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- ¿Cuáles son las disposiciones de verificación de capital de la nueva ley de sociedades? 1. ¿Cuáles son las disposiciones de verificación de capital de la nueva Ley de Sociedades? ¿La nueva ley de sociedades exige verificación de capital para el capital desembolsado? La mayoría de las empresas ya no exigen verificación de capital. Simplemente diríjase a la Oficina Industrial y Comercial para registrarse. La nueva Ley de Sociedades elimina el artículo 29 de la Ley de Sociedades original. El artículo 29 de la "Ley de Sociedades" original estipula que una vez que los accionistas aportan capital, deben ser verificados por una agencia de verificación de capital establecida de conformidad con la ley y emitir un certificado. Esto muestra que en el futuro, el establecimiento de nuevas empresas ya no requerirá procedimientos de verificación de capital durante el proceso de registro. Sin embargo, la nueva "Ley de Sociedades" establece que "si las leyes, reglamentos administrativos y decisiones del Consejo de Estado contienen disposiciones sobre el monto del capital registrado desembolsado y el monto mínimo del capital registrado, prevalecerán dichas disposiciones". Las regulaciones requieren que las empresas en las siguientes industrias. También se requiere verificación de capital: 1. Sociedad anónima constituida mediante oferta pública: Ley de Sociedades de la República Popular China 2. Bancos Comerciales: Ley de Banca Comercial de la República Popular China. Bancos de financiación extranjera: Reglamento de la República Popular China sobre la administración de bancos de financiación extranjera. Sociedad Gestora de Activos Financieros: Reglamento de Sociedades Gestoras de Activos Financieros. Sociedad Fiduciaria: Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China. Empresas financieras: Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China. Empresas de arrendamiento financiero: Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China. Empresas de financiación de automóviles: Ley de supervisión bancaria de la República Popular China. Compañía de financiamiento al consumo: Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China 10. Compañía de corretaje de divisas: Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China 11. Banco comunal: Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China 12. Compañía de préstamos: Ley de Supervisión Bancaria de la Ley de Gestión de la República Popular China 13. Cooperativas de Crédito Rural: Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China 14. Sociedades de Valores de Crédito Rural: “Ley de Valores de la República Popular China” 16. Sociedades de Futuros: “Reglamento de Gestión de Negociación de Futuros "17. Sociedades Gestoras de Fondos: "República Popular de China" Ley de Fondos de Inversión en Valores de la República Popular China" 18. Compañías de seguros: "Ley de Seguros de la República Popular China" 19. Agencias profesionales de seguros e instituciones de corretaje de seguros: " Ley de Seguros de la República Popular China" 20. Compañías de seguros con financiación extranjera: "Empresas populares de venta directa: "Reglamento de gestión de venta directa" 22. Empresas de cooperación laboral extranjera: "Reglamento sobre la administración de la cooperación laboral extranjera" 23. Garantía de financiación empresas: “Medidas Provisionales para la Gestión de las Sociedades de Garantía de Financiación” 24. Empresas de envío de mano de obra: Decisión de la 28ª reunión ejecutiva del Consejo de Estado. Casa de empeño: La 28ª reunión ejecutiva del Consejo de Estado decidió 26. Sociedades de gestión de activos de seguros: Decisión de la 28ª reunión ejecutiva del Consejo de Estado. Pequeñas empresas de préstamos: Decisión de la 28ª reunión ejecutiva del Consejo de Estado. Además, las empresas con inversión extranjera en cualquier industria necesitan verificación de capital. dos. Notas sobre las aportaciones de capital de los accionistas según la nueva ley de sociedades (1) Las empresas deben suscribir una cantidad razonable de aportaciones de capital en función de su propia fuerza. Según la nueva ley de sociedades, el importe de la aportación de capital puede ser determinado por los accionistas (promotores). Por lo tanto, existe la