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- ¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras en la ciudad de Bijie? La expropiación de tierras generalmente la lleva a cabo el gobierno para la construcción de proyectos. Entonces, ¿cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras en la ciudad de Bijie? La compensación por la adquisición de tierras se divide en varios estándares para distintos tipos de tierras. Si se trata de terrenos agrícolas, el monto de la compensación es menor que el de los terrenos residenciales. 1. Norma de compensación por adquisición de tierras de la ciudad de Bijie Artículo 11 El plan de adquisición de tierras será preparado por el departamento de administración de tierras del Gobierno Popular Municipal de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes. Después de la aprobación de conformidad con la ley, el Gobierno Popular Municipal anunciará la autoridad de adquisición de tierras, el número de aprobación, la ubicación, el propósito, el alcance y el área de la adquisición de tierras, así como la ubicación y el período del registro de compensación por adquisición de tierras, y organizará su implementación. Artículo 12 Las organizaciones económicas colectivas rurales y los agricultores cuyas tierras hayan sido expropiadas no se apresurarán a plantar cultivos ni a cambiar el uso de la tierra dentro del ámbito de la expropiación de tierras. Los cultivos plantados con prisa no serán compensados. Si se cambia el uso de la tierra, la compensación se basará en el uso de la tierra antes del cambio. Artículo 13 Durante el período de adquisición de tierras, los departamentos de seguridad pública, industria y comercio, bienes raíces, planificación y otros departamentos pertinentes deben suspender los procedimientos relacionados con la reubicación del registro de hogares, la división de hogares, la emisión de licencias comerciales, la reconstrucción de viviendas, la ampliación, las hipotecas, alquiler, venta y otros trámites relacionados. Durante el período de expropiación de tierras, si el nacimiento, matrimonio, desmovilización, etc. de un soldado realmente requiere el registro o la división del hogar, el asunto será manejado por la agencia de seguridad pública después de la verificación por parte del departamento de administración de tierras. Artículo 14 Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán, dentro del plazo especificado en el anuncio, registrarse en el departamento de gestión territorial designado en el anuncio con el certificado de propiedad de la tierra. Si hay edificios (estructuras) en el terreno expropiado, también se deben proporcionar documentos legales relacionados con los edificios (estructuras). Artículo 15 El departamento administrativo de tierras, sobre la base del plan de expropiación de tierras aprobado, trabajará con los departamentos pertinentes para formular un plan de compensación y reasentamiento, hará un anuncio en los municipios (pueblos, oficinas), aldeas y grupos donde se expropia la tierra, y escuchar las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y de los agricultores. Artículo 16 Si hay una disputa sobre la tasa de compensación por la adquisición de tierras, el Gobierno Popular Municipal la coordinará; si falla la coordinación, el Gobierno Popular Municipal que aprobó la adquisición de tierras tomará una decisión. Las disputas sobre la compensación por la adquisición de tierras y el reasentamiento no afectarán la implementación del plan de adquisición de tierras. Artículo 17 La tasa de compensación por adquisición de tierras se pagará en su totalidad dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de aprobación del plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras. Si se rechaza la tarifa de compensación por la adquisición de tierras, el departamento de administración de tierras guardará la tarifa de compensación por la adquisición de tierras a nombre de la tierra expropiada. Las organizaciones económicas colectivas rurales y los agricultores cuyas tierras hayan sido expropiadas deberán entregarlas dentro del plazo especificado en el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras. Artículo 18 Ninguna unidad o individuo podrá malversar o apropiarse indebidamente de las compensaciones por la adquisición de tierras y otros gastos de las organizaciones económicas colectivas rurales y de los agricultores cuyas tierras hayan sido expropiadas. La compensación por la adquisición de tierras incluye el estándar unificado de compensación integral del valor de producción anual para la adquisición de tierras (estándar de compensación integral del precio de la tierra) y la compensación por cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras. Artículo 20 Compensación por la adquisición de tierras La compensación por las tierras se pagará a las organizaciones económicas colectivas rurales o a los comités de aldea para su custodia. Con el consentimiento de la