos de los medios que interpretaban la nueva política de alquiler de viviendas de Beijing. política pensar erróneamente que se trataba de Beijing La liberalización del sistema de registro de hogares y la realización de "igualdad de derechos para alquilar y comprar", pero este no es el caso.
Para "alquilar una casa se puede establecer", el borrador de comentarios aclara claramente que el arrendatario tiene un registro de hogar en esta ciudad y alquila viviendas públicas de alquiler y viviendas públicas de gestión directa, y puede solicitarlo de acuerdo con la ley con base en la información registrada en la plataforma de supervisión de alquiler de vivienda Gestionar los trámites de registro y transferencia de hogares. El requisito previo para establecerse es tener un registro de hogar en Beijing, incluido un registro de hogar colectivo en Beijing. Incluso los extranjeros pueden establecerse. Debido al registro colectivo de hogares anterior en Beijing, el registro de hogares solo se podía transferir desde el complejo unitario comprando una casa. Ahora, siempre que alquile una casa de alquiler pública, puede establecerse. Este es un gran beneficio para los hogares. sin un registro colectivo de hogares y también puede retrasar su demanda de compra de vivienda.
También existen requisitos previos para que "las mujeres que alquilan una casa puedan ir a la escuela". El borrador de comentarios aclara que los hogares sin casa en Beijing que “cumplen las condiciones de alquilar solos de forma continua y vivir realmente en el mismo distrito durante más de 3 años y registrarse en la plataforma de supervisión del alquiler de viviendas, y uno de los cónyuges con derechos legales y empleo estable en el distrito durante más de 3 años” son elegibles. Los niños en edad escolar pueden recibir educación obligatoria en este distrito; las familias que no son de Beijing pueden solicitar que los niños en edad escolar reciban educación obligatoria en el distrito donde se encuentra la vivienda de alquiler; basado en la información registrada en la plataforma de supervisión del alquiler de viviendas y las regulaciones específicas de Beijing sobre los procedimientos de educación obligatoria para hijos de no residentes en Beijing.
El registro de hogares y el registro escolar en Beijing están estrechamente relacionados. Sólo con el registro de hogares se puede ir a la escuela cerca del lugar de registro de hogares. Este es también el origen de las llamadas "viviendas de distrito escolar". Ahora, para las familias registradas en Beijing sin casa, alquilar una casa permite a sus hijos ir a la escuela en su lugar de empleo y residencia, lo que brinda comodidad a las familias cuyo registro familiar y lugar de trabajo no están en el mismo distrito.
Cabe destacar que el “distrito” aquí no es el llamado “distrito escolar”. El New Deal otorga a los hijos elegibles de los arrendatarios el derecho a recibir educación obligatoria en el distrito donde alquilan sus casas, pero no garantiza que vayan a las mejores escuelas. La dirección de la reforma educativa de Beijing en el futuro también es igualar los recursos educativos, lo que significa que no queremos asociar los problemas de vivienda con las escuelas cercanas, especialmente las de alta calidad.
Aunque la visión imaginada por todos de "alquilar una casa para establecerse e ir a la escuela" no se puede hacer realidad, en comparación con el pasado, la nueva política de alquiler de viviendas de Beijing brinda a los inquilinos más oportunidades prácticas en servicios públicos como el hogar. Registro y educación, se puede decir que se ha dado un gran paso en el aspecto de "apoyar tanto la compra como el alquiler".