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- El legendario Fok Ying-tung: el hombre súper rico hizo su fortuna vendiendo comestibles. El legendario Fok Ying-tung: El hombre superrico hizo su fortuna vendiendo comestibles. En la década de 1950, surgió una figura poderosa en el mercado inmobiliario de Hong Kong. En ese momento, creó la leyenda inmobiliaria de vender más de 100 propiedades en un año y así creó un Grupo Huo valorado en miles de millones. El pago a plazos y el pago de la hipoteca, que ahora todo el mundo conoce, fueron inventados por Fok Ying-tung. En el apogeo de la industria inmobiliaria, Fok Ying-tung poseía el 70% del negocio de la construcción en Hong Kong, y la mayoría de las más de 60 empresas bajo su nombre se dedicaban al negocio inmobiliario. Es un verdadero "propietario" en Hong Kong. Los magnates inmobiliarios de hoy en Hong Kong, Li Ka-shing, Lee Shau Kee, Kwok Bingxiang, etc., crecieron con él. Entonces, ¿cómo entró Fok Yingdong en la industria inmobiliaria? ¿Cómo ganó su primera olla de oro? Transporte marítimo, obtención de la primera olla de oro, la vida de Huo Yingdong está llena de leyendas. En mayo de 1923, nació Huo Yingdong en Haozhou. Debido a su familia pobre, Huo Yingdong nunca usó zapatos antes de los 6 años. Cuando tenía siete años, murieron sus dos hermanos y su padre. Más tarde, Hong Kong fue ocupada por el ejército japonés y la vida se volvió aún más difícil. Como el único hombre de la familia, Huo Yingdong abandonó la escuela y se puso a trabajar. Se dice que es un trabajo a tiempo parcial, pero en realidad es un culi, pero el flaco Huo Yingdong no es un culi. Fue despedido por su jefe después de que no duró mucho en cada trabajo. No había otra manera, por lo que la madre de Huo Yingdong no tuvo más remedio que pedir dinero prestado de este a oeste para ayudarlo a abrir una tienda de comestibles. Después de establecerse, Huo Yingdong se casó con la hija de su vecino, Lu Yanni, y vivió una vida normal y estable. Pronto, su madre tomó una decisión que cambió la vida de Huo Yingdong. Después de que terminó la guerra en 1945, la situación económica de Hong Kong mejoró. La madre de Huo Yingdong sentía que la familia no siempre podía vigilar una tienda de comestibles. Se preguntó si podría reemplazar la tienda y abrir una pequeña empresa de envío para realizar algún negocio de envío. De hecho, Fok Yingdong todavía tenía la oportunidad de trabajar como empleado en un banco extranjero en ese momento, con un salario de 300 dólares de Hong Kong al mes. Sus ingresos son buenos, fáciles y estables. Sin embargo, finalmente respetó la decisión de su madre. Entonces compraron varios barcos y se dedicaron al transporte marítimo. Como resultado, unos años más tarde, llegó la oportunidad. En 1950, estalló la Guerra de Corea y algunos países europeos y americanos comenzaron a imponer un bloqueo económico integral a China, lo que provocó que el precio de los materiales estratégicos se disparara. Por lo tanto, muchos empresarios extranjeros toman medidas desesperadas y contrabandean "artículos prohibidos" a China continental. Debido a las enormes ganancias, Huo Yingdong también se unió a esta aventura. Organizó una flota de transporte para transportar láminas de hierro negro, caucho, neumáticos, algodón, medicinas y otros suministros importantes a Macao todos los días durante tres años consecutivos, y luego intentó trasladarlos al continente. De hecho, los empresarios ricos de Hong Kong en ese momento, como Pao Yukang, Stanley Ho, etc., habían hecho más o menos este negocio, pero este negocio era demasiado arriesgado y demasiado difícil. Sólo Fok Ying-tung persistió por más tiempo. En ese momento, Huo Yingdong dormía como máximo tres o cuatro horas al día. Durante el día tenemos que comunicarnos con el almacén para cargar mercancías y por la noche tenemos que transportar cosas a la luz de la luna. En varias ocasiones, Fok Yingdong estuvo a punto de perder la vida intentando evitar la persecución de la policía marítima británica. De esta forma, Huo Yingdong trabajó durante tres años. Alto riesgo, por supuesto, alta recompensa. Durante los tres años de transporte marítimo durante la Guerra de Corea, Huo Yingdong ganó la primera olla de oro de su vida. Con un patrimonio neto de millones, Fok Ying-tung se mudó a la mansión en el número 11 de Blue Pool Road, Happy Valley, donde viven los ricos, y se convirtió en un nuevo hombre rico en Hong Kong. Más tarde, fue con esta primera olla de oro que Fok Ying-tung entró en la industria inmobiliaria y logró un gran éxito, convirtiéndose en el principal promotor inmobiliario de Hong Kong. Cuando Huo Yingdong evaluó sus acciones en sus últimos años, dijo: "Sería mentira decir que apoyé la Guerra para Resistir la Agresión de Estados Unidos y Ayuda a Corea y rompí el bloqueo y el embargo. No tenía un nivel tan alto de confianza". comprensión. Pero decir que no sabía ni tenía ninguna idea en ese momento, eso no es cierto. Hay muchas formas de ganar dinero y no es necesario tomar este camino. Después de la Guerra de Corea, Huo Yingdong. Tenía millones de capital y no necesitaba luchar a muerte. Pero esto no significa que Huo Yingdong esté dispuesto a "dejar el mundo" y vivir con dinero. La inversión es necesaria para ganar dinero, pero ¿en qué proyectos debería invertir? La mente de Huo Yingdong comenzó a cambiar nuevamente. La primera estrategia comercial a plazos A principios de la década de 1950, Hong Kong marcó el comienzo de una ola de inmigrantes. Según las estadísticas, en los seis años transcurridos entre 1947 y 1953, la población de Hong Kong aumentó de menos de 500.000 habitantes a aproximadamente 1,5 millones. A medida que la población crezca, habrá una grave escasez de viviendas. Las condiciones de vivienda en Hong Kong eran muy malas en ese momento. Las ruinosas casas de madera, los tejados e incluso los pasillos y escaleras estaban llenos de gente.