asamblea de aldeanos, las organizaciones económicas colectivas rurales o los comités de aldeanos pueden utilizar las tarifas de compensación de tierras para desarrollar la producción y resolver los medios de vida de los agricultores si tienen condiciones, y pueden hacer arreglos unificados para el uso de la tierra expropiada que pertenece a los agricultores; terreno contratado o terreno privado. Con el consentimiento de más de dos tercios de los miembros de la asamblea de aldeanos o de más de dos tercios de los representantes de los aldeanos, la organización económica colectiva rural o el comité de aldeanos podrán transferir otras tierras a los agricultores expropiados. la calidad y la cantidad no son iguales, se puede otorgar una compensación razonable a los agricultores expropiados. Si la organización económica colectiva rural o el comité de aldea no logran adaptar otras tierras a los agricultores y resolver sus problemas de sustento, deberán pagar una compensación única de no menos del 80% de la tierra a los agricultores expropiados. Las organizaciones económicas colectivas rurales o los comités de aldeanos establecerán cuentas especiales para gestionar los derechos de compensación de tierras obtenidos de conformidad con las disposiciones del párrafo anterior y utilizarlos para el desarrollo de la producción y los subsidios de subsistencia para los agricultores sin tierra. El uso de los derechos de compensación de la tierra será decidido por los miembros de la organización económica colectiva o el comité de aldea de la tierra expropiada. Los ingresos y gastos se anunciarán al menos cada seis meses y estarán sujetos a la supervisión de los miembros de la organización económica colectiva. o aldeanos. Cualquier unidad o individuo tiene prohibido interceptar, apropiarse indebidamente, expropiar o utilizar ilegalmente las tarifas de compensación de tierras. La tarifa de compensación de la tierra en el área de precio integral de la tierra se calcula en un 40% del estándar de compensación del precio integral de la tierra (la tierra no utilizada se calcula en un 100%). Artículo 21 Indemnización por cultivos jóvenes y apegos al suelo. (1) Si hay cultivos jóvenes en la tierra expropiada, la compensación se proporcionará de acuerdo con los estándares estipulados en estas Medidas (ver el anexo de estas Medidas). (2) Edificios (estructuras), árboles, etc. En las tierras expropiadas, la compensación se proporcionará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de estas Medidas (ver el anexo de estas Medidas). Si no hay ninguna disposición en estas Medidas, la compensación se proporcionará de acuerdo con los estándares acordados por ambas partes si; Si no hay ninguna disposición en estas Medidas y no se puede llegar a un acuerdo, el Gobierno Popular Municipal hará la compensación de acuerdo con la situación real. Se determina el valor de la pérdida. (3) Una vez emitido el anuncio de adquisición de tierras, no se otorgará ninguna compensación por los cultivos, árboles o instalaciones plantados en las tierras adquiridas.
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- ¿Quién es el presidente de Jinjing Filter Press? Jinjing Filter Press Group Co., Ltd. es una empresa a nivel nacional. Es un fabricante, vendedor y proveedor de servicios profesional de filtros prensa con las especificaciones más completas y la mayor producción del mundo. Es director de la Asociación Nacional de Maquinaria de Separación. Como unidad a largo plazo y miembro del Comité Técnico de Normalización de Maquinaria de Separación Nacional, es responsable de redactar y revisar las normas nacionales para maquinaria de separación. Es el principal redactor de normas nacionales para filtros. prensas y placas filtrantes, y es una empresa nacional de alta tecnología. Entre los productos de filtro prensa, es la única "Marca famosa de China" reconocida por la Administración Estatal de Industria y Comercio; "La marca número uno de China (filtro prensa)" y "Las diez marcas más influyentes de China". Seleccionada entre las "500 principales empresas chinas de maquinaria" durante cinco años consecutivos. La marca "Jinjing" ha solicitado la protección del registro internacional de Madrid en 29 países, incluidos Estados Unidos, Gran Bretaña, Alemania y Japón. El presidente Jiang Guiting fue nombrado uno de los "Diez empresarios más destacados de China". Jinjing ingresó a la industria de los filtros prensa en 1988 y sigue un camino de desarrollo con la innovación de productos como núcleo, la innovación tecnológica como precursora, la innovación en gestión como garantía y la innovación cultural como alma. En 2009, los ingresos por ventas nacionales de Jinjing aumentaron un 36%. A pesar del impacto de la crisis financiera internacional, los ingresos en divisas provenientes de las exportaciones aún aumentaron un 12%, ocupando el primer lugar en el mundo en producción y ventas durante seis años consecutivos. La cuota de mercado de