opinión de que los accionistas (promotores) pueden suscribir capital social a voluntad y no cumplir sus obligaciones de aportación de capital indefinidamente. De hecho, incluso según la Ley de Sociedades revisada, los accionistas (promotores) siguen teniendo una responsabilidad limitada por la empresa dentro del alcance de sus aportaciones de capital suscrito. El alcance de las aportaciones de capital suscrito sigue siendo el factor decisivo para determinar el alcance de la responsabilidad de los accionistas (promotores). Y eso no significa que las obligaciones de inversión no puedan cumplirse indefinidamente. Se puede acordar el período de inversión, pero eso no significa que no haya que asumir la responsabilidad si la obligación de inversión no se cumple a largo plazo. Incluso si no existe un plazo legal obligatorio para la aportación de capital, los accionistas (promotores) que han cumplido con sus obligaciones de aportación de capital todavía tienen el derecho de exigir a los accionistas (promotores) que no han cumplido con sus obligaciones de aportación de capital que asuman sus obligaciones de aportación de capital. Por lo tanto, al constituir una empresa, los accionistas (promotores) aún deben negociar de manera racional y objetiva para determinar el capital registrado y el período de aportación de capital. Evite suscripciones de capital poco realistas y violaciones desfavorables de las obligaciones de aporte de capital, para no agravar sus propias responsabilidades y asumir responsabilidades innecesarias por incumplimiento de contrato. (2) Elija un método de inversión adecuado. Según lo dispuesto en la nueva Ley de Sociedades, las formas de aportes de capital disponibles para los accionistas incluyen principalmente moneda y objetos físicos, derechos de propiedad intelectual, derechos de uso de la tierra y otras propiedades no monetarias, que pueden valorarse en moneda y transferirse de acuerdo con la ley. De acuerdo con las disposiciones de la nueva ley y en combinación con las operaciones reales, se analizan las precauciones para varios métodos de inversión comunes.
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- Quién sabe, Nikola Tesla. Nikola Tesla. Nikola Tesla (nacido en julio de 1856-1943, 1856) fue uno de los mayores inventores, físicos, ingenieros mecánicos e ingenieros eléctricos del mundo. Nació en Croacia (posteriormente incorporada al Imperio austríaco) y era de ascendencia serbia. Tesla es considerado un inventor importante de la historia. También son muy conocidas sus aportaciones a la electricidad y el magnetismo a finales del siglo XIX y principios del XX. Sus patentes y su trabajo teórico en forma de sistemas modernos de corriente alterna (CA), incluidos sistemas de distribución de energía polifásicos y motores de CA, ayudaron a marcar el comienzo de la Segunda Revolución Industrial. En Estados Unidos, la reputación de Tesla en la historia o la cultura popular rivaliza con la de cualquier otro inventor o científico. Llegó a ser muy considerado como uno de los mejores ingenieros eléctricos de Estados Unidos después de demostrar las comunicaciones inalámbricas en 1893 y convertirse en el vencedor de la guerra actual. Muchos de sus primeros logros se convirtieron en pioneros de la ingeniería electrónica moderna y muchos de sus descubrimientos fueron innovadores e importantes. En 1943, la Corte Suprema de Estados Unidos lo reconoció como el inventor de la radio. El legado de Tesla se puede ver en todos los lugares del mundo moderno que utilizan electricidad. Además de sus logros en electromagnetismo e ingeniería, a Tesla se le atribuyen contribuciones en una variedad de campos que incluyen robótica, balística, ciencias de la información, física nuclear y física teórica. En sus últimos años, Tesla fue considerado un científico loco y llamó la atención por sus afirmaciones de que podía crear inventos científicos extraños. Muchos de sus logros han sido utilizados con cierta controversia para apoyar muchas pseudociencias, como la teoría OVNI y la teoría misteriosa del nuevo siglo. Los contemporáneos de Tesla lo consideraban "el hombre que creó el siglo XX". Es un gran hombre que ha sido olvidado por el mundo. Inventó el alternador. A Edison le encantó el generador de CC que inventó e hizo todo lo posible para