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¿Qué es la fórmula de cálculo de la relación de superficie del edificio?

En el proceso de compra de una casa, deberíamos haber oído hablar de la proporción de superficie construida. Aunque tenemos una comprensión aproximada de lo que significa, no podemos explicarla con claridad. También es un factor que consideramos al comprar una casa. Entonces, ¿qué es un edificio? ¿Qué pasa con la relación de área de piso? ¿Cuál es el impacto del tamaño de la relación de área de piso del edificio?

1. ¿Qué es la proporción de área de construcción?

La proporción de área de construcción se puede decir simplemente como la densidad bruta del área de construcción, que se refiere al área total de construcción dentro de la construcción planificada del proyecto. Área de terreno y área de terreno de construcción planificada. Por ejemplo, en un terreno de 1000 metros cuadrados, hay un área de construcción total de aproximadamente 500 metros cuadrados y su relación de superficie de piso es 0,5. Generalmente incluye el área vial, área de espacios verdes, área ocupada por edificios (estructuras), recintos deportivos, etc. en el área de construcción.

2. Relación de superficie de construcción

En cuanto a la relación de superficie de construcción, la tasa de facilidad de construcción refleja indirectamente el uso de diversas funciones realizadas por el hombre en la unidad de terreno, es decir. , la intensidad del desarrollo del suelo. Cuanto mayor sea la proporción de superficie construida, mayor será la tasa de utilización del suelo, pero mayor será la presión sobre la infraestructura urbana circundante. Además, cuanto más densas sean las casas en la comunidad, inevitablemente se producirá una población residencial de alta densidad, lo que eventualmente conducirá a ello. debido a una alta densidad de residentes en la comunidad, el confort de vida ha disminuido.

3. Fórmula de cálculo de la relación de área de piso del edificio

Relación de área de piso = Área de construcción total en el terreno/área de terreno planificada

Relación de área de piso = (Área de construcción de fábrica) y área de estructura)/área de fábrica

Por ejemplo, el área total de terreno planificada es de 10.000 metros cuadrados, el área total de construcción es de 15.000 metros cuadrados y la relación de superficie de piso es de 1,5.

¿Acerca de qué es la proporción del área del edificio? Esta es la introducción a la fórmula de cálculo de la proporción del área del edificio. Espero que sea útil para todos al comprar una casa. La proporción de área es mayor, pero es necesario tener en cuenta varios aspectos.