¿Hay casas de campo en venta en el condado de Ji o en los suburbios de Tianjin?
Se recomienda no comprar:
Primero: la vivienda rural pertenece a la vivienda colectiva rural y no tiene derechos de propiedad como la vivienda económica urbana y la vivienda comercial. No hay derechos de propiedad correspondientes. certificado, es decir, incluso si hay un acuerdo entre dos partes o varias partes, es probable que no sea válido. Si la casa es demolida, puede perder tanto el dinero como la casa y no recibirá la compensación correspondiente. p>
Segundo: Ley Nacional Ha habido regulaciones relevantes en los últimos años. Los residentes urbanos no pueden comprar viviendas rurales. Puede consultarlo en las leyes pertinentes.
Tercero: La Primera Ley de la. República Popular China sobre los derechos de propiedad nacional Artículo 153 La adquisición, el ejercicio y la transferencia de derechos de uso de la propiedad se regirán por la Ley de Gestión de Tierras y otras leyes y reglamentos nacionales pertinentes.
De acuerdo con las disposiciones anteriores y de acuerdo con las leyes y prácticas judiciales vigentes, el derecho de uso de suelo de vivienda no se transferirá por separado. En las siguientes circunstancias, se considerará la transferencia de derechos de uso de vivienda rural o de vivienda rural. inválido:
(1) La compra de casas y propiedades rurales por parte de residentes urbanos se considerará inválida debido a la violación de las regulaciones nacionales pertinentes.
(2) La compra de casas rurales y; las propiedades de personas jurídicas u otras organizaciones se considerarán inválidas debido a la violación de las regulaciones nacionales pertinentes. Aquellos que tengan las calificaciones necesarias para el derecho a utilizar la tierra de las propiedades se considerarán inválidos;
(3) Transferencia de casas de aldea. y tierras familiares a aldeanos rurales fuera de la organización económica colectiva viola los derechos de membresía de la organización económica colectiva, debe considerarse inválida;
(4) Si el cesionario ya tiene una casa y no cumple con las condiciones. para la asignación de vivienda, debe considerarse inválido.
En resumen, te sugiero que abandones esta idea si realmente quieres vivir allí por mucho tiempo, si ambas partes están de acuerdo, ¡aún es factible alquilarlo por mucho tiempo!