Detalles para la implementación de las regulaciones provisionales de la República Popular China y del Estado sobre el impuesto a la ocupación de tierras agrícolas (N.º de orden del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos)
Artículo 1 Estas normas detalladas se formulan de conformidad con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a la ocupación de tierras agrícolas" (en adelante, el Reglamento).
Artículo 2: La construcción de viviendas mencionadas en el reglamento incluye la construcción de edificios y estructuras.
Si las tierras agrícolas están ocupadas por la conservación del agua, no se cobrará ningún impuesto por ocupación de tierras agrícolas.
Artículo 3: Se considerará que ocupan terrenos cultivados quienes ocupan terrenos de huerta para construir viviendas o se dedican a construcciones no agrícolas y se les aplicará el impuesto de ocupación de terrenos cultivados.
Artículo 4 Si la ocupación de tierras cultivadas se aprueba previa solicitud, el contribuyente será el usuario de tierras para construcción indicado en el documento de aprobación de conversión de tierras agrícolas si el usuario de tierras para construcción no está indicado en la conversión de tierras agrícolas; documento de aprobación, el contribuyente deberá solicitar el uso de la tierra personas.
Si se ocupan tierras cultivadas sin autorización, el contribuyente será el usuario real de la tierra.
Artículo 5: El área de terreno cultivado efectivamente ocupado según lo mencionado en el artículo 4 del Reglamento incluye el área de terreno cultivado ocupado con aprobación y el área de terreno cultivado ocupado sin aprobación.
Artículo 6: El monto promedio del impuesto sobre ocupación de tierras agrícolas en cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central se implementará de acuerdo con el "Monto Promedio del Impuesto sobre Ocupación de Tierras Agrícolas en Cada Provincia, Comunidad Autónoma y Municipio" adjunto a estas normas.
Los montos de impuestos aplicables para las regiones administrativas a nivel de condado se implementarán de acuerdo con las regulaciones, estas reglas y las disposiciones de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 7: Las tierras agrícolas básicas mencionadas en el artículo 7 del Reglamento se refieren a las tierras cultivadas dentro del área de protección básica de tierras agrícolas delineada de conformidad con el "Reglamento Básico de Protección de Tierras Agrícolas".
Artículo 8 El artículo 8 del Reglamento estipula que las instalaciones militares libres de impuestos incluyen:
(1) Ingeniería de combate y comando militar sobre tierra y subterráneas;
>(2) Aeropuertos, puertos y muelles militares;
(3) Campamentos, campos de entrenamiento y campos de pruebas;
(4) Cuevas y almacenes militares;
(5) Estaciones militares de comunicaciones, reconocimiento, navegación y observación y señales de topografía, navegación y ayuda a la navegación;
(6) Carreteras militares y líneas ferroviarias especiales, comunicaciones militares y líneas de transmisión de energía. , y transporte militar de petróleo, oleoductos;
(7) Otras instalaciones utilizadas directamente con fines militares.
Artículo 9: El ámbito específico de las escuelas exentas de impuestos estipuladas en el artículo 8 del Reglamento incluye universidades, escuelas intermedias, escuelas primarias, escuelas académicas de educación vocacional y escuelas de educación especial aprobadas por el departamento administrativo de educación de la gobierno popular a nivel de condado o superior.
Si la tierra cultivada está ocupada por locales comerciales y viviendas para el personal dentro de la escuela, el impuesto por ocupación de tierra cultivada se pagará de acuerdo con el monto del impuesto local aplicable.
Artículo 10: El alcance específico de los jardines de infancia libres de impuestos estipulados en el artículo 8 del Reglamento se limita a los lugares utilizados específicamente para el cuidado y la educación infantil en los jardines de infancia registrados o registrados en el departamento administrativo de educación del condado. nivel de gobierno popular.
Artículo 11: El artículo 8 del Reglamento establece que el ámbito específico de residencias de ancianos libres de impuestos se limita a los lugares que prestan específicamente atención diaria a personas mayores en residencias de ancianos autorizadas.
Artículo 12: El alcance específico de los hospitales que están exentos de impuestos según lo estipulado en el artículo 8 del Reglamento se limita a los lugares e instalaciones de apoyo en los hospitales aprobados por los departamentos administrativos de salud de los gobiernos populares en o por encima del nivel del condado que se utilizan específicamente para proporcionar servicios de atención médica.
