¿Qué es la llamada protección contra riesgos de préstamos para vivienda?
Garantía de compra de vivienda significa que cuando el prestatario no puede cumplir con los requisitos de garantía del prestamista, la compañía de seguros de compra de vivienda establecida de conformidad con la ley firma un contrato de garantía con el prestamista para proporcionar garantía de responsabilidad solidaria para el prestatario. para solicitar un préstamo de vivienda personal comportamiento. Para reducir los riesgos crediticios de los bancos comerciales y garantizar la seguridad de los préstamos, los bancos comerciales exigen que las compañías de garantía proporcionen garantías irrevocables de responsabilidad conjunta para los préstamos riesgosos, y las compañías de garantía asumen todos los riesgos del prestamista durante el período del préstamo. La base principal para el cobro es: las "Medidas de prueba para la administración de garantías de compra de viviendas" del Ministerio de Construcción y el Banco Popular de China (Jianjian [2008] Nº 108). El artículo 21 estipula: “Si un prestatario solicita a una sociedad de garantía una garantía de compra de vivienda, la sociedad de garantía tiene derecho a exigir al prestatario que hipoteque su casa o la de un tercero que sea propiedad legal de la sociedad de garantía. La tarifa del servicio de garantía será. pagado por el prestatario a la sociedad de garantía Empresa Paga”. Fuente: Yisou.com Ciudad de Zhongshan www.fdc0760.com.
2. ¿Qué significa deducción de riesgo?
La deducción de riesgos se refiere a los fondos especiales que una empresa almacena en su cuenta especial a nombre de su persona jurídica o socio para ser utilizados para rescate, socorro en casos de desastre y después de accidentes de seguridad de producción.
Durante el establecimiento de relaciones laborales, es ilegal e ilegal que la empresa cobre depósitos, depósitos de seguridad, daños por riesgo de incumplimiento, tarifas de uniforme de trabajo, tarifas de uso de computadoras, tarifas de capacitación, fondos para recaudación de fondos, anticipos. contrato de pago de daños y perjuicios, etc. Las empresas deben hacer cumplir estrictamente las leyes y regulaciones para evitar responsabilidades legales.
3. ¿Qué significa depósito hipotecario?
El depósito hipotecario es generalmente el depósito que exige el banco a la empresa inmobiliaria.
Equivale a que la inmobiliaria garantice al prestamista.
Si el prestamista incumple, el banco deducirá el depósito de seguridad de los directores.
El agente inmobiliario podrá embargar la casa.