suprimir a Tesla. Si Tesla no se hubiera visto obligado a renunciar a la patente para el uso gratuito de corriente alterna (2,53 dólares por caballo de fuerza), Tesla sería el hombre más rico del mundo. Su sueño es proporcionar al mundo una energía inagotable. A Tesla nunca le importó su situación financiera y murió de pobreza y olvido a la edad de 86 años. Aunque fue un genio, lamentablemente no mucha gente lo recuerda. Nacido en julio de 1856 en Smiljan, Croacia, Yugoslavia. Su padre era pastor y su madre fue la inventora de la batidora de huevos. Hizo numerosos inventos durante su vida. En 1882, poco después de que Edison inventara la corriente continua (CC), inventó la corriente alterna (CA), construyó el primer alternador del mundo y creó la tecnología de transmisión de energía polifásica. En 1895, fabricó grupos electrógenos para la central eléctrica de Niágara en Estados Unidos, que sigue siendo una de las centrales hidroeléctricas más famosas del mundo. En 1897, hizo realidad la teoría de la comunicación por radio de Marconi. En 1898, construyó el primer barco radiocontrolado del mundo y solicitó una patente para la tecnología radiocontrolada (patente estadounidense n.º 613.809). En 1899, inventó la fotografía de rayos X. Otros inventos incluyen: radio, radar, máquina de fax, tubo de vacío, tubo de neón, navegación con misiles, sistema de defensa interestelar, etc. Incluso la unidad de densidad magnética que lleva su nombre (1 Tesla = 10.000 Gauss) muestra su contribución al magnetismo. Cuando era joven, Tesla era muy inteligente y podía completar rápidamente cálculos complejos en su cabeza. El profesor siempre pensó que estaba haciendo trampa. Tesla hablaba varios idiomas con fluidez. Además del croata, habla siete idiomas: checo, inglés, francés, alemán, húngaro, italiano y latín. Tesla y Mark Twain se hicieron amigos cercanos en la mediana edad y pasaban mucho tiempo en el laboratorio y en otros lugares. El genio surge de la diligencia y, para dedicarse a la investigación científica, Tesla nunca se casó. Dijo: "La electricidad inyectó lo más preciado en mi cuerpo cansado y débil: la vitalidad de la vida y del espíritu". Para convertir su idea en un invento real, no quería dormir. Solo dormía más de 2 horas al día y finalmente obtuvo más de 1.000 patentes de invención por su cuenta. Hay un dicho que dice así: "El genio es difícil de mover, así que no hay necesidad de azotarte; he trabajado duro toda mi vida para actuar en grandes dramas y también he logrado grandes logros y milagros de Tesla". La patente fue concebida y escrita por él mismo, y es digna de ese nombre. La patente de Edison fue completada por el enorme equipo experimental de la American General Electric Company que fundó. Edison era dueño de la patente porque era el jefe de la American General Electric Company. Edison no era el verdadero inventor de la patente. Tesla se graduó en la Universidad de Praga, pero Edison no se graduó en la escuela primaria. Por lo tanto, en una comparación uno a uno, los logros de invención científica personal de Tesla son muchas veces mayores que los logros de invención puramente comerciales de Edison, que dependían enteramente de un equipo comercial de I+D. Aunque dedicó su vida a la investigación continua y obtuvo alrededor de 1.000 invenciones patentadas, su investigación durante toda su vida no fue para su propio beneficio. El período creativo más prolífico de Tesla transcurrió en Estados Unidos. Gran parte de ello es irrepetible hasta el día de hoy. Como receptor de energía radiante. No sabemos nada sobre cómo funciona, excepto que es un convertidor de energía de los rayos cósmicos. Desafortunadamente, los empresarios de su generación se aprovecharon del amor y el talento de este talentoso científico, defraudando sus resultados de investigación y honores, y enriqueciéndose con sus inventos. Pero Tesla ha sido pobre y financieramente apurada durante años. 1943 65438 + En algún momento entre la tarde del 5 de octubre y la mañana del 8 de octubre, Tesla murió solo en un hotel de Nueva York debido a una insuficiencia cardíaca a la edad de 86 años. Tesla estaba profundamente endeudado cuando murió porque se negó a vender su patente de corriente alterna.