Si la vivienda de los empleados en el hospital ocupa terreno cultivado, el impuesto de ocupación de terreno cultivado se pagará de acuerdo con el monto del impuesto local aplicable.
Artículo 13: El artículo 9 del Reglamento establece que el ámbito específico de las líneas ferroviarias sujetas a reducción fiscal se limita a las vías ferroviarias, puentes, alcantarillas, túneles y los terrenos de ambos lados de acuerdo con la normativa.
Si los ferrocarriles dedicados y las líneas ferroviarias ocupan tierras cultivadas, el impuesto por ocupación de tierras cultivadas se pagará de acuerdo con el monto del impuesto local aplicable.
Artículo 14 El artículo 9 del Reglamento establece que los tramos carreteros con reducción de impuestos se limitan específicamente a los proyectos principales de carreteras nacionales, caminos provinciales, caminos comarcales, caminos municipales y caminos aldeanos que sean caminos rurales que tengan Ha sido aprobado para la construcción de zanjas laterales o zanjas de interceptación en ambos lados.
Si los terrenos cultivados están ocupados por carreteras especiales y carriles para vehículos motorizados en áreas urbanas, el impuesto sobre ocupación de terrenos cultivados se pagará de acuerdo con el monto del impuesto local aplicable.
Artículo 15: El artículo 9 del Reglamento establece que el ámbito específico de las pistas y plataformas aeroportuarias sujetas a reducción fiscal se limita a la construcción aprobada de aeropuertos civiles dedicados al despegue, aterrizaje, rodaje y estacionamiento de aeronaves civiles.
Artículo 16: El ámbito específico de los puertos con reducción de impuestos previsto en el artículo 9 del Reglamento se limita a los lugares de entrada y salida de buques, atraque, embarque y desembarque de pasajeros y transporte de carga. cargados y descargados en los puertos autorizados.
Artículo 17: El artículo 9 del Reglamento establece que el alcance específico de los canales de reducción de impuestos se limita a los canales para la navegación segura de naves en ríos, ríos, lagos, puertos y otras aguas.
Artículo 18: El artículo 10 del Reglamento estipula que los residentes rurales que ocupan tierras cultivadas para construir nuevas residencias para la reducción de impuestos se refieren a los residentes rurales que han sido aprobados para ocupar tierras cultivadas para construir residencias de uso propio de acuerdo con las normas prescritas en el lugar de registro del hogar.
Los residentes rurales se reubican con aprobación y la propiedad original reanuda la agricultura. Si la tierra cultivada ocupada por la nueva residencia no excede el área de la propiedad original, no se cobrará ningún impuesto por ocupación de tierras agrícolas; Si el área excede la propiedad original, la parte excedente estará sujeta a las tasas impositivas locales. El impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas se aplica a la mitad del monto del impuesto aplicable.
Artículo 19: Los familiares de los mártires rurales a que se refiere el artículo 10 del Reglamento incluyen a los padres, cónyuges e hijos de los mártires rurales.
Artículo 20: Las normas para los residentes rurales que tienen dificultades para vivir en antiguas bases revolucionarias, áreas habitadas por minorías étnicas y áreas montañosas remotas y empobrecidas como se menciona en el artículo 10 del Reglamento se implementarán de conformidad con las reglamentaciones pertinentes de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 21 De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 11 del Reglamento, si un contribuyente cambia el uso del terreno y éste deja de estar exento o reducido, se considerará como un cambio de uso dentro del plazo 30 días a partir de la fecha del cambio de uso. Se devolverá el impuesto sobre la superficie cultivada realmente ocupada y el importe del impuesto local aplicable.
El término “ocupación temporal de terrenos cultivados” mencionado en el artículo 13 del Reglamento del Artículo 22 se refiere al uso temporal de terrenos cultivados por parte de los contribuyentes para proyectos de construcción, estudios geológicos, etc., generalmente dentro de un Plazo no mayor a 2 años y sin ningún tipo de construcción sexual permanente.
Artículo 23 Si las tierras cultivadas resultan dañadas por contaminación, endeudamiento de suelos, hundimiento minero, etc., la unidad o individuo que causó el daño deberá pagar el impuesto de ocupación de tierras cultivadas de acuerdo con la ocupación temporal de tierras cultivadas estipuladas. en el artículo 13 del Reglamento. Si la tierra cultivada no ha sido restaurada a su estado original durante más de 2 años, no se reembolsará el impuesto pagado.
