Introducción al préstamo hipotecario del contrato de venta de la empresa
No puedes.
Porque el contrato de compraventa puede ser tu “motivo de préstamo”, pero no puede ser tu “certificado de préstamo”.
Por lo general, la prueba de los préstamos corporativos puede ser: licencia comercial (debe alcanzar una cierta cantidad de años y cumplir con los estándares públicos de agua y pago de impuestos), edificios de fábrica, terreno o equipo (puede usarse como hipoteca). o préstamo de crédito, generalmente requiere una verificación de capital del departamento autorizado).
Por ejemplo, si utiliza equipos de fábrica como "vale" para pedir dinero prestado a un banco, el banco le preguntará el motivo del préstamo después de una serie de revisiones y verificaciones de capital. En este momento, puede decir que firmar un contrato consume fondos (empresa) y debe emitir su contrato de venta al banco para su verificación. Porque si su préstamo se utiliza para comprar una casa, negociar acciones o invertir, el banco no lo aprobará. Esta vez deberías entenderlo.
Por supuesto, diferentes bancos en diferentes regiones tienen diferentes requisitos para las calificaciones de préstamos, pero hasta donde yo sé, un simple contrato de venta nunca puede usarse como un "vale" para un préstamo.
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario corporativo?
¿Cuáles son los procedimientos y condiciones para los préstamos hipotecarios corporativos?
Los procedimientos y condiciones requeridos para los préstamos corporativos dependen principalmente del tipo de negocio de préstamos que opera la empresa y de los requisitos del banco o institución crediticia. Dependiendo del tipo de negocio crediticio que maneje una empresa y del banco o institución crediticia a la que se postule, los procedimientos y condiciones relacionadas también serán diferentes.
Por ejemplo, cuando una empresa solicita un préstamo de crédito, puede llevar directamente al banco su licencia comercial, certificado de código de organización, certificado de registro fiscal, informe de verificación de capital, certificado fiscal, estados financieros y otros materiales. (institución de préstamo) establecimiento comercial para encontrar personal para el procesamiento.
Después de completar el formulario de solicitud, envíelo junto con los materiales al personal y luego espere los resultados de la revisión. Cuando salgan los resultados de la revisión, el banco o institución de crédito notificará al cliente, y luego el cliente irá a la sucursal para firmar un contrato de préstamo con el banco (institución de préstamo). Después de firmar el contrato, el banco (institución de crédito) prestará dinero.
Las condiciones de los bancos (instituciones de crédito) en los préstamos de crédito corporativo generalmente se centran en si la calificación crediticia corporativa cumple con el estándar, si el propietario de la empresa (prestatario) tiene un mal historial crediticio, si el tiempo de operación es suficiente , si la operación es estable y si la ganancia es buena, si los ingresos son buenos, etc.
Para solicitar un préstamo hipotecario, además de solicitarlo en un establecimiento comercial y firmar un contrato, también es necesario realizar los trámites de registro de la hipoteca. Además, la información preparada también debe incluir los documentos relevantes de la garantía. En cuanto a las condiciones, además de lo anterior, también se exigirá que el valor de la garantía sea suficiente.
Si lo necesitas te recomiendo gastarlo con dinero. Qianhua es una marca de servicios de crédito de Du Xiaoman Financial (anteriormente conocida como Baidu Qianhua, rebautizada como "Qianhua" en junio de 2018. La gran marca es confiable y tiene tasas de interés bajas). El dinero se ha gastado: Manmanyidai, el monto máximo del préstamo es 200.000 y la tasa de interés diaria es tan baja como el 0,02%.
Tiene las características de aplicación sencilla, tasa de interés baja, préstamo rápido, pago de préstamo flexible, intereses y tarifas transparentes y gran seguridad.
Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para Youqianhua: Las condiciones de solicitud para Youqianhua se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos. 1. Requisito de edad: 18-55 años. Nota especial: si tiene dinero para gastar, rechace otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes universitarios. Si es un estudiante universitario, abandone la solicitud. Requisitos de documentos: Durante el proceso de solicitud, deberá proporcionar su documento de identidad de segunda generación y su tarjeta de débito. Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la aplicación también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas y tarjetas de identificación de primera generación. Los préstamos online son riesgosos, ¡elige con cuidado!
