Estándares nacionales de compensación por ocupación de tierras para 2021
Análisis legal: los nuevos estándares de compensación para la adquisición de tierras en 2021 son tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tarifas de compensación para las residencias de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes, y organizan tarifas de seguridad social para agricultores sin tierra. Las normas específicas están determinadas por cada provincia, municipio y región autónoma.
Base jurídica: el artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" proporcionará una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que no se reduzcan los niveles de vida originales de los agricultores expropiados. y su sustento a largo plazo no se verá reducido.
Cuando se expropian tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del suelo y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y en el momento oportuno, de conformidad con la ley. , y se deben arreglar los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados.
Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas expropiadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación de precios integrales de la tierra para las áreas. Al formular precios integrales de la tierra para áreas, se deben considerar exhaustivamente factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y se deben ajustar o ajustar. Se vuelve a anunciar al menos cada tres años.
Las normas de compensación para la expropiación de tierras distintas de las agrícolas, anexos de terrenos y cultivos jóvenes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Para las casas de los aldeanos rurales entre ellos, se proporcionará una compensación justa y razonable de acuerdo con el principio de primero compensar y luego reubicar y mejorar las condiciones de vida, respetando los deseos de los aldeanos rurales y adoptando métodos como la reorganización de las granjas para la construcción de viviendas. , proporcionando casas de reasentamiento o compensación monetaria, y Se proporcionará compensación por reubicación, reasentamiento temporal y otros gastos causados por la expropiación, y se protegerá el derecho a vivir y los derechos de propiedad de vivienda legal de los aldeanos rurales.
Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas para incluirlos en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Los gastos de seguridad social de los agricultores expropiados de tierras se utilizan principalmente para proporcionar seguros de pensiones y otros subsidios de pago del seguro social para agricultores expropiados de tierras calificados. Los métodos para recaudar, gestionar y utilizar las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.