¿Es válido que el empleador y el contratista general acuerden que el pago al subcontratista se realizará después de la liquidación?
El juez dijo que el artículo seleccionado provenía de
En el expediente del contrato del Caso Judicial No. 2016 de China, el autor utilizó el caso como lección para analizar si este acuerdo típico en el campo de la ingeniería de la construcción es eficaz y puede servir de inspiración para casos similares.
Texto/Tribunal Popular del Distrito de Fangshan de la ciudad de Zhouhuan
Fuente/Casos judiciales de China 2016 Volumen de disputas contractuales Editorial Legal de China
Hechos básicos
[Tribunal Popular del Distrito de Beijing Fangshan (2014) Fang Minzi Chu No. 06694]
Demandante: Great Wall Financing Guarantee Co., Ltd. Sucursal de Zhejiang
Demandado: China Railway Construction Group Co., Ltd. La empresa Beijing Road and Bridge Branch (en adelante, la sucursal de Road and Bridge), China Railway Construction Group Co., Ltd. (en adelante, China Railway Construction Group)
30 de junio de 2009 65438 30 de febrero, Fuzhou Metro Co., Ltd. La empresa (en adelante, Fuzhou Metro Company) firmó un contrato de construcción con China Railway Construction Engineering Group y contrató el proyecto de construcción civil de la estación Guangxu. de la Línea 1 de Fuzhou Rail Transit al Grupo de Ingeniería de Construcción Ferroviaria de China. China Railway Construction Engineering Group encargó a su filial Road and Bridge Branch la responsabilidad de la construcción específica del proyecto.
En octubre de 2010, Luqiao Branch firmó un subcontrato para un proyecto de construcción (en lo sucesivo, Huatie Company) con Zhejiang Huatie Basic Engineering Co., Ltd. (en lo sucesivo, subcontrato). Según el subcontrato, la sucursal de carreteras y puentes subcontrató la instalación y el desmantelamiento de soportes de acero φ 609 y vigas de conexión de acero en la estación Baihuting de la línea 1 de tránsito ferroviario de Fuzhou a Huatie Company. El precio provisional del proyecto es de 1.868.000 yuanes y la hora de inicio. del contrato es La fecha de finalización estará sujeta a notificación oficial por parte del contratista el 30 de abril de 2011.
Los términos especiales del contrato de subcontrato estipulan el momento y el método para que el contratista pague el pago del proyecto (pago progresivo) al subcontratista de la siguiente manera:
Después de que el empleador pague el proyecto pago (pago parcial) Dentro de los 65.438 00 días, el contratista deberá pagar al subcontratista el pago del proyecto (pago parcial) a una tasa que no exceda la proporción pagada por el contratista, con deducción: 65.438 0. Todos los impuestos y tarifas pagados por el contratista y unidades relacionadas para este proyecto; 2. Todos los gastos requeridos por el contratista para manejar negocios en nombre del subcontratista 3.1 El pago del proyecto (o según lo acordado en el contrato general) se utiliza como calidad; depósito. Si ocurre un accidente de calidad debido a un subcontratista durante el proceso de construcción, el depósito ya no se pagará al subcontratista. Si no ocurre ningún accidente de calidad, se devolverá sin intereses dentro de los 30 días posteriores a la aceptación y finalización del proyecto por parte del contratista. El pago del proyecto en 4.1 (o según lo acordado en el contrato general) se utilizará como depósito. Si ocurre un incidente de seguridad debido a un subcontratista durante el proceso de construcción, no se pagará el depósito de seguridad al subcontratista. Si no ocurre ningún accidente de seguridad, el depósito se devolverá al subcontratista sin intereses dentro de los 30 días posteriores a la finalización del proyecto. 5. El 3% del pago del proyecto se utilizará como depósito salarial para los trabajadores migrantes. Si un subcontratista no paga los salarios a los trabajadores migrantes durante el proceso de construcción, el depósito ya no se pagará al subcontratista y se devolverá sin intereses después de que se liquiden los salarios de los trabajadores migrantes. 6. La tarifa de garantía del proyecto del 10% será; pagado al contratista después de que expire el período de garantía. Después de recibir el dinero de la garantía del proyecto devuelto por el contratista, se pagará al subcontratista en proporción. El subcontrato también estipula otros derechos y obligaciones de las partes.
