Organizaciones internas de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de Vivienda de Shijiazhuang
Con base en las responsabilidades anteriores, la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Shijiazhuang tiene 10 agencias internas:
(1) Oficina
Coordinación integral de asuntos gubernamentales y del partido Responsable de la redacción, revisión e impresión de los materiales administrativos y del grupo del partido de la oficina Responsable de la coordinación integral de la agencia y el trabajo de los sindicatos y la planificación familiar; informar a la oficina; manejar las recomendaciones del Congreso Nacional del Pueblo y las propuestas de la CCPPCh; recibir cartas y visitantes; coordinar y manejar los casos de peticiones de las masas; ser responsable de la gestión de los vehículos gubernamentales, el envío y la recepción de documentos; y archivos, y la organización y disposición de los asuntos de conferencias, responsable de la gestión integral del sistema de oficinas;
(2) División de Políticas y Regulaciones
Responsable de formular leyes, reglamentos y documentos normativos sobre seguridad habitacional y gestión inmobiliaria responsable de la supervisión e inspección, revisión administrativa y litigio de; aplicación de la ley de bienes raíces; manejar disputas de bienes raíces; ser responsable de la publicidad, educación y popularización de políticas de diversas leyes y regulaciones; realizar investigaciones teóricas sobre leyes de bienes raíces.
(3) Departamento de Seguridad de la Vivienda
Responsable de la organización e implementación del trabajo municipal de seguridad de la vivienda; establecimiento, aprobación, construcción, venta, archivo, estadísticas, informes, etc. vivienda asequible Llevar a cabo la supervisión y gestión de la asignación del alquiler físico a los objetos garantizados y la emisión de subsidios de alquiler de viviendas de bajo alquiler; ser responsable de la gestión y el mantenimiento de las viviendas urbanas de bajo alquiler; vivienda; y conducir los fondos de venta y mantenimiento posventa de vivienda pública; Responsable del trabajo de reforma de vivienda de la ciudad; Guiar a cada distrito para realizar la revisión de los objetos de seguridad y las calificaciones físicas de alquiler de viviendas de alquiler bajo.
(4) Oficina de Gestión de Derechos de Propiedad
Responsable de la gestión de transacciones de viviendas; revisar, confirmar, registrar y emitir certificados de propiedad de viviendas para diversos tipos de propiedad de viviendas en áreas urbanas; derechos de uso de la tierra y derechos de uso de la tierra Examinar y aprobar la transferencia, arrendamiento e hipoteca de edificios y anexos revisar el procesamiento de derechos de propiedad de la vivienda, disputas de derechos de propiedad y casos de derechos de propiedad ser responsable de la propiedad, mantenimiento y administración de viviendas públicas urbanas administradas directamente; e implementar políticas de vivienda privadas; ser responsable de la inspección de bienes raíces municipales y los cálculos del área de las casas. La gestión administrativa y la gestión de archivos de bienes raíces urbanos guiarán a cada distrito para implementar el derecho a gestionar los registros de alquiler de viviendas;
(5) Oficina de Supervisión del Mercado Inmobiliario
Responsable de supervisar y gestionar las actividades de compraventa y transferencia de viviendas comerciales en áreas urbanas, emitiendo licencias de preventa para viviendas comerciales en áreas urbanas supervisar las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria y valoración de propiedades Supervisar y gestionar las calificaciones y actividades comerciales de las instituciones e instituciones de topografía y cartografía; supervisar y gestionar la publicidad, divulgación de información y publicidad en el mercado inmobiliario; investigar y abordar las violaciones de las leyes y reglamentos; en el mercado inmobiliario e imponer sanciones administrativas de conformidad con la ley; mantener el sano desarrollo del mercado inmobiliario.
(6) Oficina de Administración de Propiedades
Responsable de la gestión de calificación de las empresas municipales de administración de propiedades responsable de la mejora y mejora de las antiguas áreas residenciales en las áreas urbanas; conferencias de propietarios de áreas residenciales y comités de propietarios Supervisar y orientar la operación guiar y coordinar el trabajo de la comunidad inmobiliaria para lograr estándares y crear excelencia ser responsable de la presentación de planes preliminares de administración de propiedades ser responsable de la gestión de viviendas especiales; fondos de mantenimiento; guiar a cada distrito para implementar la organización y la implementación de la entrega de nuevos edificios residenciales y los derechos de administración de la propiedad, la empresa de propiedad tres El derecho de revisión preliminar para la verificación de calificación de grado.
(7) Oficina de Gestión de Viviendas Urbanas Peligrosas
Supervisar y gestionar el trabajo de las instituciones de evaluación de la seguridad de la vivienda de conformidad con la ley ser responsable de la gestión administrativa de la renovación de viviendas en ruinas; edificios en áreas urbanas; gestionar directamente áreas urbanas Supervisar y gestionar el mantenimiento posventa de viviendas públicas y guiar a cada distrito para que cumpla con sus derechos administrativos sobre la seguridad de las viviendas urbanas, los derechos de revisión preliminar para proyectos de renovación de viviendas peligrosas y los derechos de supervisión y gestión sobre el interior residencial; decoración.
(8) Oficina de Gestión de Información
Responsable de la recopilación, compilación, estadística, análisis y divulgación de información del mercado inmobiliario responsable del análisis de pronóstico y alerta temprana y pronóstico de; Tendencias de desarrollo del mercado inmobiliario Responsable de la recopilación, evaluación y utilización de información de integridad de la gestión empresarial de empresas de desarrollo inmobiliario, empresas de administración de propiedades, agencias de servicios de corretaje inmobiliario, agencias de valoración de bienes raíces y personas jurídicas, y de dar a conocer los buenos y malos comportamientos de; personas jurídicas corporativas al público a través de plataformas de información.
(9) Departamento de Personal
Responsable del establecimiento organizacional, personal, salarios laborales, beneficios de seguros y gestión de archivos técnicos y de personal de la oficina y unidades directamente afiliadas; gestión de títulos de personal profesional y técnico y capacitación y evaluación a nivel de trabajadores; ayudar a la oficina comercial a ser responsable de la educación científica y tecnológica y la capacitación empresarial de seguridad y gestión de vivienda en la ciudad.
(10) Departamento de Auditoría Financiera
Responsable de la preparación de planes de ingresos y gastos financieros, inventario y verificación de activos fijos, inspección y verificación anual, y reporte de ingresos y gastos financieros a los superiores. responsable de las cuentas finales de fin de año y Responsable del trabajo de auditoría saliente del representante legal responsable de la administración de los fondos de mantenimiento de vivienda pública vendidos, fondos de vivienda pública de administración directa y fondos especiales de unidades urbanas;
El comité del partido de la unidad directamente afiliada
es responsable del partido y del trabajo de masas de la agencia y de las unidades directamente afiliadas.
Oficina de Inspección (Supervisión) Disciplinaria
Responsable del trabajo de inspección (supervisión) disciplinaria de agencias y unidades directamente afiliadas.
Departamento de Cuadros de Veteranos
Responsable del servicio de cuadros veteranos en agencias y unidades directamente afiliadas.