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- ¿Cómo establece el departamento de auditoría un mecanismo de trabajo que rinde cuentas ante la junta directiva? Las siguientes son referencias relevantes, ¡espero que te sean útiles! El artículo 1 del Capítulo 1 Disposiciones generales del sistema de auditoría interna de Shanghai Pharmaceutical Group Co., Ltd. tiene como objetivo regular el trabajo de auditoría interna de Shanghai Pharmaceutical Group Co., Ltd. (en adelante, la "Compañía") y establecer y mejorar el sistema de auditoría interna de conformidad con la Ley de Sociedades de la República Popular China, las "Disposiciones de la Oficina de Auditoría sobre Auditoría Interna", las "Normas Básicas de Auditoría de la República Popular China", las "Medidas Provisionales de Shanghai para la Gestión de Auditorías Internas de Empresas Estatales", "Normas Básicas de Control Interno Empresarial y Directrices de Aplicación Relacionadas", "Estatutos Sociales", y en combinación con La situación real de la empresa. Artículo 2 Este sistema se aplica al trabajo de auditoría interna de las principales empresas del sistema, filiales de propiedad total o controladas y otras personas jurídicas controladas directa o indirectamente por la empresa (en adelante, entidades corporativas). Artículo 3 Este sistema se refiere al uso de ciertos procedimientos y métodos por parte de las instituciones y el personal de auditoría interna para inspeccionar y evaluar la autenticidad, legalidad y eficiencia de las actividades económicas de la empresa y sus unidades, y para supervisar e inspeccionar los procedimientos de control interno y gobierno. , presentar opiniones rectificativas, instar a mejoras, ayudar a la empresa a mejorar continuamente la eficiencia operativa, mejorar la gestión operativa, mantener y aumentar el valor de los activos, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios e implementar procedimientos de gestión interna y reglas propias. -Mecanismos de disciplina y autocontrol. Artículo 4 Una unidad de la empresa deberá formular su propio sistema de auditoría interna de acuerdo con las disposiciones de este sistema o con referencia a este sistema. Artículo 5 Normas de referencia (1) "Ley de contabilidad de la República Popular de China"; (2) "Ley de auditoría de la República Popular de China"; (3) "Ley de sociedades de la República Popular de China" (4) Básica; Normas de Auditoría Nacional de la República Popular de China; (5) Reglamento de la Oficina Nacional de Auditoría sobre auditoría interna; (6) Normas básicas para auditoría interna; (7) Ética profesional para auditores internos; (9) "Reglamento del Sistema de Auditoría Interna de Empresas de Shanghai"; (10) Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales; (11) "Normas Básicas para el Control Interno de Empresas" y directrices de aplicación relacionadas; Capítulo 2 Instituciones de auditoría interna y personal Artículo 6 La empresa establecerá un departamento de auditoría independiente (en adelante, el departamento de auditoría), bajo el liderazgo de la junta directiva de la empresa (comité de auditoría), de conformidad con las leyes, reglamentos y leyes. de los gobiernos nacionales y locales y de las regiones y países de ultramar, las normas y regulaciones de la empresa, realizar el trabajo de forma independiente y ejercer los derechos de supervisión interna. Artículo 7 El Departamento de Auditoría ayuda a la empresa a fortalecer el control interno estandarizando la supervisión de auditoría, orienta a todas las unidades de la empresa para fortalecer la gestión financiera y el control interno, resume la experiencia de gestión corporativa con todas las unidades de la empresa y presenta opiniones y sugerencias para mejorar la operación. y gestión, con el fin de optimizar la gestión y mejorar la eficiencia económica de los servicios de la empresa. Artículo 8 El departamento de auditoría debe ayudar a la empresa a establecer un departamento de auditoría interna o una institución de auditoría interna en términos de negocios de auditoría interna, formar gradualmente una red china de auditoría interna de la empresa y de la empresa, compartir recursos de auditoría interna y mejorar la eficiencia de la auditoría interna. Los métodos de gestión de construcción, gestión y evaluación de la organización de auditoría interna y el equipo de auditoría de la empresa son formulados por el departamento de auditoría de la empresa y se implementan después de la aprobación de la junta directiva de la empresa (comité de auditoría). Artículo 9 Una unidad de la empresa, basándose en la situación real de la empresa, establecerá un departamento de auditoría interna independiente (en lo sucesivo, "la agencia de auditoría interna") y le dotará de auditores internos profesionales (en lo sucesivo, el "auditor interno"). "); o establecer una agencia de auditoría interna con personal de tiempo completo o trabajar como auditor interno a tiempo parcial para ayudar a la dirección corporativa a fortalecer la gestión interna y lograr objetivos económicos. Las instituciones de auditoría interna no se establecerán conjuntamente con departamentos financieros. Si se establecen conjuntamente con departamentos no financieros, la persona a cargo del trabajo de auditoría interna y el personal responsable del trabajo de auditoría interna deberán estar claramente definidos para garantizar la independencia de. el trabajo de auditoría interna. Artículo 10 Las instituciones de auditoría interna mantendrán una estructura de personal razonable y estable para satisfacer las necesidades de las tareas de auditoría. Las empresas calificadas podrán estar equipadas con profesionales en auditoría, economía, gestión, finanzas, derecho y otros campos. Artículo 11 Los auditores internos desempeñan sus funciones de conformidad con la ley y están protegidos por las leyes y normas corporativas. Ningún departamento o individuo podrá negarse u obstaculizar el desempeño de sus funciones por parte de los auditores internos, ni tomar represalias. Artículo 12: Calidad de los auditores internos: Los auditores internos deben poseer las cualidades requeridas por las "Directrices Básicas para Auditores Internos", tener una ideología rectora correcta, sólidas habilidades profesionales, un estilo de trabajo riguroso y un alto sentido de responsabilidad.
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- ¿A cuánto asciende la tasa de registro para una empresa con inversión extranjera? La tasa de registro para las empresas con inversión extranjera es de 8.000 a 10.000 yuanes. (Se cobra según la naturaleza de la empresa) Cargos administrativos nacionales: la tarifa por uso de la dirección registrada es de aproximadamente 200 yuanes (incluido el sello, se liquida según la factura real): 20.000 yuanes/año. (Tarifa de dirección registrada virtual) 1. Materiales para la reserva de nombre de la Dirección de Registro Industrial y Comercial: 1. Formulario de solicitud de aprobación previa del nombre de la empresa con inversión extranjera firmado por el inversionista (solicitud de licencia industrial y comercial) 2. Copia de todos los certificados de calificación de inversionista (cédula de identidad o licencia comercial) Propósito: para recibir el aviso de aprobación de la reserva de nombre (generalmente tramitado en el acto), el capital monetario debe representar ≥30% del capital registrado y el índice de inversión extranjera debe alcanzar ≥25%. Generalmente, el nombre aprobado se conservará durante 6 meses, lo que significa que el procedimiento de registro debe completarse en un plazo de 6 meses. Tarifa de reserva de nombre: 100 yuanes. Los asuntos que deben determinarse en este momento incluyen: el nombre del inversionista, el nombre de la empresa propuesta, la dirección de la empresa propuesta, el monto total de la inversión, la moneda, el tipo de empresa propuesta, el negocio propuesto. periodo, y el alcance de negocio propuesto 2. Para solicitar una licencia comercial en la Oficina Municipal de Registro Industrial y Comercial, primero debe obtener el "Formulario de Solicitud de Registro para el Establecimiento de una Empresa de Inversión Extranjera" y la "Carta de Autorización para Notificación de Documentos Legales": 1. 2 copias del formulario de solicitud de registro para el establecimiento de una empresa de inversión extranjera firmado por todos los inversores (recibido). Certificado de aprobación de la autoridad examinadora y aprobadora (carta de aprobación original y certificado de aprobación de la Dirección Municipal de Comercio Exterior y Cooperación Económica) 3. Estatutos Sociales (escritos con base en la muestra electrónica proporcionada por la Oficina Industrial y Comercial). 