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- ¿Alguien quiere solicitar una patente? Proceso general de solicitud de patente (1) Determinar el tipo de solicitud 1. Proteger la forma, estructura, proceso de producción y fórmula del producto inventado durante 20 años 2. Proteger la forma, estructura o combinación de los mismos; dos del producto de modelo de utilidad 10 años; 3. Proteger la forma, patrón o color del producto de diseño y su combinación durante 10 años; 2. Redactar el contenido del documento de solicitud: 65438+; 2. Diseño: Solicitud, dibujos o fotografías del diseño y breve descripción del diseño. Método: Escríbalo usted mismo o confíe la redacción a una agencia. (3) Presentar los documentos de patente 1 y enviarlos por correo directamente a la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual (Beijing) 2. Presentarlo personalmente a la Agencia de Shanghai de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual (Sala 916, Edificio 9, No. 333 Chengdu North Road, Shanghai) (4) Pagar la tasa de solicitud de 1.900 yuanes/pieza por invención, 500 yuanes/pieza; para modelo de utilidad; 500 yuanes/pieza para diseño. 2. Puedes solicitar la reducción y exención de tasas ante la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual y pagar el 30% de la tasa. También puedes pagar el 30% de la tasa anual durante los tres primeros años. Se deben preparar los siguientes materiales: 1. Nombre de la invención; 2. Información técnica existente (información técnica más cercana a la invención y que haya sido publicada, incluidos artículos científicos publicados, patentes publicadas o referencias para completar la invención); .Completar el propósito de la invención; 4. Solución técnica para lograr el propósito de la invención: Las invenciones de productos deben describir la estructura y composición del producto en detalle, y las invenciones de métodos deben describir los pasos del método en detalle 5. Dibujos (invenciones; en el campo mecánico debe tener dibujos): Sí Ver claramente la estructura del producto y distinguir la relación de conexión de cada pieza, que se puede dividir en diagramas despiezados, diagramas anatómicos, etc. 6. Realizaciones específicas (realizaciones específicas para completar la presente invención, incluidos datos experimentales del proceso experimental); 7. El mejor efecto que la presente invención puede lograr; 8. El solicitante necesita un sello de la empresa: el solicitante necesita una firma personal; 9. Cada solicitud debe proporcionar materiales claros como el nombre del solicitante, dirección detallada, número de teléfono, código postal y nombre del inventor. Nota: 1. Los documentos pertinentes presentados a la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual (Oficina de Patentes), incluidos el resumen, los dibujos del resumen, las reivindicaciones, la descripción y los dibujos de la descripción, están escritos por un abogado de patentes. 2. Se necesitan unos tres años desde la solicitud hasta la autorización de una patente de invención. Se expedirá un certificado de patente de invención unos tres meses después del procedimiento de registro.
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- Los 12 signos del zodíaco más adecuados para las parejas. 1. Ustedes dos con el signo zodiacal de Conejo + signo zodiacal de Oveja son una combinación perfecta. Ambos tienen personalidades amables, son muy tranquilos, emocionales y están llenos de sentimientos románticos en sus corazones. Cuando se conozcan por primera vez, tendrán una fuerte impresión a medida que la relación se profundice, la relación se volverá más íntima. Si se puede formar una familia, ambas partes podrán sentir su profundo amor y sincera devoción hacia la familia. Pero todos sois propensos a tener pensamientos negativos, por lo que deberíais animaros más unos a otros y afrontar la vida insatisfactoria de forma positiva. 2. Signo zodiacal Rata + Signo zodiacal Mono, ustedes dos son una combinación perfecta, pueden entenderse y tolerarse y sus conceptos son bastante consistentes. Te sentirás como en casa, conectado y te comunicarás bien. Ambos tienen ideales muy hermosos en la vida y al mismo tiempo lucharán juntos por sus ideales. Sus necesidades materiales y espirituales son muy similares. Son una buena pareja que pueden apoyarse mutuamente. Pero cuando se llevan bien, también deben comunicarse más y preocuparse más por las necesidades internas de cada uno, para que la relación sea más dulce. 