¿Cuál es la tasa de interés anual del fondo de previsión?

El tipo de interés anual de los préstamos del fondo de previsión en 2023 será del 2,75% para los préstamos para la primera vivienda dentro de los cinco años y del 3,25% para los préstamos a más de cinco años.

La tasa de interés actual para los préstamos de fondos de previsión es la tasa de interés de referencia anunciada por el Banco Popular de China en 2065438+2005 y 65438+2005. Todos los bancos nacionales adoptan esta norma. El tipo de interés de referencia actual (tipo de interés anual) para los préstamos de fondos de previsión es del 2,75% durante cinco años o menos (incluidos cinco años) y del 3,25% durante más de cinco años. Generalmente, se necesita más de un año para usarlo.

Mongolia Interior y Guizhou han emitido sucesivamente avisos exigiendo que la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda sea 1,1 veces la tasa de interés del préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la primera vivienda en el mismo período. Entre ellos, la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas del Fondo de Previsión para Vivienda de Hohhot se ajustó el 1 de junio, y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas del Fondo de Previsión para Viviendas es un 10% más alta que la tasa de interés de los préstamos para viviendas personales para primeras viviendas del Fondo de Previsión para Viviendas en el mismo periodo. Además, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Guizhou también exige que el porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas no sea inferior al 40%.

Características del Fondo de Previsión

Universalidad: Los empleados urbanos, independientemente de la naturaleza de su unidad de trabajo, ingresos familiares o si tienen vivienda, deben pagar el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con el regulaciones;

Obligatorio (política): Si la unidad no registra los depósitos del fondo de previsión para la vivienda o no establece cuentas del fondo de previsión para la vivienda para los empleados, el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda tiene el derecho de ordenarles que lo hagan dentro de un plazo de límite de tiempo. Quienes no realicen las correcciones dentro del plazo podrán ser sancionados de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento" y podrán solicitar la ejecución al Tribunal Popular;

Bienestar social: además del fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados, la unidad también debe pagar una cierta cantidad a los empleados. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda es menor que la de los préstamos comerciales;

Reembolso: cuando un empleado se jubila, renuncia o pierde por completo. la capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, o cuando el registro del hogar se muda o se establece en el extranjero, se ha pagado el depósito de vivienda. Los fondos de previsión se devuelven a los empleados individuales.

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