¿Qué derechos de propiedad rural se pueden comercializar?

Hola 65438 22 de junio + La Oficina General del Consejo de Estado emitió recientemente los "Dictamenes para Orientar el Desarrollo Sano del Mercado de Transferencia de Derechos de Propiedad Rural". Los "Dictámenes" estipulan claramente los tipos de derechos de propiedad rural que pueden comercializarse en esta etapa, incluidos los derechos de gestión de tierras contratados por los agricultores, los derechos forestales y los activos operativos colectivos rurales.

Los dictámenes señalaron que existen muchos tipos de derechos de propiedad rural, relaciones de propiedad complejas, diversas funciones de transporte y diferentes reglas aplicables, y es necesario implementar orientaciones clasificadas. Las variedades que no están sujetas a restricciones legales pueden ingresar al mercado para su circulación y comercialización. El método, el período, el desarrollo y la utilización después de la circulación y la comercialización deben cumplir con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes. En esta etapa, los principales tipos de transacciones incluyen:

1. Derechos de gestión de tierras contratados por los agricultores:

Se refiere a los derechos de gestión de tierras cultivadas, pastizales, superficies de agua de cría, etc. contratado en forma de contratación doméstica. Para las operaciones de transferencia mediante arrendamiento, participación accionaria, etc., el plazo de transferencia se determinará mediante negociación entre las dos partes en el ámbito previsto por la ley.

2. Derechos forestales:

Se refiere a los derechos colectivos de manejo de tierras forestales y derechos de propiedad y uso de árboles forestales, que pueden transferirse mediante arrendamiento, transferencia, participación accionaria, contribución de precios o cooperación. etc. El período de transferencia no puede exceder el período legal.

3. El derecho al uso de los "tres baldíos":

Se refiere al derecho al uso de los montes yermos, acequias, cerros y playas propiedad de los colectivos rurales. Si se obtiene mediante contratación familiar, la transacción se llevará a cabo de conformidad con las disposiciones pertinentes de los derechos de gestión de la tierra contratados por los agricultores. De otras formas, el derecho de gestión contratado puede ser enajenado, arrendado, suscrito, hipotecado, etc.

4. Bienes de explotación colectivos rurales:

Se refiere a la propiedad o derechos de uso de los bienes de explotación (excluidos los terrenos) que son gestionados uniformemente por los colectivos rurales, los cuales pueden ser contratados, arrendados, o transferido, participación accionaria, empresa conjunta, cooperación, etc.

5. Instalaciones y equipos de producción agrícola:

Se refiere a instalaciones y equipos de producción agrícola propiedad de agricultores, organizaciones cooperativas de agricultores, colectivos rurales y empresas relacionadas con la agricultura, y que pueden ser transferidos, arrendados o subastados.

6. El derecho a utilizar pequeñas instalaciones de conservación de agua:

Se refiere al derecho a utilizar pequeñas instalaciones de conservación de agua propiedad de agricultores, organizaciones cooperativas de agricultores, colectivos rurales y relacionados con la agricultura. empresas, que se pueden obtener mediante contratación, arrendamiento, las transacciones se pueden realizar mediante transferencia, hipoteca, cooperación accionaria, etc.

7. Derechos de propiedad intelectual agrícola:

Se refiere a patentes agrícolas, marcas, derechos de autor, nuevas variedades, nuevas tecnologías, etc. , puede transferirse y comercializarse mediante transferencia, arrendamiento, cooperación compartida, etc.

8.Otros: como licitación de proyectos de construcción rural, inversión y transferencia de proyectos industriales, etc.

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