Plantilla de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano con ejemplos y explicaciones
En el proceso de compra-venta de casas de segunda mano hay muchas cosas a las que se debe prestar atención, especialmente cuando se trata de la firma de contratos de compraventa de casas de segunda mano. plantillas y casos para determinar los detalles, incluyendo la distribución de los derechos y obligaciones de ambas partes, así como la división de la ubicación geográfica, las condiciones de hardware y software de la propia propiedad de segunda mano. Un enfoque integral puede lograr resultados satisfactorios. Los amigos interesados pueden consultar la siguiente información en caso de emergencia.
Parte A (vendedor):
Número de DNI:
Parte B (comprador):
Número de DNI:
Las Partes A y B han llegado al siguiente consenso a través de consultas amistosas basadas en los principios de voluntariedad y buena fe:
Artículo ¿Compromisos y garantías de todas las partes
A? La parte promete y garantiza que: el derecho a la propiedad de la casa ubicada en ____________ es completo, y no existen defectos o cargas de derechos tales como derechos de propiedad, derechos hipotecarios y derechos de arrendamiento. Cumplirá con sus obligaciones contractuales en virtud de este contrato de buena fe.
La Parte B promete y garantiza que cumplirá sus obligaciones contractuales en virtud de este contrato de buena fe.
Artículo 2? Asunto
La casa que la Parte A transfiere voluntariamente está ubicada en_______________________________
Todas las decoraciones y elementos existentes en la casa se transferirán con la casa. No se requerirá ningún precio adicional.
Artículo 3? Precio
Todo el objeto del artículo 2 de este contrato tendrá un precio_______________.
Las partes confirman que: bajo la premisa de que la Parte A cumple prontamente sus obligaciones en el artículo 6 de este contrato, el precio en este artículo será el precio neto de la materia transferida por la Parte A, es decir, el precio incurrido durante la ejecución de este contrato. Los impuestos y tasas serán a cargo de la Parte B.
Artículo 4? Entrega y pago
1. Al firmar este contrato, la Parte A entregará los derechos de la casa, los certificados de derecho de uso de la tierra y todas las llaves de las cerraduras de las puertas, las facturas de electricidad y el agua. facturas a favor del Partido B., TV por cable, teléfono y otros certificados de pago.
2. Dentro de los _____ días posteriores a la firma de este contrato (y ambas partes hayan cumplido con sus obligaciones de pago), la Parte B pagará a la Parte A el pago de la casa _______________________.
Artículo 5 Acuerdo de Transferencia de Derechos
Las partes confirman que el objeto de este contrato será transferido a la Parte B en el momento de la entrega.
Artículo 6: Obligación de Asistencia
En el momento determinado por la Parte B, la Parte A se encargará de los procedimientos de transferencia del certificado de derecho de vivienda y del certificado de derecho de uso de suelo a nombre de la Parte B, incluyendo pero sin incluir: Firmar documentos contractuales adicionales y proporcionar certificados de identidad, etc. de acuerdo con los requisitos del departamento de registro. La Parte A no exigirá a la Parte B que pague ninguna tarifa adicional a la Parte A.
7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. La Parte B participa activa o pasivamente en procedimientos de resolución de disputas como litigios (arbitraje) debido a la violación por parte de la Parte A de la responsabilidad de garantía por defectos. En este contrato, la Parte B debe asumir todas las pérdidas sufridas por la Parte B y asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.
2. Si la Parte A no puede cumplir con sus obligaciones de asistencia en el artículo 6 de este contrato de manera oportuna, continuará cumpliendo con esta obligación y será responsable por el incumplimiento del contrato.
3. Si la Parte B no puede cumplir con sus obligaciones en el artículo 3 de este contrato según lo acordado, será responsable del incumplimiento del contrato.
4. Si la Parte A viola otras disposiciones de este contrato, asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato de conformidad con la ley.
8. Resolución de disputas
Todas las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato se someterán al comité de arbitraje para su arbitraje, y su laudo será vinculante para ambas partes.
9. Disposiciones diversas
1. Los asuntos pendientes en este contrato serán negociados por separado por ambas partes de acuerdo con los principios de buena fe y equidad.
2. Este contrato se redacta en seis copias, una copia en poder de la Parte A y la Parte B cada una, y las otras tres copias en poder de la Parte B para el registro de los cambios (si el departamento de registro requiere otro contrato). documento a firmar, cada copia deberá ser Las partes podrán firmar por separado para su registro, pero los derechos y obligaciones de cada parte estarán sujetos a este contrato).
3. Este contrato entrará en vigor una vez firmado por todas las partes.
Firma de la parte A: ? Firma de la parte B:
¿Año?Mes?Día
El más recomendado es sobre el contrato de compraventa de casas de segunda mano. La plantilla y el texto de descripción se pueden encontrar aquí. En general, en el proceso de compra de una casa de segunda mano hay relativamente muchas cosas a las que hay que prestar atención. Es muy probable que no hayamos prestado atención a los detalles a la hora de firmar el contrato, provocando la pérdida de la misma. los derechos y obligaciones de ambas partes o si se produce una disputa más adelante y no puede utilizar medios legales para mantener sus propios derechos, es posible que los amigos interesados deseen consultar lo anterior para obtener más información.
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