¿Cuál es el índice de préstamos hipotecarios del Lanzhou Bank?

4,75%-5,25%. El plazo del préstamo inmobiliario es de 5 años. La tasa de interés del préstamo hipotecario del Lanzhou Bank suele ser del 4,75% al ​​5,25%, pero el coste final variará según las diferentes circunstancias del cliente. La concesión de hipotecas sobre casas y terrenos tiene como único objetivo resolver conflictos de intereses cuando los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda pertenecen a diferentes titulares de derechos, y no para ampliar por la fuerza la eficacia de la hipoteca.

2. ¿Cómo hipoteca Lanzhou Bank los bienes inmuebles?

Existen dos tipos de hipotecas.

Uno es un préstamo de consumo personal y el otro es un préstamo de negocio personal.

Los denominados préstamos bancarios al consumo son préstamos que conceden las entidades bancarias a consumidores individuales para la adquisición de bienes de consumo duradero o el pago de otros consumos. En otras palabras, utilice dinero del banco para administrar su propio negocio y comprar sus propias cosas, como casas, automóviles, muebles, televisores en color, refrigeradores, computadoras, etc. , e incluso solicitaron préstamos bancarios de consumo para viajar, vacacionar y ampliar sus estudios. El primer préstamo operativo personal, como su nombre indica, consiste en utilizar su propia propiedad como garantía para obtener financiación bancaria con fines comerciales.

Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario: No todas las casas se pueden hipotecar para préstamos bancarios. En primer lugar, la mayoría de los bancos exigen que la casa tenga menos de 25 años, que el área sea superior a 40 metros cuadrados y que el monto de la solicitud de préstamo no pueda ser inferior a 6,5438 millones. Los solicitantes deben tener espacio libre. Y proporcione fuentes de pago y propósitos del préstamo, como extractos personales, facturas, etc.

Método de pago del préstamo del banco hipotecario: los préstamos de consumo personal generalmente requieren pagos iguales de capital e intereses, y el plazo del préstamo es de 15 años. Los préstamos comerciales personales se dividen en dos tipos: capital e intereses iguales e intereses primero y capital segundo. Los plazos del préstamo son de 15 años y 1 año respectivamente.

Información requerida para préstamo bancario hipotecario:

1 Documento de identidad personal, registro de domicilio, comprobante de domicilio residencial y comprobante de estado civil.

Prueba de ingresos personales o situación patrimonial.

Constancia de título de propiedad de la vivienda hipotecada.

Si el solicitante hipoteca bienes ajenos, deberá aportar además el DNI del copropietario del inmueble (incluidos los copropietarios), prueba de estado civil y prueba escrita del consentimiento a la hipoteca.

Proceso de préstamo

1 El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.

2. Realizar evaluación inmobiliaria e investigación y aprobación previa al préstamo.

3. Después de la aprobación, realice los trámites de registro de la hipoteca.

4. Cuando se emite el préstamo, el prestatario reembolsará el principal y los intereses del préstamo periódicamente según el contrato.

5. Liquidar el principal y los intereses del préstamo y realizar los trámites para retirar la vivienda hipotecada.

Puedes acudir a una agencia inmobiliaria más estandarizada para realizar una consulta, ¡ellos pueden gestionarlo en tu nombre!

3. ¿Cuál es el tipo de interés de la hipoteca?

Intereses del préstamo hipotecario de cédulas inmobiliarias: 6 al año, tipo de interés base 6,14%. Diez años

La hipoteca sobre la propiedad se refiere a los pagos periódicos de intereses de un préstamo sobre derechos de propiedad. La casa la administra uno mismo y el acreedor solo cobra los intereses a tiempo, pero la hipoteca de la casa ha terminado y no hay derecho a administrarla ni a usarla.

4. Si hipotecas tu casa, ¿cuánto dinero puedes pedir prestado?

Vas al banco con tu certificado de bienes raíces, y te harán una evaluación basada en el área, año de construcción y estructura de la edificación de tu casa, y luego decidirán cuánto préstamo te otorgarán.