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- ¿Qué agencias de patentes y marcas hay en Zengcheng? Enumérelos, así como su escala y popularidad~~Método de solicitud: puede ir personalmente a la sala de registro de la Oficina de Marcas (Beijing) o confiar la solicitud a una agencia de marcas. Tarifa de solicitud: debe pagar una tarifa oficial de 65,438+0,000 yuanes a la Oficina de Marcas. Si confía en un agente, también debe pagar una tarifa de agencia de aproximadamente 600 a 800 yuanes a la agencia. Información requerida para la solicitud: 1. Se requiere un patrón de marca; 2. El alcance de los productos o servicios utilizados por la marca registrada; 3. Documentos de identidad: a. Para solicitudes de la empresa, se requiere una copia de la licencia comercial de la empresa; Para solicitudes individuales: se requiere persona física Copia de licencia de actividad industrial y comercial y cédula de identidad personal. Procedimiento de solicitud: 1. Pregunte primero sobre la marca registrada. Si no existe una marca idéntica o similar de antemano, puede preparar los documentos de solicitud y enviar la solicitud. 2. Una vez enviada la solicitud, la Oficina de Marcas le emitirá un aviso de aceptación de la solicitud, que demora aproximadamente 20 días hábiles para las personas y 10 días hábiles; días hábiles para las empresas (este período se denomina etapa de revisión formal). 3. Una vez completada la revisión formal, se pasa a la etapa de revisión sustantiva, que dura aproximadamente 1 año. 4. Quienes superen la revisión de fondo entrarán en el procedimiento de anuncio (este plazo es de 3 meses, también conocido como plazo de objeción; 5. Una vez transcurrido el plazo de anuncio, nadie plantea objeciones); Puede obtener el certificado de registro. Generalmente, el tiempo necesario para que el registro anterior sea exitoso es de aproximadamente 12 a 18 meses. Consulte Beijing Zhongshenghui Intellectual Property Agency Co., Ltd. de forma gratuita.
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- ¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario y cuánto cuesta? 1. Confíe a un promotor o agencia intermediaria para que solicite las condiciones aplicables. Para ahorrar tiempo y energía, puede optar por confiar a un promotor o agencia intermediaria para que solicite el certificado inmobiliario. En el caso de utilizar préstamos hipotecarios bancarios, algunos bancos tienen disposiciones obligatorias en el contrato de préstamo hipotecario para vivienda según las cuales "el promotor debe ayudar a obtener el certificado inmobiliario". En este caso, sólo podrás confiar al promotor o agencia la solicitud del certificado inmobiliario. Incluso si confía a un desarrollador o agencia intermediaria para que solicite un certificado de bienes raíces, aún puede optar por que el desarrollador o la agencia intermediaria recaude y pague impuestos como el impuesto sobre la escritura, el fondo público de mantenimiento, el impuesto de timbre, etc., o el desarrollador. o la agencia intermediaria solo se encarga de los procedimientos de solicitud del certificado de bienes raíces, el impuesto sobre la escritura, el fondo de mantenimiento público y otros impuestos y tarifas que debe pagar usted mismo. Proceso de procesamiento (1) Ámbito de aplicación: el primer paso es aplicable a situaciones en las que los desarrolladores o agencias recaudan impuestos sobre escrituras, fondos de mantenimiento público, derechos de timbre y otros impuestos en su nombre: firmar un acuerdo de encomienda. Normalmente hay una cláusula en el contrato de compra de vivienda que obliga al promotor a solicitar el certificado inmobiliario, que a su vez puede considerarse como un acuerdo de encomienda independiente. Además, muchos promotores exigirán a los compradores de viviendas que firmen un poder notarial en el que se les encomiende solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria además del contrato de compra de la vivienda, y se comprometan a entregarles el impuesto sobre la escritura y los fondos públicos de mantenimiento antes de poder mudarse. en. En ocasiones, los promotores confiarán los procedimientos pertinentes a agencias especializadas o abogados. En este momento, también puede elegir el promotor o agencia para que se encargue únicamente de los trámites pertinentes, y usted mismo pagará el impuesto de escritura, el fondo público de mantenimiento y otros impuestos. Nota: