Cómo transferir propiedad de la empresa a nombre personal

Los bienes de la empresa pueden transferirse a las partes de las siguientes formas: 1. Firmar un contrato de compraventa. El comprador y el vendedor, junto con el intermediario, pueden firmar un contrato independientemente de la ausencia de intermediario y negociar el precio del inmueble, la forma de entrega y la forma de pago. 2. Presentar los documentos; Los compradores y vendedores deben llevar los materiales pertinentes a la Autoridad de Vivienda para registrar la transferencia de derechos de propiedad. Los compradores deberán traer su documento de identidad original. Si el préstamo requiere prueba de la primera vivienda, el certificado debe ser emitido primero por el departamento correspondiente de acuerdo con los requisitos de la Autoridad de Vivienda. El vendedor deberá traer el documento de identidad original, certificado de propiedad inmobiliaria, sello fiscal original relacionado con la propiedad, etc. Después de llegar a la Autoridad de Vivienda, puede firmar un contrato de venta con la Autoridad de Vivienda.

1. Cómo transferir los bienes inmuebles de la empresa a nombre de un individuo

1. Los bienes inmuebles de la empresa se pueden transferir a todas las partes de las siguientes maneras:

>(1) Firma El contrato de compraventa, el comprador y el vendedor junto con el intermediario pueden ignorarse sin intermediario, y pueden negociar y firmar un contrato sobre el precio de la propiedad, la forma de entrega y la forma de pago;

(2) Presentar documentos. Los compradores y vendedores deben llevar los materiales pertinentes a la Autoridad de Vivienda para registrar la transferencia de derechos de propiedad. Los compradores deberán traer su documento de identidad original. Si el préstamo requiere prueba de la primera vivienda, el certificado debe ser emitido primero por el departamento correspondiente de acuerdo con los requisitos de la Autoridad de Vivienda. El vendedor deberá traer el documento de identidad original, certificado de propiedad inmobiliaria, sello fiscal original relacionado con la propiedad, etc. Después de llegar a la Autoridad de Vivienda, puede firmar un contrato de venta con la Autoridad de Vivienda.

2. Base jurídica: Artículo 35 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.

Cuando un propietario de bienes raíces transfiera bienes inmuebles, deberá declarar verazmente el precio de la transacción al departamento designado por el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado, y no ocultará ni hará declaraciones falsas.

2. ¿Qué impuesto paga la empresa sobre su propiedad cada año?

1. Si compra un inmueble a nombre de una empresa, deberá pagar impuestos, incluido el impuesto sobre bienes inmuebles, todos los años. Según el valor del inmueble, se cobra a una tasa de 70 multiplicado por 1,2

2; Además, el impuesto sobre el uso del suelo se cobra en función del área y se cobra en función de la superficie. área de construcción multiplicada por 30 cada año. Si algunas unidades no pagan los impuestos a la propiedad, se aplicarán cargos por pagos atrasados, que se cobrarán a una tasa diaria del 0,05%.