China es del 52% y su cuota de mercado en la preparación de carbón, la industria química y el tratamiento de aguas residuales alcanza el 75%. Se han exportado productos con derechos de propiedad intelectual independientes a 117 países y regiones, incluidos la Unión Europea, Rusia, Estados Unidos, Brasil, Chile, Australia, Japón e India. Jinjing está dividido en 16 áreas de ventas en China, con más de 300 personal profesional de ventas y servicio que atiende a usuarios en diferentes industrias y más de 20 agentes profesionales extranjeros, formando una red de ventas de mercado completa y un equipo de servicio profesional, garantizando así un servicio de atención las 24 horas. compromiso de servicio del sitio. Jinjing tiene una sólida capacidad de investigación y desarrollo técnico: el centro de tecnología empresarial se estableció en 2001 y ha sido reconocido como el Centro de Investigación de Tecnología de Ingeniería de Filtros Prensa de la provincia de Shandong y el Centro de Tecnología Empresarial de la provincia de Shandong. El centro tecnológico utiliza el software de análisis de elementos finitos y el software de diseño de modelado de sólidos tridimensionales SolidWorks para optimizar el diseño del filtro prensa. Las cinco tecnologías clave de Jinjing para la producción de filtros prensa se encuentran en una posición de liderazgo en el mundo. * * * Se han desarrollado más de 120 nuevos productos, 15 de los cuales han alcanzado el nivel líder internacional. * * * Se han obtenido 45 patentes autorizadas y válidas, incluida 1 patente de invención internacional y 5 patentes de invención nacionales. En 2002, Jinjing desarrolló con éxito una placa filtrante de membrana de alta presión de polipropileno con tecnología independiente. Sus indicadores técnicos alcanzaron el nivel líder de productos similares en el mundo, llenando el vacío nacional. En 2004, la cuota de mercado de las placas filtrantes de membrana de polipropileno de alta presión de la marca Jinjing en China alcanzó el 80%. Después de una mejora continua, las placas de filtro de diafragma de alta presión de polipropileno han formado una serie de diversas formas y especificaciones desde 200 hasta 2000, con una presión máxima en el tímpano que alcanza los 4 MPa, lo que representa el nivel más alto del mundo. La aplicación exitosa de este producto ha mejorado el nivel de equipamiento de los filtros prensa, ha ampliado los campos de aplicación de los filtros prensa y ha beneficiado a muchas industrias. Para cumplir con los requisitos de los diferentes procesos de filtración para placas filtrantes, Jinjing ha desarrollado varias placas filtrantes especiales para que los usuarios puedan elegir. En 2008, Jinjing desarrolló con éxito un filtro prensa rápido eficiente y que ahorra energía, liderando el desarrollo de la industria mundial de filtros prensa. Para satisfacer las necesidades de filtración de los clientes en diferentes industrias, Jinjing invirtió 110.000 yuanes para construir el centro experimental de separación sólido-líquido líder en el mundo y compró más de 30 juegos de equipos experimentales avanzados a nivel internacional, como analizadores de carbono y azufre, espectrómetros de emisión de plasma, y probadores de LED. Utilice un filtro prensa pequeño para simular el proceso de filtración in situ para llevar a cabo la selección de equipos y el desarrollo de nuevas tecnologías de filtración industrial. Jinjing cuenta con equipos de fabricación y tecnología de procesamiento líderes en el mundo en la industria de filtros prensa. Utilizando la máquina de moldeo por inyección de 5000 toneladas más avanzada del mundo, el error de uniformidad del espesor del filtro de membrana es inferior a 0,5 mm, que es el doble del estándar de proceso alemán, y el acabado de la superficie alcanza el nivel más alto en Alemania. El material del filtro utiliza elastómero "TPE" importado. El plano de la placa filtrante y su orificio de alimentación se procesan mediante un centro de mecanizado especial y cumplen con la norma alemana DIN7129. Jinjing posee la tecnología central de fabricación de filtros prensa y ha prestado servicios a decenas de miles de usuarios durante más de 20 años y ha acumulado una rica experiencia. Si elige Jinjing, Jinjing le proporcionará servicios profesionales de tecnología de filtración de valor agregado. Jinjing produce filtros prensa prácticos que ahorran energía para satisfacer las necesidades de los clientes, y produce filtros prensa desatendidos, eficientes, rápidos y que ahorran energía para satisfacer las necesidades de los clientes globales de alto nivel y liderar el desarrollo de la industria. Como tipo de maquinaria y equipo de separación, el filtro prensa Jinjing no solo tiene una vida útil de varias décadas, sino que, lo que es más importante, puede generar beneficios continuamente para usted y mejorar la calidad de su empresa durante estas décadas.
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