3. Signo zodiacal Rata + Signo zodiacal Buey, ustedes dos son una combinación perfecta. Su combinación es consistente y complementaria. Las ratas del signo del zodíaco tienen un gran corazón, quieren que las cuiden y tienen muy buena visión para la vida amorosa y los signos del buey son muy trabajadores, y una vez que se enamoran de alguien, se entregarán de todo corazón y; Son muy dedicados en sus sentimientos. Ustedes dos se sentirán dulces y cálidos juntos, y serán cálidos y tolerantes el uno con el otro. Pero Niu Niu no es lo suficientemente romántico y, a veces, parece terco. Si las ratas adultas quieren vivir una vida romántica y apasionada, deben tomar la iniciativa para crear y estimular vitalidad. 4. Si eres un signo zodiacal de Tigre + un signo zodiacal de Cerdo, eres una pareja perfecta. Los cerdos son amables, entusiastas y sinceros, lo que hace que la gente quiera acercarse a ellos cuando los ven. Los tigres tribales son confiados, valientes y directos, tienen sentimientos fuertes, son directos y extremadamente controladores y posesivos. Al principio se sentirán atraídos por las diferentes personalidades de cada uno y, a medida que se lleven bien durante mucho tiempo, su vida estará llena de sorpresas debido a sus diferentes intereses. Si pudiéramos comunicarnos más sinceramente y considerarnos más unos a otros, nuestra vida amorosa sería más dulce. 5. Signo zodiacal Cerdo + Signo zodiacal Perro. Ustedes dos hacen una pareja muy rápida. Una persona amable, cálida y sincera hace que la gente quiera acercarse a ella cuando la ve. Tiene un temperamento amable, es amable y educada con los demás, es emocionalmente conservadora y busca un amor estable. Ustedes dos se pueden llevar muy bien, pero después de estar mucho tiempo juntos, se aburrirán y perderán un poco la pasión. Cuando están juntas, ambas partes deben tomar la iniciativa para crear algo de romance y sorpresas para hacer la vida más fresca y mantener fresca la relación. 6. Zodiac Snake + Zodiac Rooster, ustedes dos son una combinación de pareja muy adecuada. Aunque A es misterioso y gentil, tiene una gran perspicacia y sensibilidad, es muy inteligente, es muy cauteloso con los sentimientos, invierte cuidadosamente en una relación y no expresa sus sentimientos fácilmente; A sigue la vanguardia, se preocupa por los detalles de la vida; Exige perfección de la otra mitad, e incluso quisquillosos, pero tienen sentimientos similares. Conocerse es como ser amigos durante muchos años, desde amigos hasta amantes, pasando por marido y mujer, dulces y felices. 7. Si eres un dragón del zodíaco + una gallina del zodíaco, ustedes dos se sienten atraídos el uno por el otro y tienen un alto grado de velocidad de emparejamiento. Adult Chicken persigue la vanguardia, se preocupa por cada detalle de la vida, exige la perfección de la otra mitad e incluso es exigente; sin embargo, Longlong es una persona apasionada y generosa, muy independiente y motivada; No sólo exige progreso para sí mismo, sino también para su otra mitad. Ambos tienen mentes flexibles, persiguen el progreso y lucharán codo a codo por la misma vida. Si ambas partes tienen más intercambios emocionales y realmente entran en el mundo interior del otro, su vida amorosa será muy feliz. 8. Caballo del Zodíaco + Oveja del Zodíaco, sois una pareja muy complementaria. Tiene una personalidad optimista y alegre, no se ciñe a asuntos triviales, lleva una vida amplia y libre, no le gusta que la restrinjan, es introvertida, gentil, considerada y tiene muy buena visión del amor; Aunque sus personalidades son muy diferentes, son muy complementarias. La gentileza y la consideración de las ovejas y las cabras pueden hacer que el Maestro Ma acepte su corazón y mejore su sentido de responsabilidad, y el optimismo del Maestro Ma también puede contagiar a las ovejas y las cabras. . Los 12 signos del zodíaco más adecuados para las parejas deben ser el dragón, el mono y el buey, almas gemelas, riqueza y felicidad, todo lo mejor y disfrute durante toda la vida, seguidos de otros animales del zodíaco. Evite los caballos, los conejos y las ovejas y no podrá hacerse rico. Cuando llega el desastre, es tan feroz que incluso se desmorona y no deja paz. Las