4. Aviso de aprobación previa del nombre 5. Prueba de calificación como inversionista o prueba de identidad de persona natural (licencia comercial o cédula de identidad) 6. Documentos de nombramiento y copias de identificación de directores, supervisores y gerentes. Los documentos de nombramiento del representante legal y las copias de cédulas de identidad cumplen con los métodos de producción estipulados en los estatutos y existen 8 copias de cédulas de identidad. Certificado de verificación de capital emitido por una agencia de verificación de capital legalmente establecida. El primer aporte de capital de los accionistas es el aporte de capital no dinerario. Presentar los documentos que demuestren que se han completado los trámites de transferencia de derechos de propiedad. Trámites básicos para el registro de oficinas de representación extranjeras. Documentos y certificados que deben presentarse para el registro de oficinas de representación permanente de empresas extranjeras: 1. Formulario de registro para el establecimiento de oficinas de representación permanente de empresas extranjeras (regionales) (incluida la información básica de la oficina de representación, comprobante de dirección permanente, formulario de registro de representante principal, formulario de registro de representante, etc.); 2. El "Certificado de aprobación" original dentro del período de validez (dentro de los 30 días a partir de la fecha de emisión) emitido por el comité, departamento o oficina correspondiente del Consejo de Estado. o la Oficina de Comercio Municipal de Beijing 3. Solicitud firmada por el presidente o director general de la empresa enviada Carta (el contenido incluye: nombre y dirección de la oficina de representación permanente, nombres del representante principal y de los representantes, ámbito comercial de la oficina de representación, y período de estadía); 4. Una copia del certificado de registro legal de la empresa emitido por la autoridad de registro del país (región) donde se encuentra la empresa enviada. Entre ellas, las sociedades limitadas en la Región Administrativa Especial de Hong Kong también deben presentar una copia del certificado de registro comercial válido emitido por las autoridades fiscales de Hong Kong 5. Una copia del certificado de crédito emitido por una institución financiera que tiene relaciones comerciales con la empresa enviada 6. El presidente de la empresa enviada o el representante principal; carta de autorización (o poder) firmada por el gerente general, representante principal y currículum del representante (con tres fotografías de cada representante adjuntas). Si un ciudadano chino actúa como representante principal o representante, deberá presentar una carta de despacho emitida por la unidad del servicio de asuntos exteriores 7. Carta de nombramiento (poder notarial); 8. Formulario de registro del secretario corporativo (persona de contacto); Además de los documentos y certificados anteriores, las empresas financieras y de seguros también deben presentar los activos de la sucursal y el informe anual de pérdidas y ganancias, los estatutos y la lista de la junta directiva. dos. Procedimientos para que los inversionistas extranjeros establezcan oficinas de representación (oficinas): 1. Aprobación por la Administración de Industria y Comercio; 2. Registro en la Dirección de Seguridad Pública; 3. Grabado del sello de la empresa; 4. Expedición del certificado del código de organización por parte de la Dirección; de Calidad y Supervisión Técnica; 5. Registro de Impuestos de la Oficina Estatal de Impuestos en la oficina de impuestos local; 6. Aprobación de la Administración Estatal de Divisas; 7. El cliente abre una cuenta en un banco aprobado por la Administración Estatal de Divisas; Cuenta de capital y cuenta en RMB. 3. El tiempo de registro para una oficina de representación (oficina) es de aproximadamente 25 a 30 días hábiles. Muchos amigos no saben lo suficiente sobre los detalles del proceso de registro de la empresa y terminan gastando mucha mano de obra y tiempo yendo a la Oficina Industrial y Comercial para manejar estos complicados asuntos. De hecho, estas cosas complicadas y que requieren mucho tiempo pueden dejarse en manos de las agencias. Los agentes habituales de Beijing cobrarán las tarifas correspondientes según la situación real de la empresa registrada. No solicitarán precios arbitrarios y sus servicios pueden estar garantizados. Existen procedimientos correspondientes para registrar una empresa con inversión extranjera, no sólo tarifas de registro. Debe presentar una solicitud en la Administración de Industria y Comercio local y concertar una cita. Si haces una reserva, también tendrás que pagar una tarifa de reserva, que suele rondar los 100 yuanes.
