Condiciones para constituir una empresa

Las condiciones para la constitución de una empresa son las siguientes:

1. Para las empresas de administración de propiedades, las características industriales del nombre deben incluir las palabras "administración de propiedades" o "servicios inmobiliarios";

2. Aunque los países donde están registradas las empresas han abolido los bajos requisitos de capital registrado, todavía existen algunos requisitos de capital registrado para algunas industrias especiales, incluidas las empresas comerciales. Se informa que el capital registrado mínimo para las empresas de administración de propiedades registradas es de 500.000 yuanes;

3. Si tiene un espacio de oficina adecuado, debe estar marcado en la licencia comercial. Al registrarse, debe presentar el certificado de propiedad y el contrato de arrendamiento al departamento industrial y comercial para su revisión;

4. Personal clave. En cuanto al personal clave, deberá haber no menos de 10 profesionales, técnicos y directivos de tiempo completo en administración, ingeniería y otras carreras afines, de los cuales no menos de 5 deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores al encargado de finanzas. , ingeniería y otras empresas también deben tener calificaciones profesionales título profesional intermedio o superior;

5. En realidad, la gestión de propiedades debe tener proyectos que hacer y trabajo que hacer;

6. Es necesario tener un sistema de gestión empresarial bien organizado y establecer sistemas y estándares de gestión empresarial estrictamente implementados, como estándares de servicio y tarifas;

7. Después de obtener la licencia comercial, debe solicitar una "calificación temporal" en la Oficina de Propiedad de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda, y luego debe completar la solicitud de "calificación temporal" a "calificación de tercer nivel" dentro de un año. . Si no sabe cómo manejarlo, puede hacerlo a través de una agencia profesional, como China Investment.

Procedimientos para establecer una empresa de administración de propiedades:

1. Preparar materiales y documentos de acuerdo con las condiciones anteriores;

2. ;

3. Solicitar a la Administración de Industria y Comercio local el registro de nombre de empresa, registro de persona jurídica y registro industrial y comercial;

4. , y acudir a las autoridades de seguridad pública para el registro y grabado oficial del sello.

Materiales necesarios para constituir una empresa de administración de propiedades:

1. Original y copia del DNI del accionista y de la persona jurídica, dirección comercial real e información de contacto;

2. El nombre y objeto social de la empresa a constituir;

3. Capital social y proporción de inversionistas;

4. Copias del certificado de propiedad y contrato de arrendamiento del lugar. de registro;

5. Copias de certificados de empleo del personal financiero y cédulas de identidad, con 2 fotografías;

6.

Base jurídica: Artículo 23 de la “Ley de Sociedades de la República Popular China”.

Deben cumplirse las siguientes condiciones para constituir una sociedad de responsabilidad limitada:

(1) Los accionistas reúnen el quórum;

(2) Todos los accionistas han suscrito de acuerdo con los estatutos de la empresa; el monto del aporte de capital;

(3) Los accionistas formulan conjuntamente los estatutos de la empresa;

(4) Tener una razón social y establecerse. una estructura organizacional que cumpla con los requisitos de una sociedad de responsabilidad limitada;

(5) Tener domicilio social.