¡Se planea mejorar la política de subsidio de vivienda para los talentos de Nanxun!

El 2 de noviembre, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del distrito de Nanxun, ciudad de Huzhou, emitió un "Aviso sobre la solicitud pública de opiniones y sugerencias sobre las medidas de implementación para el ajuste gradual del subsidio de compra de vivienda para talentos". en el distrito de Nanxun (borrador para comentarios)".

Medidas de implementación para el ajuste gradual de los subsidios para la compra de vivienda para personal talentoso en el distrito de Nanxun

(Borrador para comentarios)

Objetivos de los subsidios

En Huzhou City College, graduados y diversos talentos que trabajan, inician un negocio, pagan primas de seguro social de acuerdo con la ley y compran viviendas comerciales de nueva construcción dentro del rango designado del distrito de Nanxun del 23 de septiembre de 2022 al 31 de enero. , 2023.

2. Normas de subvención

1. Estudiantes de doctorado a tiempo completo: subvención única de 500.000 yuanes;

2. Estudiantes de maestría a tiempo completo: subsidio único de 250.000 yuanes;

3. Graduados universitarios: un subsidio único de 200.000 yuanes para los graduados universitarios a tiempo completo de las universidades o disciplinas originales "985", "211" y "Doble primera clase", y un subsidio único de 150.000 yuanes para otros estudiantes ordinarios. graduados universitarios;

4． Graduados de la universidad (profesional superior): subsidio único de 70.000 yuanes;

5. Talentos profesionales senior: subsidio único de 500.000 yuanes;

6. Talentos profesionales senior adjuntos: subsidio único de 280.000 yuanes;

7. Talentos profesionales intermedios: subsidio único de 150.000 yuanes;

8. Talentos técnicos de nivel asistente: subsidio único de 70.000 yuanes;

9. Técnico superior: subsidio único de 280.000 yuanes;

10. Técnico: subsidio único de 150.000 yuanes;

11. Trabajadores mayores: subsidio único de 70.000 yuanes;

12. Trabajadores industriales: subsidio único de 60.000 yuanes.

3. Asuntos relacionados

1. El alcance designado del distrito de Nanxun se refiere al área urbana central de Nanxun (calle Dongqian, ciudad de Nanxun), ciudad de Linghu y calle Jiuguan. Aquellos que compran casas en áreas urbanas centrales pueden disfrutar de subsidios completos para la compra de viviendas, aquellos que compran casas en Linghu Town y Jiuguan Street, graduados universitarios (profesionales superiores), talentos técnicos de nivel asistente, trabajadores senior y talentos menos calificados, y trabajadores industriales; disfrutar de subsidios completos para la compra de vivienda Los talentos de otras categorías disfrutarán de subsidios para la compra de vivienda, y otras categorías de talentos estarán sujetos al 70% del estándar de subsidio.

2. El momento de la compra de la vivienda estará sujeto al "Contrato de venta de la vivienda comercial" firmado y presentado en línea. El momento de venir a la ciudad de Huzhou para trabajar y emprender debe ser anterior al momento de la compra de la vivienda.

3． Los beneficiarios del subsidio no deben haber disfrutado de la política de subsidio para la compra de vivienda para talentos dentro del alcance de la ciudad de Huzhou, aquellos que han disfrutado de la política de subsidio para la compra de vivienda para talentos, pero el estándar de subsidio es más bajo que el estándar de subsidio de este método, y aquellos que comprar una vivienda comercial nueva mejorada de acuerdo con las disposiciones pertinentes de este método puede compensar la diferencia. Disfrutarla una vez, y el monto del subsidio es "el monto del subsidio según este método menos el monto del subsidio ya disfrutado".

4． Los trabajadores industriales en estas medidas se refieren a aquellos que están empleados e inician negocios en diversas industrias en la ciudad de Huzhou y están obligados a pagar la seguridad social dentro de la ciudad de Huzhou. Quienes soliciten un permiso de residencia (registro de residencia) en Nanxun antes del 23 de septiembre, y firmen un contrato laboral (deben tener más de 1 mes de flujo salarial) o se registren en la industria y el comercio para iniciar un negocio o ser trabajadores por cuenta propia ( debe tener más de 1 mes de registros fiscales) puede referirse al disfrute de los trabajadores industriales.

5. La casa comprada sólo puede comercializarse 5 años después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria (tomando como punto de partida el tiempo de registro de la propiedad inmobiliaria).

6. Cada persona puede disfrutar del subsidio para la compra de vivienda bajo este método una vez; para quienes compran una casa juntos (excepto las parejas), solo puede solicitarlo una persona por cada casa.

7. Si tanto el marido como la mujer compran una casa al mismo tiempo, una de las partes disfrutará del subsidio completo para la compra de la casa y la otra parte disfrutará de la mitad del subsidio. Al solicitar subvenciones, ambas partes deben presentar los materiales de solicitud al mismo tiempo; de lo contrario, se considerará que la otra parte se ha rendido automáticamente.

8． Las calificaciones académicas deben ser calificaciones académicas reconocidas a nivel nacional (certificadas por Xuexin.com). Aquellos que hayan obtenido calificaciones académicas a través de estudios a tiempo completo en el extranjero (en el extranjero), y se considere que son equivalentes al mismo nivel, pueden solicitar subsidios de acuerdo con los mismos estándares (el "Certificado de certificación de título académico en el extranjero (en el extranjero)" emitido por Se requiere el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación).

9. Si el solicitante solicita un préstamo hipotecario, deberá solicitar un subsidio para la compra de vivienda después de completar los trámites hipotecarios.