Después de completar el contenido de la construcción estipulado en el subcontrato, Huatie Company firmó una inspección del proyecto y una lista de precios con la sucursal de Luqiao el 20 de febrero de 2012 y resolvió el proyecto. Después del acuerdo, ambas partes confirmaron que el costo del proyecto de Huatie Company era RMB; se dedujeron 346.299 yuanes, incluidos 22.741 yuanes como depósito de calidad, 22.741 yuanes como depósito de seguridad, 68.222 yuanes como depósito de salario para trabajadores migrantes, 227.407 yuanes como depósito. depósito de garantía del proyecto, 525 yuanes para ropa de trabajo y 65.438 yuanes como casco de seguridad 075 yuanes, y la factura de electricidad es de 4488 yuanes.
La sucursal de Luqiao ha pagado 6.543.800 RMB a Huatie Company.
El 24 de febrero de 2013, Huatie Company firmó un "Acuerdo de transferencia de créditos" con el demandante, estipulando que Huatie Company transferiría sus reclamaciones contra la sucursal de Luqiao al demandante. El 2 de enero de 2014, Huatie Company envió por correo un aviso de transferencia de derechos de acreedor a Luqiao Branch.
La sucursal de Luqiao declaró que la sucursal de Luqiao no completó el contenido de la construcción estipulado en el contrato firmado por China Railway Construction Engineering Group y Fuzhou Metro Company. Los proyectos inacabados fueron contratados por Fuzhou Metro Company a personas externas para la construcción. La sucursal de Luqiao dijo que no estaba al tanto del estado actual del proyecto; la sucursal de Luqiao se retiró a fines de 2012 y al mismo tiempo presentó los documentos de liquidación de finalización del proyecto. La compañía Fuzhou Metro pagó un total de 50,69 millones de yuanes de acuerdo con el progreso acordado. durante la construcción de la sucursal de Luqiao, pero no volvió a pagar después de que la sucursal de Luqiao se retirara. La compañía de metro de Fuzhou aún no ha liquidado el pago del proyecto con la sucursal de Luqiao. La sucursal de Luqiao ha estado esperando una respuesta y no ha reclamado el proyecto. pago a través de medios que incluyen el litigio.
Case Focus
Si el acuerdo entre China Railway Corporation y Road and Bridge Branch con respecto al pago primero y posterior del propietario es válido y sus condiciones aplicables.
Puntos clave de la sentencia
Después de la audiencia, el Tribunal Popular del Distrito de Fangshan de Beijing sostuvo que el subcontrato del proyecto de construcción firmado entre Huatie Company y Luqiao Branch y el subcontrato del proyecto de construcción firmado entre Huatie Company y Great Wall Financial Zhejiang Company. El acuerdo de transferencia de derechos del acreedor será válido si no viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos. Una vez que Huatie Company complete la construcción de los proyectos relevantes según lo acordado, la Sucursal de Carreteras y Puentes deberá cumplir con sus obligaciones de pago de manera oportuna. El acuerdo de transferencia de derechos de acreedor alcanzado entre Great Wall Financial Zhejiang Company y Huatie Company ha sido notificado a Luqiao Branch, y Great Wall Financial Zhejiang Company tiene derecho a exigir a Luqiao Branch que pague el proyecto.
China Railway Corporation y Road and Bridge Branch establecieron un "calendario de pagos" en el subcontrato.
No exceder el ratio de pago pagado por el contratista al contratista.
", pero el acuerdo no aclara más la relación entre el ratio de pago de Road and Bridge Branch a China Railway Corporation y el ratio de pago del contratista general a Road and Bridge Branch. La Corporación de Ferrocarriles de China y la Sucursal de Carreteras y Puentes acordaron el "plazo de pago" en el subcontrato.
Dentro de los 10 días siguientes al pago por parte del contratista del precio del proyecto.