Artículo 24 Los terrenos forestales mencionados en el artículo 14 del Reglamento incluyen bosques, terrenos arbustivos, bosques ralos, bosques inmaduros, terrenos traza, viveros, etc., y no incluyen terrenos forestales verdes en áreas residenciales. ferrocarriles, etc., terrenos forestales en el ámbito de la adquisición de terrenos para carreteras y terrenos forestales de bermas para ríos y acequias.
Artículo 25: Los pastos mencionados en el artículo 14 del Reglamento incluyen los pastos naturales y los pastos artificiales.
Artículo 26 Las tierras de aprovechamiento de agua para tierras agrícolas a que se refiere el artículo 14 del Reglamento incluyen acequias de drenaje y riego de tierras agrícolas y tierras para las instalaciones auxiliares correspondientes.
Artículo 27 La superficie de agua de acuicultura mencionada en el artículo 14 del Reglamento incluye superficies de agua de río excavadas artificialmente o formadas naturalmente, superficies de agua de lagos, superficies de agua de embalses, superficies de agua de estanques de pozo y terrenos auxiliares correspondientes de la Instalación.
Artículo 28: Las llanuras mareales de aguas pesqueras mencionadas en el artículo 14 del Reglamento incluyen las zonas mareales de agua de mar y las llanuras mareales especialmente utilizadas para la plantación o cultivo de animales y plantas acuáticos.
Artículo 29 Para aquellos que ocupan otras tierras agrícolas como tierras forestales, pastizales, tierras de uso de agua de tierras agrícolas, superficies de agua de cría, aguas pesqueras y marismas para construir casas o dedicarse a construcciones no agrícolas, el El monto del impuesto aplicable puede ser apropiadamente menor que el de la tierra cultivada ocupada localmente. El monto del impuesto aplicable, el monto del impuesto aplicable específico se implementará de acuerdo con las regulaciones del gobierno popular de cada provincia, región autónoma y municipio directamente bajo el. Gobierno central.
Artículo 30 Las instalaciones de producción que sirven directamente a la producción agrícola mencionadas en el artículo 14 del Reglamento se refieren a edificios y estructuras construidas directamente para servir a la producción agrícola. En concreto, incluyen: instalaciones de almacenamiento para maquinaria agrícola y productos agrícolas como semillas, plantones y madera; instalaciones para cultivar y producir semillas y plantones; instalaciones para la cría de ganado y aves de corral; caminos para la recolección de madera y caminos para el transporte de madera; bases de prueba y demostración; instalaciones para la protección de la vida silvestre, la protección de los bosques, el control de plagas forestales, la prevención de incendios forestales y la cuarentena de la madera, el suministro de agua, el suministro de energía, la calefacción, el suministro de gas y la infraestructura de comunicaciones diseñadas específicamente para servir a la producción agrícola; ; necesario para que los productores agrícolas se dediquen a instalaciones de alojamiento y gestión de la producción agrícola que sirvan directamente a la producción agrícola;
Artículo 31: Si se aprueba la ocupación de terrenos cultivados, el momento en que se produce la obligación de pagar el impuesto de ocupación de terrenos cultivados es el día en que el contribuyente recibe la notificación del departamento de administración de tierras para tramitar los trámites de ocupando tierras agrícolas.
Si se ocupan terrenos cultivados sin aprobación, el momento en que se produce la obligación de pagar el impuesto de ocupación de terrenos cultivados es el día en que el contribuyente ocupa efectivamente los terrenos cultivados.
Artículo 32: Los contribuyentes que ocupen tierras cultivadas u otras tierras agrícolas deberán declarar y pagar impuestos en el lugar de ubicación de las tierras cultivadas u otras tierras agrícolas.
Artículo 33: Los departamentos financieros y tributarios de los gobiernos populares de todas las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central presentarán las medidas de implementación específicas para el impuesto a la ocupación de tierras cultivadas formuladas por los gobiernos populares de sus respectivas provincias, regiones autónomas y municipios dependientes directamente del Gobierno Central al Ministerio de Hacienda y a la Administración Tributaria del Estado.
Artículo 34: Las presentes normas detalladas entrarán en vigor a partir de la fecha de su promulgación.
Ministerio de Hacienda y Administración Estatal de Tributos
26 de febrero de 2008
Anexo
Provincias, comunidades autónomas, Importe medio del impuesto de Impuesto sobre ocupación de tierras agrícolas en municipios directamente dependientes del Gobierno Central