¿Cuál es la nueva política para viviendas de alquiler asequibles?
La nueva política sobre viviendas de alquiler asequibles se refiere a las "Opiniones sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" emitidas por la Oficina General del Consejo de Estado, que aclara el sistema básico y las políticas de apoyo para viviendas de alquiler asequibles. . Objetos y normas: resolver principalmente las dificultades de vivienda de nuevos ciudadanos calificados, jóvenes y otros grupos, principalmente apartamentos pequeños con un área de construcción de no más de 70 metros cuadrados, los alquileres son más bajos que los alquileres de viviendas de alquiler de la misma calidad en el mercado; la misma ubicación y las condiciones específicas de retiro y el área específica de los apartamentos pequeños serán determinadas razonablemente por el gobierno popular urbano de acuerdo con el principio de garantizar las condiciones básicas.
Interpretación de la política de vivienda de alquiler asequible
P: ¿Cuál es el posicionamiento de la vivienda de alquiler asequible?
Las viviendas de alquiler indemnizadas, las viviendas de alquiler públicas y las viviendas de propiedad forman la "troika" del sistema de seguridad habitacional de mi país
Desarrollar viviendas de alquiler asequibles, es una tarea clave de la vivienda construcción en el "14º Plan Quinquenal"
P: ¿A quién se le alquilará este tipo de vivienda específicamente?
Nuevos ciudadanos, como trabajadores inmigrantes
Jóvenes, como estudiantes universitarios recién graduados
Se debe dar prioridad a las personas con dificultades de vivienda que se dedican a servicios públicos básicos
P: ¿Qué tamaño tiene el apartamento? ¿A cuánto asciende el alquiler?
Apartamentos pequeños: principalmente apartamentos con una superficie de construcción no superior a 70 metros cuadrados
Alquiler bajo: el alquiler es inferior al alquiler de viviendas de alquiler del mercado de la misma calidad. en el mismo lugar
P: ¿Dónde se construirá la casa? ¿Será relativamente remota?
Existen cinco métodos de construcción para viviendas de alquiler asequibles:
Construcción utilizando terrenos de construcción comerciales colectivos
Construcción utilizando terrenos inactivos propiedad de empresas e instituciones
Utilizar el terreno de apoyo en el parque industrial para la construcción
Utilizar el parque de viviendas no residenciales
Utilizar adecuadamente la nueva oferta de terrenos de construcción de propiedad estatal para la construcción
Fomentar el uso de arrendamiento asequible. Las viviendas se construyen en áreas con transporte conveniente. El objetivo es utilizar terrenos y viviendas existentes para construir viviendas de alquiler asequibles en ciudades antiguas, parques o áreas con transporte conveniente para evitar problemas de ubicación remota.
P: Negocios ¿Las casas convertidas para alquiler o propiedades de trabajo para alquiler también pueden utilizarse como viviendas de alquiler asequibles?
El alquiler está garantizado y aumentar la oferta es la clave. Las "Opiniones sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" proponen que el parque de viviendas no residenciales inactivo y mal utilizado, como oficinas comerciales, hoteles, fábricas, almacenes, investigación científica y educación, etc., se puede convertir en viviendas de alquiler asequibles si se cumplen las condiciones.
Durante el período de uso como vivienda de alquiler asequible, la naturaleza del uso del suelo no cambiará y el precio del suelo no se reembolsará.
Asequible. arrendamiento para la reconstrucción del parque de viviendas no residenciales que se convierta de comercial a alquiler o industrial a alquiler. En cuanto a la vivienda, esta vez los "Opiniones" aclararon que se pueden implementar políticas fiscales preferenciales y precios residenciales de agua y electricidad.
P: ¿Cuántos conjuntos de viviendas de alquiler asequibles deberían construirse?
40 ciudades, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, planean recaudar y construir 930.000 unidades durante este año
Durante el período del "14º Plan Quinquenal", cuando hay muchas Los nuevos ciudadanos y los jóvenes y los precios de la vivienda son altos, o en las grandes ciudades con mayor presión alcista, la proporción de nuevas viviendas de alquiler asequibles en la oferta total de viviendas nuevas debería esforzarse por alcanzar más del 30%.
Q : ¿Qué impactos positivos traerá el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles?
Es propicio para promover un nuevo tipo de urbanización que ponga a las personas en el centro y alivie las dificultades habitacionales de los nuevos ciudadanos y jóvenes.
Es propicio para acelerar el establecimiento de multi -Oferta sujeta, garantía multicanal y alquiler y compra simultánea El sistema de vivienda
contribuirá a paliar la escasez estructural de oferta en el mercado de alquiler de vivienda. Para compensar la falta de viviendas pequeñas y de bajo alquiler en el mercado de alquiler de viviendas
Es propicio para cultivar y desarrollar empresas de alquiler de viviendas
Es propicio para promover la desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario