¿Cuáles son los requisitos para hacer bienes raíces?

Las empresas de desarrollo inmobiliario son empresas con fines de lucro que se dedican al desarrollo y operación de bienes raíces. Para constituir una empresa de desarrollo inmobiliario se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener denominación y estructura organizacional propia;?

(2) Tener un domicilio comercial fijo;

(3) Tener un capital social que cumpla con las normas del Consejo de Estado;?

(4) ¿Contar con suficiente personal profesional y técnico?

(5) Otras condiciones previstas por las leyes y reglamentos administrativos. ?

Para constituir una empresa de desarrollo inmobiliario se debe solicitar el registro de establecimiento ante el departamento de administración industrial y comercial. Para aquellos que cumplan con las condiciones estipuladas en la Ley de Administración de Bienes Raíces, el departamento administrativo industrial y comercial deberá registrar y expedir una licencia comercial; aquellos que no cumplan con las condiciones estipuladas en la Ley de Administración de Bienes Raíces, no se otorgará el registro. Quienes constituyan una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad anónima para dedicarse al desarrollo y explotación de bienes inmuebles deberán aplicar también las disposiciones pertinentes de la Ley de Sociedades.

Datos ampliados:

Contenido del proyecto inmobiliario:

(1) La industria inmobiliaria se refiere a la industria dedicada al desarrollo, operación y gestión de terrenos e inmuebles. y servicios.

(2) La industria inmobiliaria incluye principalmente los siguientes contenidos:

1. Transferencia de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal, desarrollo y reurbanización de bienes raíces, como adquisición de terrenos, demolición. y reasentamiento, planificación y diseño encomendados, organización del desarrollo y construcción, reurbanización de terrenos de la antigua ciudad, etc. ;

2. Gestión inmobiliaria, incluyendo la transferencia, arrendamiento e hipoteca de derechos de uso de suelo y la venta, arrendamiento e hipoteca de viviendas;

3. , incluyendo consultoría inmobiliaria, Tasación y corretaje, administración de propiedades, compraventa de viviendas de segunda mano.

4. La regulación y gestión de bienes raíces, es decir, establecer el mercado de capitales inmobiliarios, el mercado de tecnología, el mercado laboral y el mercado de información, formular precios inmobiliarios razonables, establecer y mejorar las regulaciones inmobiliarias. con el fin de realizar el control macroeconómico del país del Reglamento del mercado inmobiliario.

Enciclopedia Baidu-Bienes Raíces