¿Cuál es la naturaleza de los terrenos corporativos?

Análisis jurídico: El suelo empresarial es suelo industrial. Sin embargo, según documentos del Consejo de Estado, al 5% del suelo industrial se le permite cambiar su naturaleza y construir instalaciones de apoyo. La cesión de suelo industrial requiere una serie de cambios como certificados inmobiliarios y certificados de derechos de propiedad. Las tarifas por uso de la tierra se pagan anualmente y se cobran por mu.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 4 El Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra.

El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara el uso de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.

Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales, tierras de uso de agua para tierras agrícolas, superficies de agua para acuicultura, etc. Los terrenos para construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos los terrenos para residencias e instalaciones públicas urbanas y rurales, los terrenos industriales y mineros, los terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, los terrenos turísticos y los terrenos para instalaciones militares se refieren a los terrenos; distintos de los terrenos agrícolas y de construcción.

Las unidades y los individuos que utilizan la tierra deben utilizar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.

Artículo 7 Cualquier unidad o individuo tiene la obligación de cumplir con las leyes y reglamentos de gestión de tierras, y tiene derecho a denunciar y acusar violaciones de las leyes y reglamentos de gestión de tierras.