¿El patrimonio neto incluye los bienes raíces?

El patrimonio neto incluye bienes raíces. Los activos netos son los activos totales menos los pasivos totales. Los activos totales incluyen bienes raíces, depósitos, el valor neto de inversión de acciones y bonos, el valor en efectivo de electrodomésticos y muebles, el valor estimado de activos intangibles como pólizas de seguro, patentes y más. El pasivo total son deudas contraídas con terceros, como préstamos hipotecarios contraídas con bancos, sobregiros de tarjetas de crédito, pagarés por pedir dinero prestado a otros, cosas compradas a crédito, pagos de renovación adeudados, etc. Los activos totales menos los pasivos totales son activos netos, por lo que el patrimonio neto de los hogares incluye las propiedades. Los activos netos personales incluyen:

1. Los ingresos legales de los ciudadanos, casas, ahorros, artículos de primera necesidad, reliquias culturales, libros y materiales, maderas, ganado y otras propiedades legales que los ciudadanos pueden poseer por ley. la propiedad de los activos netos personales pertenece a los ciudadanos;

2. Los activos netos son el capital de los propietarios, que es el interés económico que disfrutan los propietarios sobre los activos de la empresa, lo que indica la relación de derechos de propiedad de la empresa;

3. Los activos netos (capital contable) son iguales a los activos totales menos los pasivos totales. Los activos netos (capital contable) son iguales al capital pagado más la reserva de capital más la reserva excedente más las ganancias no distribuidas

4. Los activos netos son los activos netos del solicitante, su cónyuge y sus hijos menos los pasivos. Entre ellos, los activos incluyen bienes muebles e inmuebles, como depósitos, acciones, bonos, automóviles, bienes raíces, etc. Además, el patrimonio neto también incluye el patrimonio neto de la empresa propiedad del solicitante.

Base jurídica: Artículo 9 del “Reglamento sobre los Informes de Contabilidad Financiera de las Empresas”.

El balance es un estado que refleja la situación financiera de una empresa en una fecha concreta. El balance debe presentarse por activos, pasivos y capital contable (o capital contable, lo mismo a continuación). Entre ellos, la definición y presentación de activos, pasivos y capital contable deberá cumplir con las siguientes disposiciones:

(1) Los activos se refieren a aquellos formados a partir de transacciones y eventos pasados, propiedad o controlados por la empresa, y se espera que sean recursos que aporten beneficios económicos a la empresa. En el balance, los activos deben enumerarse según sus categorías de liquidez, incluidos activos corrientes, inversiones a largo plazo, activos fijos, activos intangibles y otros activos. Si los activos de los bancos, compañías de seguros e instituciones financieras no bancarias son especiales, se clasificarán y detallarán según su naturaleza;

(2) Los pasivos se refieren a obligaciones presentes formadas a partir de transacciones y eventos pasados. Se espera que el cumplimiento de esta obligación dé lugar a una salida de beneficios económicos de la empresa. En el balance, los pasivos deben presentarse según sus categorías de liquidez, incluidos los pasivos corrientes y los pasivos a largo plazo. Si los pasivos de los bancos, compañías de seguros e instituciones financieras no bancarias son especiales, deben clasificarse y desglosarse según su naturaleza;

(3) El capital contable se refiere a los beneficios económicos que disfrutan los propietarios en los activos de la empresa el interés es el saldo de los activos menos los pasivos. En el balance, el capital contable debe presentarse desglosado según el capital pagado (o capital social), la reserva de capital, la reserva excedente y las ganancias no distribuidas.