Siete ciudades pondrán a prueba el impuesto a la propiedad en 2022
Las seis ciudades en el programa piloto de impuestos sobre bienes inmuebles incluyen Chongqing, Shanghai, Ningxia, Shaanxi, Xiamen y Beijing.
Entre ellas, Chongqing y Shanghai, dos ciudades piloto de impuestos sobre bienes inmuebles, comenzaron el 28 de enero de 2011. Además de estas seis ciudades, en 2018, se aclaró ampliar el alcance piloto de la propiedad de vivienda personal. La reforma fiscal también se ha convertido en proyectos piloto en Guangzhou, Tianjin, Suzhou, Hangzhou, Nanjing y otros lugares.
El impuesto sobre bienes inmuebles se refiere a un impuesto sobre la propiedad que se aplica al propietario en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. En vista de la dificultad para implementar el impuesto a la propiedad en todo el país, el programa piloto comenzará en ciudades individuales.
La recaudación del impuesto a la propiedad en China tiene los siguientes puntos:
1. El área per cápita se utiliza como medida de impuestos. Según la superficie habitable per cápita, si el área supera la superficie habitable promedio, se debe pagar el impuesto a la propiedad. Cuanto mayor sea la superficie habitacional per cápita, mayor será la tasa impositiva y se puede implementar un sistema de tasas impositivas progresivas. Además, se debe proporcionar un sistema correspondiente de reducción y exención;
2. Los impuestos a la propiedad deben tener propósitos razonables, tomados del pueblo y utilizados para el pueblo. Por lo tanto, los impuestos a la propiedad recaudados deben usarse para mejorar las condiciones educativas locales, las instalaciones comunitarias o la renovación de carreteras, puentes, etc. Esto favorece la recaudación de impuestos sobre la propiedad y previene la evasión fiscal. Al mismo tiempo, también puede frenar el rápido aumento de los precios de la vivienda a través de impuestos.
3. son obviamente especulativos, por lo que pueden aumentar las tasas del impuesto a la propiedad. De esta forma se puede evitar eficazmente la especulación inmobiliaria.
Base Legal
Artículo 8 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Para el impuesto sobre la renta de las personas físicas, el perceptor de la renta es el contribuyente, y la unidad o individuo que Paga la renta es la deducción. Si los ingresos de una persona física exceden la cantidad estipulada por el Consejo de Estado, si sueldos o salarios se obtienen de dos o más lugares, o si no existe agente retenedor, o si concurren otras circunstancias estipuladas por el Consejo de Estado, el contribuyente deberá presentar una declaración de impuestos de acuerdo con las regulaciones estatales. El agente de retención deberá manejar las declaraciones de retención para todos los empleados y en total conformidad con las regulaciones nacionales. Los impuestos mensuales deducidos por el agente de retención y los impuestos mensuales pagaderos por los contribuyentes autodeclarantes se pagarán al tesoro estatal dentro de los siete días del mes siguiente y las declaraciones de impuestos se presentarán a las autoridades fiscales. Los impuestos pagaderos sobre salarios y salarios se recaudan mensualmente y el agente retenedor o el contribuyente los pagarán al tesoro estatal dentro de los siete días del mes siguiente y se presentará una declaración de impuestos a las autoridades fiscales. Los impuestos pagaderos sobre sueldos y salarios en industrias específicas pueden calcularse anualmente y pagarse por adelantado mensualmente. Los métodos específicos serán prescritos por el Consejo de Estado.