¿Cómo seguirán cayendo los precios de la vivienda en Baoding en el futuro?

La zona más popular en los últimos dos años es Xiongan. Después de que el estado propuso el concepto de construir la Nueva Área de Xiongan, el mercado inmobiliario tomó la iniciativa en responder, y los precios de la vivienda en el área local y sus alrededores se han disparado en un corto período de tiempo. Baoding, la más cercana a Xiongan, es un buen ejemplo. Con la implementación de la política nacional de control inmobiliario, los precios de la vivienda en Baoding han comenzado a mostrar una tendencia a la baja en los últimos días, y muchos amigos que quieren comprar una casa están esperando y mirando. Entonces, ¿cuál será la tendencia futura de los precios de la vivienda en Baoding? ¿Seguirá cayendo?

Baoding, una ciudad a nivel de prefectura en la provincia de Hebei, 65438 + El 26 de febrero, Baoding fue seleccionada entre las "50 ciudades con mayor potencial de inversión en China". Además, la Nueva Área de Xiongan establecida por el país el año pasado también está muy cerca de Baoding, por lo que, desde estos aspectos, vale la pena esperar con ansias la economía de Baoding en el futuro. Los datos muestran que el precio medio de las casas de segunda mano en Baoding en junio de este año fue de 11.577 yuanes por metro cuadrado, un 1,56% menos que el mes anterior. Además, a juzgar por el gráfico de tendencias de los precios de la vivienda en Baoding, los precios de la vivienda en Baoding todavía están en proceso de caída, por lo que incluso en este contexto, vale la pena esperar el desarrollo económico futuro de Baoding en el corto plazo.

Aunque Baoding está cerca de la nueva área de Xiongan y tiene un enorme potencial de desarrollo económico, los ingresos de los residentes de Baoding en realidad no son altos. A juzgar por la situación actual, los precios de la vivienda en Baoding han superado con creces la asequibilidad de los residentes locales, por lo que este también es un factor que restringe el aumento de los precios de la vivienda en Baoding.

Desde la perspectiva de todo el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda se mantendrán en un nivel relativamente estable en el futuro. Aunque la economía de Baoding tiene un gran potencial de desarrollo, es poco probable que los precios de la vivienda aumenten como resultado de ello. Después de todo, la estabilidad es un requisito previo para el desarrollo del mercado inmobiliario. Por supuesto, a largo plazo, los precios de la vivienda en Baoding seguirán aumentando. Después de todo, los precios de la vivienda serán más o menos interesantes después del desarrollo económico.

Se espera que los precios de la vivienda en Baoding sigan cayendo, y las viviendas de segunda mano en Baoding ya han caído en más de mil. Además, si las políticas de control nacional no se relajan en el futuro, será difícil revertir la situación inmobiliaria en Baoding. Después de todo, sin el desarrollo económico como base, los precios de la vivienda que han aumentado de la nada debido al establecimiento de la Nueva Área de Xiongan pronto perderán apoyo. Además, la reducción de la demanda del mercado es también uno de los principales factores que conducen a la caída de los precios de la vivienda. Desde el 1 de diciembre, el valor tasado de las viviendas de segunda mano se ha duplicado, lo que significa que el valor antes de impuestos de las transacciones de viviendas de segunda mano se ha duplicado. Cuanto mayor sea el precio total de la vivienda, más impuestos se pagarán, lo que no sólo genera precios más altos de la vivienda, sino también mayores costos de vivienda. La fuerte caída en el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano es la situación actual del mercado inmobiliario de Baoding.

Se espera que los precios de la vivienda en Baoding sigan bajando y no se reviertan fácilmente en un corto período de tiempo. Los compradores que se mantienen al margen tal vez deseen esperar un tiempo para ver hasta qué punto pueden caer los precios de las viviendas en Baoding.