", pero la sucursal de Luqiao no proporcionó pruebas que demuestren que resolvió el proyecto con el contratista general y que el contratista general pagó por el proyecto. Incluso si la situación declarada por la sucursal de Luqiao es cierta, según De hecho, la sucursal de Luqiao se retiró del sitio a finales de 2012 y proporcionó documentos de liquidación, pero aún así no logró llegar a un acuerdo con el contratista general sobre la liquidación del proyecto, y no tomó ni planeó tomar medidas activas y necesarias. para resolver las cuestiones de liquidación del proyecto y recurso de pago del proyecto, Luqiao Branch tardó en ejercer los derechos pertinentes al contratista general Great Wall Financial Zhejiang Company exigió a Luqiao Branch que pagara el pago del proyecto, que estaba justificado y justificado. La sucursal se dedujo de la ropa de trabajo, los cascos de seguridad y las facturas de electricidad, y ya no se dedujo el depósito de garantía de calidad, el depósito de seguridad, el depósito de salario para los trabajadores migrantes y el depósito de garantía del proyecto. La sucursal de Luqiao pagó el pago del proyecto en RMB. Great Wall Financial Zhejiang Company, y las pérdidas por intereses reclamadas por Great Wall Financial Zhejiang Company serán deducidas de Great Wall Financial por el tribunal de acuerdo con los estándares similares de tasas de interés de préstamos del Banco Popular de China para el mismo período. desde la fecha en que la Compañía Zhejiang presentó la demanda hasta la fecha en que esta sentencia entre en vigor
De acuerdo con los artículos 60, 79, 80 y 100 de la Ley de Contratos de la República Popular China, artículo 07. "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las cuestiones aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de construcción sobre proyectos de construcción", artículo 17 y artículo 144 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China", el pueblo del distrito de Fangshan, Beijing El El tribunal dictó la siguiente sentencia:
1. El demandado China Railway Construction Group Co., Ltd. Beijing Road and Bridge Branch deberá pagar al demandante Great Wall Financing Guarantee Co., Ltd. Zhejiang Branch dentro de los diez días siguientes. la fecha de esta sentencia para el pago del proyecto de RMB 1.208.884,24 y pagar los intereses desde el 6 de mayo de 2014 hasta la fecha de entrada en vigor de esta sentencia de acuerdo con las normas de tasas de interés de préstamos similares del Banco Popular de China.
2. Rechace las demás reclamaciones del demandante Great Wall Financing Guarantee Co., Ltd. Zhejiang Branch /p>
Ninguno de los demandados apeló y la sentencia ha entrado en vigor.
Comentario del juez
En los subcontratos de obras de construcción, para evitar los riesgos legales derivados de la morosidad en el pago al subcontratista, el contratista general suele transferir el pago de la unidad de construcción a As un requisito previo para su pago al subcontratista, se acuerda que el contratista general pagará al subcontratista sólo después de que la unidad de construcción haya pagado, y no será responsable por incumplimiento de contrato por pago tardío. En la práctica, existen algunas disputas sobre la validez de los acuerdos antes mencionados.
La visión negativa es que el acuerdo sobre esta forma de pago debería ser una cláusula poco clara. Según lo dispuesto en el artículo 62, apartado 4 de la Ley de Contratos, el subcontratista podrá exigir el cumplimiento en cualquier momento.
El autor considera que "
Después de que el empleador paga, el contratista general paga al subcontratista.
"El acuerdo debe ser válido.
Por un lado, si la unidad de construcción pagará al contratista general es un hecho incierto en el futuro. El acuerdo anterior debería ser un acto jurídico civil con condiciones de rescisión. Aunque no se especificó un período de pago específico, la intención de las partes de imponer límites a los pagos del contratista general era clara.
Además, el acuerdo mencionado ayuda al contratista general y a los subcontratistas a compartir los riesgos operativos. Por lo tanto, mientras no existan otras causas legales de nulidad, los términos deben ser válidos.
Teniendo en cuenta que se puede abusar de las condiciones de pago anteriores, se deben cumplir ciertas condiciones cuando corresponda.
En primer lugar, la subcontratación debe ser la premisa. Si se confirma que un subcontrato es inválido debido a la violación de disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos, las condiciones de pago del contrato no tendrán base para su aplicación.
En segundo lugar, el contratista general debe soportar la carga de la prueba para la liquidación y el pago con la unidad de construcción. Dado que el subcontratista tiene que compartir el riesgo de que la unidad de construcción no pague el proyecto, debería tener derecho a conocer el estado de pago de la unidad de construcción. El contratista general está obligado a proporcionar a los subcontratistas la información pertinente sobre la liquidación y el pago del proyecto por parte de la unidad de construcción. Si el contratista general no pudiera aportar pruebas o las pruebas aportadas fueran insuficientes para acreditar su pretensión, soportará la carga de la prueba correspondiente y se considerarán cumplidas las condiciones de pago.
En tercer lugar, si el contratista general retrasa la liquidación, no llega a la liquidación dentro de un tiempo razonable, no reclama el pago del proyecto a la unidad de construcción, o el contratista general y la unidad de construcción acuerdan un retraso en el pago, etc. , se puede presumir que el contratista general ha contribuido maliciosamente al incumplimiento de las condiciones de pago, lo que se considera una condición de pago, y el contratista general deberá pagar al subcontratista por el proyecto.
En este caso, Luqiao Branch no proporcionó pruebas que demuestren que resolvió el proyecto con el contratista general y que el contratista general pagó el precio del proyecto. Según los hechos declarados por Luqiao Branch, el hecho de que Luqiao Branch no ejerciera sus derechos pertinentes ante el contratista general debe considerarse como el cumplimiento de sus condiciones de pago.