El acuerdo de encomienda debe estipular claramente: 1. ¿Dentro de qué período debe el desarrollador solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria (si es un área donde los dos certificados están separados, se deben marcar el certificado de derecho de uso de la tierra y el certificado de propiedad de la casa? Por supuesto, si el área local no puede obtener el terreno utilizar el certificado de derecho temporalmente por motivos administrativos, sólo puede ceder); 2. El plazo dentro del cual el promotor o agencia debe presentar prueba formal del pago de los impuestos y tasas pertinentes; 3. Acordar cómo manejar la situación si la solicitud; no se puede procesar según lo programado o se produce un error en la aplicación debido a motivos del desarrollador. Es mejor estipular claramente métodos de manejo predeterminados claros, como "se puede retirar" o "no retirar", pero el desarrollador deberá compensar Verifique el certificado de propiedad inmobiliaria, porque en este caso, el comprador de la vivienda solo puede "echar un vistazo" a el certificado de propiedad inmobiliaria; 5. Aceptar tramitar el registro de la hipoteca; Algunos bancos no retienen el certificado de propiedad inmobiliaria, sino que sólo se encargan del registro de la hipoteca. También se debe acordar claramente si el desarrollador manejará los procedimientos de registro de la hipoteca y cómo. 6. Acordar el monto y la forma de pago de la tarifa de intermediación y solicitar un recibo oficial sellado por el desarrollador. Si no hay disposiciones detalladas en el contrato de compra, intente incluir estos términos en este acuerdo de encomienda. Paso 2: Pagar los honorarios de intermediación del certificado inmobiliario, el fondo público de mantenimiento, el impuesto de escrituración y el impuesto de timbre. Los desarrolladores a menudo te piden que pagues estas tarifas cuando te registras. Nota: 1. Antes de pagar, comprenda los estándares de cobro de estos impuestos y tarifas para verificar que los cálculos del desarrollador sean correctos. Consulte el Apéndice 11 de este libro. 2. Guarde el recibo después de pagar el dinero y solicite al beneficiario que lo selle con el sello oficial. No acepte "papelitos blancos". Paso 3: Obtener el certificado inmobiliario según el tiempo acordado. El promotor o la empresa agencia paga los impuestos y tasas anteriores, solicita el certificado inmobiliario, registra la hipoteca y luego puede obtener el certificado inmobiliario. Si el banco prestamista se ha apoderado del certificado de bienes raíces y del contrato de compra, debe encontrar la oportunidad de verificar cuidadosamente los registros en el certificado de bienes raíces. Si hay errores en los registros, solicite cambios de manera oportuna. Notas: 1. Verifique nuevamente la cantidad de certificados. Si acepta obtener dos certificados, asegúrese de verificar si están completos; 2. Verifique cuidadosamente los registros del certificado de bienes raíces, especialmente información importante como área, ubicación, nombre del propietario, estado de propiedad, etc. Si es incompatible con el contrato, solicite al desarrollador que explique los motivos; 3. Verifique los conceptos de la hipoteca registrados en la columna "Otros derechos" 4. Solicite una factura oficial para el pago de impuestos y tasas; Proceso de solicitud (2) Ámbito de aplicación: El primer paso es aplicable al pago de impuestos sobre escrituras, fondos de mantenimiento público, derechos de timbre y otros impuestos: firmar un acuerdo de encomienda. Normalmente hay una cláusula en el contrato de compra de la vivienda que obliga al promotor a solicitar el certificado inmobiliario, que a su vez puede considerarse como un acuerdo de encomienda independiente. Además, además del contrato de compra de la vivienda, muchos promotores también exigirán a los compradores de la vivienda que firmen un poder notarial en el que se les encomiende solicitar el certificado inmobiliario. En ocasiones, los promotores confiarán los procedimientos pertinentes a agencias especializadas o abogados. Notas: Las notas son las mismas que las del "Paso 1" del "Flujo de procesamiento 1". Paso 2: Paga la tarifa de intermediación del certificado inmobiliario. Cuando el vendedor se mude, el desarrollador le pedirá que pague. Nota: Después de pagar el dinero, conserve el recibo y solicite al beneficiario que lo selle con el sello oficial. No acepte "papelitos blancos".
