Nuevas políticas para las viviendas rurales
1. Las granjas implementan un sistema de un solo hogar.
Las granjas son terrenos de construcción colectiva utilizados por los aldeanos rurales para construir residencias e instalaciones auxiliares, incluidas casas, edificios auxiliares y patios. Esperando tierra. Los aldeanos rurales solo pueden poseer un terreno por hogar. Deben construir residencias estrictamente de acuerdo con el área aprobada y los estándares de construcción. Está prohibido construir antes de la aprobación u ocupar el terreno si excede el área.
Si se aprueba la reubicación de la construcción de viviendas, el sitio original de la vivienda debe devolverse al colectivo de la aldea en estricta conformidad con los requisitos de "construir nuevas y demoler las antiguas". Si los aldeanos rurales venden, alquilan o donan sus residencias antes de solicitar tierras familiares, no serán aprobadas. Problemas como la superficie excesiva de las viviendas y las "varias casas en un hogar" que han ocurrido históricamente deben identificarse y abordarse de acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes.
2. Revitalizar y utilizar tierras agrícolas ociosas
Alentar a los colectivos y agricultores de las aldeas a revitalizar y utilizar tierras agrícolas ociosas y residencias ociosas de acuerdo con las leyes y reglamentos mediante operaciones independientes y cooperativas. explotación encomendada, etc. Desarrollar casas rurales, B&B, turismo rural, etc. Los residentes urbanos, de capitales industriales y comerciales, etc. que alquilen casas rurales para vivir o realizar negocios, deberán observar estrictamente lo dispuesto en la Ley de Contratos, y la duración del contrato de arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Una vez que expire el contrato, ambas partes pueden llegar a otro acuerdo.
3. Las propiedades se pueden transferir
Según las encuestas, alrededor del 10% de las propiedades en todo el país están inactivas. De conformidad con la separación de los "tres derechos", el mercado de derechos de uso se liberalizará moderadamente, se permitirá el arrendamiento, la propiedad permanecerá sin cambios y se protegerán los derechos de calificación. Dentro de 20 años, si el agricultor firma un contrato, los derechos de uso se transferirán al inversionista de acuerdo con la nueva separación de tres derechos. Los derechos e intereses del inversionista también estarán protegidos dentro de estos 20 años.
En la actualidad, las políticas relacionadas con la propiedad familiar de mi país son cada vez más completas. Se requiere aprobación para la construcción de viviendas en terrenos residenciales en 2021. Los constructores de viviendas presentan una solicitud para construir una casa y, después de que la comunidad y la aldea se ponen de acuerdo (firman y sellan), la oficina ambiental y de construcción de la aldea y la ciudad revisará el terreno y la construcción. ubicación Sólo aquellos que cumplan con las condiciones pueden postularse.