personas nacidas en el Año del Buey deben estar asociadas con la Rata, la Serpiente y el Gallo. El cielo les traerá un buen matrimonio, una gran reputación familiar y buena fortuna. Evite las ovejas, los caballos y los perros. Hay alegrías y tristezas en los buenos y malos momentos, y no estás pensando en progresar y tu corazón está lleno de preocupaciones y dudas. Las personas nacidas en el Año del Tigre deben combinarse con caballos, perros, buena suerte y cerdos. Siempre deben estar unidos, respetados y respetados, y su negocio familiar eventualmente prosperará. Evite los monos, las serpientes, las parejas o la falta de armonía, el dolor constante, la falta de esperanza de éxito, los signos de ruina financiera y el vacío y la soledad. Las personas nacidas en el Año del Conejo deberían nacer en el Año de la Oveja, el Perro o el Cerdo. Podrán lograr grandes logros, vivir y trabajar en paz y satisfacción, formar una familia y tener patentes. No de dragones y ratones. Es difícil para una familia experimentar felicidad, adversidad, fracaso profesional o desastre. Las personas que pertenecen al zodíaco del Dragón deben llevarse bien con la Rata, el Mono y el Gallo, casarse, trabajar duro y enriquecerse, prosperar todos los días y transmitir su riqueza y éxito a sus descendientes. Evite ser un perro, ya que no puede vivir en armonía, estropea la separación y no puede estar a gusto. Las personas nacidas en el año de la Serpiente deberían pertenecer al Buey y al Gallo. La buena suerte combina al pato mandarín con la fortuna, la sabiduría y el coraje, el éxito en la carrera, la tierra del tesoro, la fama y la riqueza, y una vida feliz. Los cerdos están prohibidos, seguidos de los tigres. Aunque no hay grandes dificultades ni fracasos en la familia, marido y mujer viven en lugares separados, falta de interés por los niños, desastres interminables y un futuro incierto. Los caballos deben asociarse con tigres, ovejas, perros, buena suerte, respeto a la pareja, energía violeta proveniente del este, felicidad, paz y prosperidad. No se obsesione con las ratas y los bueyes, ya que la suerte en la mediana edad conducirá a la debilidad y a una vida corta, la felicidad es difícil de conseguir, un renacimiento siniestro, una vida dura, la muerte prematura del cónyuge y la separación de los hijos. Las personas nacidas en el Año de la Oveja deben nacer en el Año del Conejo, el Caballo o el Cerdo. Tienen buena suerte, familias y caminos armoniosos y se espera que logren grandes cosas. Evite las vacas y los perros. La vida en pareja es difícil, llena de problemas y penurias, y pierden tempranamente a su cónyuge o a sus hijos.
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Los costos de reubicación de la empresa demolida y la compensación de reubicación temporal causada por la reubicación, incluidos los costos de depuración del equipo, el desmantelamiento de artículos y los costos de transporte, la empresa. honorarios por suspensión de empleados o honorarios por compensación por despido de empleados, etc. 3. La compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y las operaciones comerciales de las empresas demolidas depende principalmente del valor de producción anual real de las empresas demolidas, pero las empresas demolidas pueden considerar las pérdidas operativas esperadas como apropiadas; 4. Al igual que la compensación por viviendas ordinarias; , existe una gran El estándar subjetivo es proporcionar ciertas recompensas de reubicación a las empresas operativas que respondan a la política de reubicación del gobierno. 2. La composición específica de las tarifas de compensación por reubicación de empresas (1) Tarifas de compensación por activos fijos como terrenos y casas que la empresa demolida tiene derecho a utilizar y no puede ser reubicada. Compensación de tierras Actualmente, la tierra utilizada por las empresas se divide en tierras de propiedad estatal y tierras colectivas. ¿Cómo deberían las empresas salvaguardar sus propios intereses respecto de terrenos de diferente naturaleza? Según el Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal, los edificios y anexos de terrenos en terrenos de propiedad estatal deben ser compensados, pero las leyes pertinentes de nuestro país no prevén construcciones en terrenos baldíos o terrenos colectivos. Sin embargo, el autor cree que, de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad, además de la compensación por los embargos sobre el terreno, las tasas de compensación deben calcularse por separado para el terreno. 