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- ¿A qué debemos prestar atención al auditar una empresa inmobiliaria? En las empresas de promoción inmobiliaria, combinar orgánicamente la auditoría de gestión con la gestión de objetivos y la implementación de un sistema de auditoría de gestión de proyectos jugará un papel importante en la mejora de los niveles de gestión corporativa y los beneficios económicos. 1. Contenidos de la auditoría de gestión de proyectos de desarrollo inmobiliario Desde la perspectiva de la auditoría interna de proyectos de desarrollo inmobiliario, la auditoría de gestión debe centrarse principalmente en los siguientes contenidos: 1. Revisar decisiones sobre proyectos de desarrollo. Revisar si la decisión de inversión del proyecto es científica y económicamente viable, y revisar si los submetas en la toma de decisiones del proyecto son claros. 2. Revisión del plan del proyecto. Con base en la situación real de la empresa, revisar la racionalidad, cientificidad y dotación de personal de la estructura organizacional adoptada por la empresa para proyectos de desarrollo, revisar la profundidad, implementabilidad y comprobabilidad del plan del proyecto, y revisar la viabilidad del plan. Después de la toma de decisiones del proyecto, es particularmente importante revisar la formulación e implementación de los objetivos del proyecto. 3. Revisión por la dirección del proceso de implementación de los objetivos del proyecto. Durante el proceso de implementación del proyecto, el cumplimiento de los objetivos de la fase del proyecto y la cientificidad y economía de la gestión de cambios del proyecto se revisan periódicamente de acuerdo con los momentos del plan del proyecto. 4. Gestión y revisión de objetivos y resultados del proyecto. Una vez completado el proyecto, es necesario centrarse en si los resultados reales del proyecto son consistentes con los objetivos de la toma de decisiones, si la desviación es razonable y si las medidas tomadas y los objetivos ajustados durante la implementación del proyecto son razonables. 2. Establecimiento de un sistema de objetivos de auditoría de gestión de proyectos Cuando la auditoría interna de una empresa audita las decisiones de inversión de proyectos, se debe formar al mismo tiempo un sistema de objetivos de auditoría de gestión de proyectos. El sistema objetivo de la auditoría de gestión de proyectos de desarrollo inmobiliario incluye: 1. Objetivo de ventas. La parte principal del análisis de viabilidad es determinar el posicionamiento del proyecto con base en la investigación de mercado e inicialmente establecer un plan de ventas, formando así un plan de ventas para el proyecto, que se refleja en los ingresos por ventas en el "estado de resultados del proyecto" y la entrada de efectivo en el "estado de flujo de efectivo". Por lo tanto, con base en los datos relevantes del informe de viabilidad, el precio de venta, la tasa de firma del contrato (progreso) y el progreso de retiro de fondos del plan de ventas se establecen para formar los objetivos de auditoría de gestión de ventas del proyecto. 2. Metas de avance del proyecto. El progreso del proyecto se planificó durante el análisis de la toma de decisiones y la disposición de los fondos del proyecto se planificó en función del progreso del proyecto. La parte de salida de efectivo del "estado de flujo de efectivo" del análisis de viabilidad del proyecto implica el progreso de la implementación del proyecto, y el plan de ventas también está relacionado con el progreso de la imagen del proyecto. Con base en la información anterior, podemos formular los requisitos del nodo de progreso de cada subproyecto, formando así los objetivos de auditoría de la gestión del progreso del proyecto. 3. Objetivos de control de costos del proyecto. El costo objetivo del proyecto se refleja en el "Estado de ingresos del proyecto" y el "Estado de flujo de efectivo", que reflejan respectivamente el costo total y el progreso de los gastos de cada subpartida. Los subcostos incluyen costos de terreno, costos de desarrollo inicial, costos de apoyo, costos de construcción e instalación, etc. y puede perfeccionarse aún más de acuerdo con las condiciones específicas del proyecto para formar objetivos de auditoría para la gestión de costos del proyecto. 4. Objetivos de calidad del proyecto. La calidad de los proyectos de desarrollo inmobiliario y la calidad de la construcción no son el mismo concepto. Los objetivos de calidad del proyecto se reflejan principalmente en la disposición funcional, la planificación general y la configuración de las instalaciones de apoyo del proyecto. La calidad de la construcción es el objetivo básico que el proyecto debe alcanzar. Todos los requisitos funcionales, las instalaciones de apoyo y la calidad de la construcción establecidos por el plan maestro del proyecto constituyen los objetivos de auditoría de la gestión de la calidad del proyecto.
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