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- ¿Cuántos generales tiene Xiajin? Cui Guang (449-522) fue un nativo de Qinghe en la dinastía Wei del Norte. Su verdadero nombre es Xiao Bo y su nombre de cortesía es Changren. (Vive en la aldea de Cuizhuang, ciudad de Baimahu, condado de Xiajin, provincia de Shandong) El emperador Xiaowen le dio un nombre. La familia de Cui Guang era pobre cuando él era niño. Le encantaba leer y tenía muchas ganas de aprender. Posteriormente escribió manuscritos para apoyar a sus padres. En 482 (el sexto año del emperador Xiaowen de la dinastía Wei del Norte), Cui se convirtió en el funcionario oficial de Zhongshu y coescribió la historia del país con su secretario Biao. Posteriormente, Li Biao fue despedido y Cui Guang quedó a cargo de la historia. Más tarde, debido a sus méritos estratégicos, en realidad fue nombrado Príncipe Shaofu y trasladado al doctor Guanglu adecuado. En 516 (el primer año del reinado de Xiaoming en Xiping), se le concedió el título de Marqués del condado de Ping'en y el título de Príncipe Taibao. En 518, Cui Guang pidió la restauración de "La Historia de la Piedra". Guo Siwei (1533-1602) era Zhang Ru y su nombre era Beiye. Originario de la aldea de Nanluanzhuang (ahora ciudad de Xiajin), condado de Xiajin, Longqing, fue un Jinshi en la dinastía Ming y sirvió como capital adjunta de la procuraduría. La cuarta dimensión parece majestuosa e inteligente. Cuando era joven, estudiaba en una escuela rural y el profesor a menudo suspiraba por el idioma. Xie Yuan Panlong (de Xiajin) admiraba mucho el talento de Guo Siwei, por lo que lo tomó bajo su protección y le dio un trabajo él mismo. En 1553 (el año 32 del reinado de Jiajing en la dinastía Ming), realizó el examen conjunto de cuatro dimensiones. En 1568 (el segundo año de Longqing en la dinastía Ming), se convirtió en un erudito. Se desempeñó sucesivamente como magistrado de los condados de Neiqiu, Ziyang y Qingyuan. Después de ser ascendido al Ministerio de Justicia, rápidamente fue trasladado al Ministerio de Guerra. Una vez sirvió como guardia en Chiyang. Durante su mandato, aclaró casos criminales y alentó a los agricultores a enseñar a los árboles de morera. Hou Zhuo era el enviado adjunto del Departamento de Inspección de Henan y estaba a cargo de los caminos de la guarnición en Bazhou y Pingding (hoy condado de Ba, provincia de Hebei). Logró muchos logros durante su mandato y fue ascendido a enviado adjunto de la Fiscalía Metropolitana debido a su enfoque "amplio e ingenioso, pesado y poderoso". Una vez viajó a Fu Xuan (ahora Xuanhua, Hebei) y elogió a los militares. Guo Siwei gobernó el ejército con virtud y poder, y todos los soldados sintieron su virtud y autoridad y utilizaron sus órdenes lo mejor que pudieron. Fue diligente y se preocupó por la gente, estuvo estacionado en la fortaleza fronteriza y supervisó los asuntos de la Gran Muralla durante más de diez años. Finalmente murió en cualquier lugar durante el apocalipsis debido a un esfuerzo excesivo. Ma (finales de las Cinco Dinastías y principios de la Dinastía Song del Norte) era nativo de Xiajin. Valiente, valiente y bueno disparando. Guo Wei, el difunto Zhou Taizu, lo llamó general. En la batalla de Gaoping (ahora Jincheng, Shanxi), el ejército de Zhou fue derrotado y la situación era crítica. Ma Renjun saltó de la formación, dobló su arco y sus flechas y mató a decenas de enemigos. El ejército