2. Honorarios de indemnización por viviendas, edificios y otros terrenos adjuntos. De conformidad con el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal", el Gobierno compensará las casas, edificios y otros terrenos adjuntos de las empresas demolidas. El área de compensación será la que conste en los certificados de propiedad correspondientes. Prevalecerá el área de construcción. Sin embargo, si el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno no se pueden obtener por diversas razones, la empresa demolida deberá seleccionar una empresa de tasación después de que el gobierno se la encomiende, prevalecerá la tasación del valor in situ de la empresa de tasación. 3. Indemnización por maquinaria y equipos que no puedan ser reubicados. Para la maquinaria y el equipo que no pueden reubicarse o cuyos costos de reubicación son superiores a su valor real, el gobierno debe calcular la compensación por reemplazar el equipo por otros nuevos en función de su valor antiguo y nuevo y su precio de reposición para compensar a las empresas que se reubican. (2) Costos de reubicación de las empresas demolidas, tarifas de compensación de reasentamiento temporal causadas por la reubicación 1. Tarifas de instalación y reubicación de equipos. La compensación para dispositivos no extraíbles es la descrita anteriormente, pero existe otro conjunto de métodos de compensación para dispositivos reubicables. Para los equipos que pueden reubicarse, el gobierno debe compensar las pérdidas causadas por la reubicación, incluidos los costos de desmantelamiento de equipos, costos de transporte, tarifas de instalación de equipos, tarifas de depuración de equipos y otros costos de compensación. 2. Compensación por reasentamiento temporal Si la empresa necesita trasladarse a otro lugar, el exceso de gastos de compensación razonables incurridos durante el período de reubicación desde el momento de la reubicación hasta el momento en que la nueva empresa puede operar será la norma. 3. Honorarios de compensación pagados por las empresas por despedir empleados Cuando una empresa deja de operar debido a una demolición, definitivamente pagará una gran cantidad de honorarios de compensación, pero esta parte de los honorarios de compensación no siempre está estipulada en políticas detalladas, como leyes y reglamentos. . tres. Compensación por pérdidas debidas a la suspensión de la producción y las actividades comerciales El artículo 23 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" estipula que "la indemnización por las pérdidas debidas a la suspensión de la producción y las actividades comerciales debidas a la expropiación de viviendas se determinará sobre la base de factores. tales como los beneficios antes de la expropiación de la casa, el período de suspensión de la producción y del negocio, etc. Las medidas específicas son las siguientes: Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central han formulado normas específicas. u otros documentos no estipulan normas específicas, y sólo unas pocas provincias o municipios han formulado normas específicas. Por tanto, esta parte de la compensación es controvertida en la práctica. Creo que la compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de actividades debería determinarse principalmente en función de los beneficios operativos reales de las empresas demolidas en el mismo período del año pasado, y también debería considerarse la pérdida de materias primas y productos semiacabados causada por la reubicación. . Cuatro. Tarifas de incentivo basadas en políticas de demolición Durante el proceso de demolición, para acelerar el progreso de la demolición, el gobierno a menudo formula diferentes medidas de incentivo para alentar a las empresas demolidas a firmar acuerdos de compensación de reasentamiento lo antes posible. Debido a que no existen estándares específicos en las leyes y reglamentos, esta parte de la tarifa de compensación tiene un estándar subjetivo, por lo que las empresas demolidas pueden hacer un pequeño esfuerzo.
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