¿Qué tarifas hay que pagar para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para un edificio nuevo?
Por lo general, las personas necesitan solicitar un certificado de bienes raíces después de completar los procedimientos de compra de la casa. Al solicitar un certificado de bienes raíces, deben pagar las tarifas correspondientes. Hoy quiero compartir con ustedes lo que necesitan. pague para solicitar un certificado de bienes raíces para un nuevo edificio. ¡Los amigos que quieran saber el costo pueden consultar con el editor!
1. Qué tasas hay que pagar para solicitar un certificado inmobiliario para un edificio nuevo
1 Impuesto sobre la escrituración
Al comprar una primera vivienda con un área de menos de 90 metros cuadrados, el monto total de la propiedad generalmente debe calcularse de acuerdo con el monto total de la casa. El impuesto es del 1,5% del precio total de la casa. de 90 metros cuadrados, la tasa suele ser del 1,5% del precio total de la vivienda. El impuesto de escritura a pagar al comprar una segunda casa es del 3% del precio total de la casa.
2. Registro
La tarifa de registro residencial es de 80 yuanes/unidad;
La tarifa de registro no residencial es de 550 yuanes/unidad.
3. Impuesto de timbre
El impuesto de timbre generalmente se divide en impuesto de timbre de "documento de transferencia de propiedad" y impuesto de timbre de "licencia de derechos". La tasa impositiva actual para el impuesto de timbre sobre los documentos de transferencia de derechos de propiedad es del 0,5%. El monto específico a pagar debe basarse en el monto indicado en el documento, que tanto el comprador como el desarrollador deben pagar;
"Licencia de derechos" El impuesto de timbre para certificados y licencias se basa actualmente en una tasa impositiva fija de 5 yuanes por pieza y, por lo general, debe ser pagado por el comprador.
2. ¿Qué tasas hay que pagar para solicitar un certificado inmobiliario para una casa de segunda mano?
A la hora de comprar una casa de segunda mano y solicitar un certificado inmobiliario , las tarifas que tanto el comprador como el vendedor deben pagar son: tarifa de transacción y tarifa de registro; el comprador también debe pagar impuestos adicionales sobre la propiedad; el vendedor también debe pagar impuestos comerciales adicionales y impuestos sobre la renta personal;
Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado;
Tarifa de registro 80 yuanes/juego.
Al comprar una primera casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración debe ser del 1% del precio total de la casa. Para una primera casa con una superficie de más de 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura debe ser del 1,5% del precio total de la casa. Para el cobro del impuesto sobre la escritura, el impuesto sobre la escritura a pagar al comprar una segunda casa es el 3% del precio total de la casa. .
El editor resume: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre las tarifas requeridas para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para un edificio nuevo y las tarifas requeridas para una casa de segunda mano. Tendrá la información correspondiente después de leer el intercambio anterior. Si necesita conocer más información relevante, continúe prestando atención al sitio web Qijia.com y el editor responderá sus preguntas una por una.