de Zhou era tan poderoso como un arco iris y derrotó al ejército Han. En 960 d.C. (el primer año de la dinastía Song), ascendió al trono y nombró a Ma general. Siguió a Mao en sus expediciones al oeste y realizó muchas hazañas militares. Más tarde se convirtió en embajador de defensa de Mizhou (hoy condado de Junan y Jiao). Zeng Feng dirigió su división para patrullar la frontera. Ma gobierna la frontera y es virtuoso, pero los Khitan no se atreven a tomarlo para apaciguar los asuntos fronterizos. Más tarde, en la batalla de Yanzhou, el ejército enemigo fue feroz y Ma llevó a más de diez soldados a precipitarse hacia la formación enemiga y capturó vivas las cabezas del enemigo, obteniendo una victoria completa. Ma es un funcionario íntegro y hace cumplir la ley como una montaña. Su sobrino fue condenado a muerte por asesinato y alguien lo absolvió. Ma Renxuan se negó y dijo: "Tengo una larga historia, pero mi hermano y mi hijo mataron gente. ¡Cómo se atreven mis parientes personales a violar la ley!", Por lo que fue decapitado según la ley. Después de 977 (el segundo año del reinado Taiping y Xingguo de Song Taizong), fue ascendido a prefecto de Liaozhou. Una vez acompañó al emperador Taizong de la dinastía Song a conquistar Taiyuan y se mudó a Shuozhou como observador debido a sus hazañas militares. Song Jiujia (? - 1233) era Fei Qing, originario de Jinxiajin. poeta. Erguido y heroico. Cuando era joven, fui al Imperial College y estudié con Li Chunfu. Mi pensamiento rápido y mis artículos únicos han sido muy elogiados por los académicos, y soy tan famoso como Yuan Lei y Li Jing. En 1213 (el primer año de Jin Zhining), recibió el título de Jinshi y el título de magistrado de los condados de Lantian, Gaoling, Fufeng y Sanshui. La gente lo elogió por su integridad. Después de mudarse a Hanlin, fue nombrado Ying Fu. Durante el reinado de Jin Aizong, renunció debido a una enfermedad y murió en circunstancias difíciles. La mayoría de los poemas de Song Jiujia reflejan el sufrimiento del pueblo. Su poema "Historias en el camino" refleja verdaderamente la trágica escena de personas hambrientas que huyen del hambre bajo la presión de desastres naturales y provocados por el hombre. Zhu Yingchang (que vivió a mediados de la dinastía Ming) se llamaba Jingzhai. Este verano, gente de Xiaozhuzhuang (ahora ciudad de Xiajin) en el sureste del condado de Tianjin. Durante el período Chenghua de la dinastía Ming, fue un erudito y su puesto oficial era el de enviado imperial de la provincia de Zhejiang. Zhu Yingchang tenía talento y estaba ansioso por aprender. Después del examen provincial, fue nombrado "Jingkui". En 1487 (el año 23 de Chenghua en la dinastía Ming), recibió el premio Jinshi y el prefecto de Yuancheng (ahora Hebei Daiming). Después de asumir el cargo, fomentó la agricultura, promovió la educación y construyó proyectos de conservación del agua; analizó casos penitenciarios y descubrió que obviamente no había condenas injustas, falsas o erróneas; Fue nombrado supervisor taoísta de la provincia de Zhejiang por su destacado desempeño oficial y luego murió en Nanjing. Ziling fue enterrado en su ciudad natal y su tumba estaba en el condado de Zhuangdong, Donglisan. Li Qi (1537-1578) fue nombrado Dongyan. Originario de la aldea Lizhuang (ahora ciudad Xiajin) en el este de la ciudad. Durante el período Jiajing de la dinastía Ming, Ren Xuke se convirtió en el erudito número uno.