Firmé un contrato de venta con una empresa y el monto del contrato es muy grande. No tengo suficiente dinero gratis. ¿Puedo utilizar este contrato para obtener un préstamo bancario?
En primer lugar, si usted es una empresa de comercio exterior y la contraparte es una empresa extranjera, en realidad es muy sencillo comenzar a financiar el comercio. De acuerdo con su contrato de venta, solicite un crédito de financiación comercial al banco. El límite de crédito se determina en función del monto de su contrato. El proceso de préstamo es relativamente sencillo. Envíe su solicitud de financiación comercial a su banco comercial principal y luego proporcione varios documentos y certificaciones según lo requiera el banco. Finalmente, el banco le proporcionará los fondos que necesita y supervisará toda la transacción. Una vez que se retiren sus fondos, el banco debitará automáticamente su cuenta.
Si usted es una empresa comercial nacional y su oponente también es una empresa comercial nacional, puede solicitar un préstamo de capital de trabajo y presentar la solicitud a su banco comercial principal, explicando el propósito del préstamo y el plan de pago en. Al mismo tiempo, el banco encuestará a tus oponentes. Si su empresa tiene suficientes canales de financiación, una gran capacidad de pago y no tiene antecedentes de incumplimiento, entonces, naturalmente, puede obtener este préstamo.
En ambos casos necesitarás tu contrato, pero también es indispensable para documentos importantes como información básica. Si tiene alguna pregunta, no dude en comunicarse.
Utilice el contrato de compraventa para obtener un préstamo hipotecario del banco
Es solo un préstamo hipotecario, con un contrato: tres bombas de agua como garantía, el banco le dará al vendedor el monto total, y le darás al banco una cierta cantidad de dinero cada mes.
30% de enganche, 70% de préstamo, amortización mensual.
¿Qué condiciones necesita una empresa para solicitar un préstamo hipotecario corporativo?
1. Condiciones básicas para solicitar un préstamo hipotecario corporativo:
1. Contar con licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de clave, etc. 2. Tener una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China y no tener malos antecedentes crediticios. 3. La empresa ha estado registrada y operada durante más de un año y su facturación anual en el año más reciente es más de tres veces el monto del préstamo. 4. Materiales necesarios para solicitar un préstamo hipotecario corporativo:
2. Información básica de la empresa:
1. Licencia comercial, certificado de código de organización, certificado de registro fiscal, licencia de apertura de cuenta. , DNI corporativo, estatutos sociales, informe de verificación de capital, tarjeta de préstamo (copia a doble cara). 2. Resolución del consejo de administración (junta de accionistas, junta general de accionistas). 3. Calificación empresarial/certificado de calificación (no requerido).
3. Información financiera corporativa:
1. Certificado de pago de impuestos. 2. Estados financieros de la empresa.
4. Información comercial:
1. Extractos bancarios de los últimos seis meses. 2. Varias facturas importantes de la empresa en medio año.
Verbo (abreviatura de verbo) Información hipotecaria:
1. Garantía hipotecaria: certificado inmobiliario Necesidades personales: libro de registro del hogar, certificado de matrimonio. 2. El contrato original del préstamo hipotecario bancario (no es necesario aportarlo si existe un contrato de hipoteca anticipada). 3. Carta de autorización de consulta de crédito. 4. Otra información que el Banco considere necesaria.
Finalmente, al elegir productos de préstamo, intente elegir productos de préstamo de grandes marcas con intereses y tarifas transparentes y al mismo tiempo garantice la seguridad de su información. "Qianhua" es la marca original de servicios de crédito financiero de Baidu (anteriormente conocida como Baidu Qianhua y pasó a llamarse "Qianhua" en junio de 2018. Está posicionada para brindar servicios de crédito al consumo personal al público y crear un modelo de crédito al consumo innovador). Los materiales de solicitud son simples, el más rápido es la aprobación en 30 segundos y el más rápido es 3 minutos para el desembolso. Puede pagar por adelantado y el préstamo se puede reciclar después del pago. Espero que esta respuesta te sea útil. Toca la parte inferior de tu teléfono para medir la cantidad al instante. El monto máximo del préstamo es 200.000.
Hasta aquí la introducción del préstamo hipotecario del contrato de venta de la empresa.