¿Qué impuestos deben pagar las empresas al vender casas?
Los impuestos que las empresas deben pagar al vender casas incluyen el impuesto sobre escrituras, el impuesto de timbre, el impuesto al valor agregado de la tierra y el impuesto sobre la renta corporativa. El impuesto sobre la escritura es del 3% al 5%; una empresa debe pagar un impuesto de timbre del 0,5‰ al vender una casa. El impuesto sobre el valor añadido del terreno debe aplicarse de acuerdo con las normas para la venta de bienes inmuebles, es decir, la tasa impositiva general; los contribuyentes son del 11% y la tasa impositiva para los pequeños contribuyentes es del 5%. El impuesto sobre la renta se basa en pagar una tasa impositiva proporcional del 20%.
Objetividad jurídica:
Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a la escritura
Primero
Transferencia de propiedad de terrenos y viviendas dentro En el territorio de la República Popular China, las unidades y las personas físicas que soportan el impuesto sobre la escritura deberán pagar el impuesto sobre la escritura de conformidad con las disposiciones de este reglamento.
Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto a la Escritura
Segundo
La transferencia de propiedad de terrenos y casas como se menciona en este Reglamento se refiere a lo siguiente actos:
(1) Transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal;
(2) Transferencia de derechos de uso de tierras, incluida la venta, donación e intercambio;
(3) Compra y venta de casas;
(4)Donación de casa;
(5)Intercambio de casas.
La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de gestión de tierras colectivas rurales por contrato.
Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras
Artículo
La tasa del impuesto a las escrituras es del 3 al 5 %.
La tasa impositiva aplicable al impuesto sobre escrituras será determinada por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central dentro del rango especificado en el párrafo anterior y con base en las condiciones reales de la región. , y se informará al Ministerio de Finanzas y a la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para su presentación.