10. Las instituciones financieras y la industria de las comunicaciones (operadores) son contratadas por empresas superiores, y el lugar de firma del contrato y el lugar de trabajo están todos en Nanxun, pero la seguridad social no se ha pagado para los estudiantes universitarios y otros talentos en Nanxun Las políticas se basan en las políticas pertinentes. Se aplican las disposiciones de la Conferencia Conjunta sobre Empleo y Emprendimiento de Estudiantes Universitarios a nivel de Ciudad y Distrito.

11. Cuando el personal pertinente de los departamentos de gestión vertical y las oficinas despachadas de los departamentos municipales solicita subsidios para la compra de vivienda, los materiales de certificación pertinentes pueden ser firmados por la persona a cargo del personal de la unidad y sellados con el sello oficial de la unidad. El personal militar en servicio activo (incluido el personal civil) del ejército de Xun puede disfrutar de la política de subsidio para la compra de vivienda con los certificados de empleo pertinentes emitidos por la unidad competente y cumpliendo otras condiciones excepto el pago de la seguridad social.

12. Los profesores y el personal de la Universidad de Recursos Hídricos y Energía Hidroeléctrica de Zhejiang pueden disfrutar de la política de subsidio para la compra de vivienda (excluyendo el Proyecto de la Comunidad Residencial Xunshui Hanmo) con los certificados de empleo pertinentes emitidos por el departamento de personal de la escuela y cumpliendo otras condiciones excepto el pago de la seguridad social.

13. El importe total del subsidio para la compra de vivienda no será superior al precio total de la vivienda adquirida; los talentos que soliciten un subsidio total para la compra de vivienda superior a 500.000 yuanes (inclusive) deberán comprar una propiedad con más del doble del importe del subsidio; menos del doble del importe, se pagará la subvención el 50% del valor real de la compra.

14． Los subsidios para la compra de viviendas se disfrutan sobre la base del principio de no duplicación y no duplicación. Si el “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” se rescinde por cualquier causa, el solicitante deberá reembolsar el importe íntegro del subsidio para la compra de vivienda del que haya disfrutado.

15. Los empleados de empresas de proyectos de inversión que entran en la categoría de "Empresas Excelentes" que trabajan en Xun pero pagan contribuciones a la seguridad social a empresas matrices o afiliadas en otros lugares pueden disfrutar de beneficios de pago de seguridad social para los empleados de las empresas de Nanxun con referencia al pago de seguridad social. Certificados del lugar asegurado y certificados correspondientes emitidos por la empresa. Subvenciones para la compra de vivienda.

4. Materiales de solicitud

1. "Formulario de solicitud de subsidio (fase) para la compra de una casa de talentos del distrito de Nanxun".

2． Cédulas de identidad (pasaportes) y actas de matrimonio del solicitante, cónyuge e hijos menores.

3. El certificado académico del solicitante, el informe de verificación en línea de Xuexin.com o el certificado de calificación profesional y técnica o el certificado de calificación vocacional o el certificado de calificación de habilidad vocacional (los talentos técnicos deben proporcionar certificados de calificación confirmados por el sistema de recursos humanos y seguridad social o las autoridades de la industria en la provincia de Zhejiang, junior trabajadores y Los talentos calificados mencionados anteriormente deberán proporcionar certificados de nivel de habilidad vocacional confirmados por el sistema de recursos humanos y seguridad social o las autoridades industriales en la provincia de Zhejiang).

4. Si el solicitante está empleado en la ciudad de Huzhou, debe presentar un contrato laboral (de empleo) válido y prueba de pago de la seguridad social; si inicia un negocio de forma independiente, debe presentar una licencia comercial (o certificado de persona jurídica); ) y comprobante de pago de impuestos por tres meses consecutivos.

5. La licencia comercial o certificado de persona jurídica del empleador del solicitante.

6． El “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” firmado y presentado online, la factura del precio íntegro de compra y la documentación pertinente para los trámites hipotecarios proporcionada por el banco.

7． Comprobante de consulta de datos registrales de bienes raíces del solicitante, cónyuge e hijos menores.

8. Tarjeta de seguro social del solicitante.

9. Carta Compromiso Personal.

5. Proceso de solicitud

Los solicitantes pueden solicitar el subsidio de vivienda en la ventanilla de servicio de talentos del distrito de Nanxun con los materiales de solicitud anteriores. Si los materiales de la solicitud están completos después de la revisión en la ventanilla, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del Distrito de Nanxun revisará conjuntamente la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Nanxun, la Subdivisión de Planificación y Recursos Naturales del Distrito de Nanxun, la Federación de Comercio del Distrito de Nanxun. Sindicatos y otros departamentos. Asignar fondos de subvención.

6. Disposiciones complementarias

1. Esta medida reemplaza el contenido relevante del artículo 1 de las "Opiniones complementarias sobre la implementación de la política de subsidio de compra de vivienda para talentos en el distrito de Nanxun" No. 30 de Xunzheng Banfa [2022]. 30 de Xunzheng Banfa [2022], las normas de implementación se implementarán de acuerdo con estas medidas.

2． Estas medidas están relacionadas con las políticas existentes sobre subsidios para la compra de viviendas para talentos e incentivos para boletos de vivienda para talentos (Xunjiu Chuanglianbanfa [2019] No. 3, Xunjiu Chuanglianbanfa [2019] No. 5, Xunzhengbanfa [2020] 46, Xunzhengbanfa [2022] No 5) no entre en conflicto si el solicitante cumple con múltiples pólizas al mismo tiempo, se seguirá el principio de prioridad y no duplicación.

Fuente: Gobierno Popular del Distrito de Nanxun