Nuevas regulaciones para la construcción de viviendas en 2024

Las nuevas regulaciones para la construcción de viviendas en 2024 son las siguientes:

1 Los residentes rurales registrados que viven en áreas rurales durante todo el año y no tienen una vivienda a su nombre pueden postularse. para una propiedad familiar;

2. Los solicitantes deben tener más de 20 años, tener recursos financieros independientes y separar el hogar de sus padres antes de solicitar un terreno familiar.

3. terreno debido a la expropiación estatal de terrenos, puede solicitar un pedazo de propiedad, pero no puede optar por intercambiar casas para obtener una compensación;

4. -desastres provocados, puede solicitar la reconstrucción de la casa en la propiedad original;

5. Los residentes rurales cuyas casas son inhabitables pueden volver a solicitar terrenos para construir casas;

6. También pueden solicitar tierras aquellas personas cuya residencia permanente registrada haya regresado y no tengan terrenos familiares.

Pasos para la implementación de las nuevas regulaciones sobre vivienda familiar:

1. Los constructores de viviendas completan el formulario de solicitud de construcción de viviendas;

2. firma las opiniones y agrega Estampado con el sello oficial;

3. El gobierno de la ciudad llevará a cabo una revisión preliminar y publicará las opiniones de la revisión preliminar;

4. autoridades para la aprobación conjunta;

5. Tierras del condado. La Oficina de Recursos recauda la tarifa de garantía para la construcción de una casa y emite una licencia de proyecto de construcción;

6. inspección del sitio e implementa una gestión completa de la construcción;

7. El propietario del edificio solicita la aceptación de finalización y la emisión del certificado de aceptación de finalización de la construcción.

En resumen, las nuevas regulaciones de 2024 sobre la construcción de viviendas estipulan claramente las condiciones de solicitud de viviendas para residentes con registro de hogar rural, incluidos requisitos como la edad, los recursos financieros y la separación del hogar con los padres. Al mismo tiempo, también se prevén las correspondientes políticas de compensación y reconstrucción para quienes pierden sus hogares debido a la expropiación de tierras por parte del Estado o a desastres naturales o provocados por el hombre. Además, las nuevas regulaciones también estipulan pasos específicos para la construcción de casas en terrenos residenciales, incluida la cumplimentación de formularios de solicitud, la aprobación, la emisión de permisos y la aceptación de la finalización. Estas regulaciones ayudarán a estandarizar los procedimientos para la construcción de viviendas en terrenos residenciales y protegerán los derechos e intereses legítimos de los residentes rurales.

Base jurídica:

"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"

Artículo 62

Aldeanos rurales Un hogar sólo puede poseer una vivienda, y el área de su vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. En zonas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar que un hogar sea propietario de una propiedad, el gobierno popular a nivel de condado, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales, puede tomar medidas para garantizar que los aldeanos rurales logren propiedad del hogar de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Cuando los residentes rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No deben ocupar tierras de cultivo básicas permanentes y tratar de utilizar la propiedad original y los terrenos baldíos de la aldea. La preparación de planes generales de uso de la tierra de los municipios (ciudades) y planes de las aldeas debe coordinar y organizar racionalmente las tierras familiares para mejorar el entorno de vida y las condiciones de los aldeanos rurales. Los terrenos residenciales para los aldeanos rurales serán revisados ​​y aprobados por el gobierno popular del municipio (ciudad); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.