Las consecuencias de firmar un contrato de encomienda de venta de casa

Subjetividad Jurídica:

PODER DE VENTA Casa Cliente: ________, Sexo: ____, Nacido el _________año___mes_____, DNI: __________________. Fideicomisario: ________, género: ____, nacido el _________año____ mes ____, DNI: ____________________. Razones de la encomienda, asuntos y autoridad: El fideicomitente ______ es el dueño de la casa ubicada en _______________________ en la ciudad de ____, y el número de certificado de derechos de propiedad es: _______________. Ahora acepto vender la propiedad anterior. Debido a que yo____________ no puedo manejar personalmente la compra y venta de esta propiedad y los procedimientos relacionados, encomiendo a __________ como mi agente legal para manejar los siguientes asuntos en mi nombre con plena autoridad: 1. Bajo la premisa de que se vende de conformidad con la ley, manejar esta casa en mi nombre Los procedimientos de transacción de compra y venta de la casa anterior en su nombre 2. Manejar los procedimientos relacionados con la venta de esta casa en su nombre; en su nombre; todas las acciones realizadas por el fiduciario dentro del alcance de la encomienda anterior y todas firmadas, reconozco todos los documentos y asumo todas las consecuencias legales que surjan de los mismos. Período de encomienda: desde la fecha de encomienda hasta la finalización de los asuntos de encomienda anteriores. El agente no tiene derecho de delegación. Cliente: ____ ____ mes ____ día ____ "Código Civil" Artículo 675 El prestatario deberá reembolsar el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el prestatario podrá devolverlo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva dentro de su plazo; un período de tiempo razonable. Artículo 678 El prestatario podrá solicitar al prestamista una prórroga antes de la expiración del plazo de amortización; si el prestamista está de acuerdo, la prórroga podrá realizarse; Objetividad jurídica:

Artículo 143 de la “República Popular China y Código Civil”

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1 ) El actor tiene la capacidad civil correspondiente;

(2) La intención es verdadera

(3) No viola leyes y normas administrativas Normas imperativas que no violan el orden público; y buenas costumbres.

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Artículo 919

Un contrato de encomienda es un acuerdo entre el mandante y el fiduciario. Un contrato en virtud del cual un. persona maneja los asuntos de un principal.

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Artículo 920

El cliente podrá encomendar específicamente al fideicomisario la gestión de uno o más asuntos. También se pueden encomendar asuntos a un administrador para manejar todos los asuntos.

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931

Con el consentimiento del fiduciario, el cliente puede confiar a un tercero el manejo de los asuntos encomendados. Si el fideicomisario sufre pérdidas como resultado de ello, podrá solicitar al principal una compensación por las pérdidas.

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Artículo 932

Dos o más fideicomisarios*** se ocupan de la encomienda al mismo tiempo los asuntos, serán responsable solidariamente ante el mandante.