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- ¿Cómo obtener una patente? (1) El plazo para los trámites de registro se computará a partir de la fecha en que la Oficina de Patentes emita el aviso de autorización y el aviso de trámites de registro. Luego de recibir estas notificaciones, el solicitante deberá completar los trámites de registro dentro de los dos meses y medio a partir de la fecha de publicación con el sello de la Oficina de Patentes en la esquina superior derecha de la notificación. Si la solicitud no se tramita dentro del plazo, la Oficina de Patentes emitirá un aviso por considerar que se ha abandonado el derecho de patente. (2) El impacto en otros procedimientos una vez iniciado el registro. Una vez iniciado el proceso de registro, la solicitud de patente a la que se le notifica que se otorgarán derechos de patente no se utilizará como base para reclamar prioridad nacional ni se utilizará como caso matriz de una nueva solicitud divisional; Si una solicitud presentada después de la emisión del aviso de autorización de la solicitud requiere una declaración de prioridad nacional, la Oficina de Patentes la considerará como no presentada con base en la declaración de prioridad. La Oficina de Patentes rechazará la solicitud divisional basada en esta solicitud. Una vez iniciado el procedimiento de registro, el procedimiento de cambio de elementos descriptivos propuestos por el solicitante, excepto el cambio de domicilio, quedará suspendido y se volverá a tramitar una vez finalizado el procedimiento de autorización. Por lo tanto, estos cambios no se reflejarán en el certificado de patente, sino que se inscribirán en el registro de patentes y se anunciarán en el Boletín de Patentes. (3) Determinación de la fecha de publicación La fecha de inscripción en el registro de patentes será el mismo día que la fecha de publicación de la solicitud de patente que notifique la concesión de los derechos de patente. De acuerdo con los procedimientos de la Oficina de Patentes, la fecha de emisión de una solicitud de patente que se registra dentro del plazo prescrito se determina según la siguiente fórmula: Fecha de emisión de la licencia = 3 meses a partir de la fecha de emisión del aviso de autorización (4) Cuándo pasar por los procedimientos de registro, no es necesario. Al presentar cualquier documento, el solicitante solo debe pagar la tarifa de registro de patente (incluida la tarifa de impresión del anuncio) y la tarifa anual por el año de autorización, según sea necesario. La tarifa anual por el año de autorización es la tarifa anual por el año de autorización (o fecha de certificación). Sin embargo, para las solicitudes de patentes de invención, si la tasa anual de mantenimiento de la autorización se ha pagado antes de que se emita el aviso de registro, ya no se pagará la tasa anual de autorización. La cuota anual del año autorizado podrá diferirse, pero no podrá diferirse. (5) Restauración de derechos después de que se considere abandonado el derecho a obtener una patente. Si el solicitante no completa los trámites de registro dentro del plazo señalado, se considerará que ha renunciado al derecho a obtener una patente. Si el solicitante tiene motivos legítimos para retrasar el plazo, podrá solicitar el restablecimiento de sus derechos. La solicitud de restauración de los derechos debe presentarse dentro de los dos meses siguientes a la recepción de la notificación de la Oficina de Patentes de que los derechos de la patente han sido abandonados. Al mismo tiempo, deben completarse y completarse los procedimientos de registro (pago de las tasas de registro de la patente y de las tasas anuales de licencia). se deben pagar las tarifas requeridas para la restauración de los derechos. Los procedimientos y requisitos para la restitución de derechos después del abandono son los mismos que para solicitar la restitución de derechos después de la revocación. Dado que mi país concede cada vez más importancia a los derechos de propiedad intelectual, los titulares de patentes pueden solicitar derechos de patente al departamento de propiedad intelectual de conformidad con la ley, pero también deben distinguir las formas de obtener derechos de propiedad intelectual. Si lo obtiene un individuo, puede obtenerlo el individuo; si se obtiene durante el período de empleo, puede obtenerlo la unidad.
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