¿Cuáles son los ocho artículos de la República Popular China? Los artículos nuevos y antiguos de la nación: una mirada a los cambios en las políticas del mercado inmobiliario de mi país

Introducción: Las casas afectan cada nervio del pueblo chino, y cada política inmobiliaria emitida por el gobierno desencadenará grandes discusiones. El 26 de enero de 2011, el Consejo de Estado publicó los "Ocho nuevos artículos". De hecho, ya el 26 de marzo de 2005, el Consejo de Estado emitió un aviso para estabilizar los precios de la vivienda, que se denominó los antiguos "Ocho artículos". ¿Qué son los Ocho Artículos? En este artículo, Xiaotu le llevará a analizar más de cerca el significado de los Ocho Artículos nuevos y antiguos.

Muchos amigos siempre buscan varias políticas inmobiliarias relevantes promulgadas por el país antes de comprar una casa. Creo que las ocho políticas nacionales deben aparecer con frecuencia en su campo de visión. Entonces, ¿cuáles son los Ocho Artículos de la Nación? En este artículo, el editor de Tubatu le lleva principalmente a comprender qué significan los Ocho Artículos de la Nación.

¿Cuáles son los ocho artículos del Nuevo País?

El 26 de enero de 2011, el Consejo de Estado lanzó medidas de control para el mercado inmobiliario, concretamente el "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre Cuestiones Relativas a una Mayor Mejora del Control del Mercado Inmobiliario" ", que identifica principalmente 8 temas que incluyen la implementación de responsabilidades del gobierno local, garantizar la construcción de proyectos de vivienda, ajustar y mejorar las políticas fiscales, suministro estricto de terrenos para viviendas, implementación de entrevistas mecanismos de rendición de cuentas, insistiendo en fortalecer la orientación de la opinión pública, fortalecer el crédito diferenciado para la vivienda y orientar racionalmente la demanda de vivienda. Esta medida también se conoce como los "Ocho Artículos del Nuevo País".

Entre ellas, las más llamativas son la política fiscal empresarial sobre transmisiones de viviendas individuales y las políticas de hipotecas para segundas viviendas. El artículo 8 del Nuevo País ha ajustado las políticas relacionadas con la transferencia de viviendas por parte de particulares. Si un particular compra una casa y la revende en un plazo de cinco años, deberá tributar por el importe total de la venta. Las familias que compren una segunda vivienda con un préstamo deben tener un pago inicial de al menos 60 RMB y la tasa de interés del préstamo no puede ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia.

¿Qué son los Ocho Artículos del Viejo País?

Los Ocho Artículos del Viejo País se refieren específicamente a una serie de medidas promulgadas por el Consejo de Estado el 26 de marzo de 2005 para mantener la mercado inmobiliario y estabilizar los precios de la vivienda Las medidas incluyen principalmente ocho Estos aspectos incluyen otorgar importancia a la estabilización de los precios de la vivienda, asumir la responsabilidad de estabilizar los precios de la vivienda, ajustar y mejorar la estructura de la oferta de vivienda, controlar la demanda pasiva de vivienda, guiar a los residentes hacia el consumo racional y monitorear. examinar el funcionamiento del mercado inmobiliario, implementar medidas para regular la oferta y la demanda de vivienda y organizar esfuerzos para estabilizar los precios de la vivienda.

En comparación con las diez medidas del antiguo país, las diez medidas del nuevo país también son más estrictas. La responsabilidad del gobierno de regular los precios de la vivienda es más clara. El aumento en la construcción de proyectos de viviendas asequibles también ha frenado el rápido aumento. Aunque los precios de la vivienda están aumentando en cierta medida, resulta más eficaz la introducción de restricciones a la compra y aumentos de impuestos y tasas, que han desempeñado un papel positivo.

¿Cuáles son los Ocho Artículos de la Nación? A través de la introducción del contenido anterior, todos deben tener una comprensión integral de cuáles son los Ocho Artículos de la Nación. Después de eso, el Consejo de Estado también propuso las "Diez Medidas Nacionales" y las "Cinco Medidas Nacionales" para estabilizar los precios de la vivienda. Xiaotu cree que el mercado inmobiliario será más saludable.