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Puede llamarse PVP (Reproductor de vídeo personal) o PMP (Reproductor multimedia portátil). La función del reproductor MP4 aún no se ha definido específicamente. Aunque muchos fabricantes lo definen como un reproductor multimedia de audio y vídeo, admite reproducción de música, exploración de imágenes e incluso algunos productos también pueden navegar por Internet además de escuchar películas. Sin embargo, para enfatizar la característica de portabilidad, todos los reproductores MP4 que analizamos aquí serán portátiles y reproducirán videos. Pueden transferir archivos a través de puertos USB o 1394, descargar archivos de video al dispositivo para reproducirlos fácilmente y deben tener su propia pantalla LCD para satisfacer la necesidad de reproducir videos en cualquier momento. Formato de archivo MP4 Formato de audio MP4: AAC MP4 es originalmente un formato de audio y no tiene nada que ver con MPEG-4, al igual que MP3 no tiene nada que ver con MPEG-3. MP3 es la abreviatura de MPEG-1 Audio Layer 3; MP4 es MPEG-2 AAC, un completo formato de compresión de audio que añade nuevas características como una perfecta reproducción estéreo, control multimedia y reducción de ruido. Lo más importante es que MP4 logra la protección de los derechos de autor digitales mediante una tecnología especial, que es incomparable con el MP3. Formato de vídeo MP4: la mayoría de los MP4 MPEG-4 del mercado tienden a ser reproductores multimedia, y se puede decir que los que pueden reproducir AAC son raros. Algunos medios incluso describen MP4 como la abreviatura de MPEG4-4. Esto era una falacia en el pasado, pero después del continuo revuelo de los comerciantes, esta falacia se ha convertido en una verdad. Ahora, si vas a Computer City y escuchas la palabra MP4, definitivamente es el concepto de un reproductor multimedia que puede reproducir formatos de video, no un Walkman que puede reproducir audio MP4 AAC. Este extraño fenómeno no carece de razón. Como se mencionó anteriormente, AAC tiene una función de protección de derechos de autor, razón por la cual muchas compañías discográficas admiten AAC. Para que sus reproductores admitan AAC, debe pagar una cierta cantidad de derechos de autor o derechos de patente. Además, la fuente de AAC también es un problema. No es tan pública como MP3 y hay pocas fuentes en línea. Por lo tanto, el desarrollo actual de reproductores de audio MP4 no está maduro. En vista de la situación anterior, muchas empresas simplemente "resucitaron". MP4 se equipara con la abreviatura de MPEG-4, lo que corresponde al hecho de que MP4 es la próxima generación de MP3. No solo admite la función de reproducción de música de MP3, sino que también tiene potentes capacidades de reproducción de video MPEG-4. Además, tiene sentido equiparar MP4 con MPEG-4 justo después del "3". Codificación y formatos MPEG-4 Se puede decir que los formatos de codificación admitidos por los reproductores MP4 son "un caos dentro del caos". A excepción de PMC, todos los sistemas de software están diseñados por los propios fabricantes, porque no existe un estándar unificado para la plataforma de hardware. Esta es la causa principal de la compatibilidad y estabilidad de decodificación desiguales de los reproductores MP4. Además, el sistema de codificación MPEG-4 ha producido muchos formatos. Además de PMC, la compatibilidad de decodificación de MP4 está relacionada con el hardware, lo que aumenta considerablemente la dificultad de decodificación. Hay muchos formatos de vídeo, como AVI, ASF, MPG y WMV, y existen muchos algoritmos de codificación: MPEG-1, MPEG-2, MPEG-4, que son compatibles con la mayoría de los reproductores MP4. Existen muchos algoritmos de codificación derivados: DivX, XviD, H.263, MS MPEG-4 3688, Microsoft Video1, Microsoft RLE. Hay varios tipos de reproductores MP4 llamados MP4, que en realidad son MP3 que reproducen vídeos. Este reproductor en realidad no es MP4, es esencialmente MP3. La reproducción de vídeo es sólo una función auxiliar y también se llama MP4, lo cual es pura publicidad comercial. Este tipo de reproductor tiene grandes limitaciones: la pantalla es pequeña (0,8~1,8 pulgadas), la capacidad de memoria flash es pequeña y admite formatos específicos (MTV, MP4, MPV y DMV, etc.). ), y la mayoría de ellos usan pantallas de gama baja, como diodos emisores de luz orgánicos y CSTN, por lo que solo pueden denominarse MP3 que puedan reproducir videos con precisión. Los representantes incluyen DEC F12R, Gold List Colorful King, 3E1000 y Pisa Colorful Airship. MP4, como el disco duro MP4, es la corriente principal del desarrollo en esta etapa, y la cantidad de productos también representa una ventaja absoluta. En pocas palabras, el concepto del disco duro MP4 es utilizar el disco duro como medio para mirar con usted. Una gran barriga puede contener el mundo entero y no tienes que preocuparte por quedarte sin espacio en tu disco duro. En términos generales, el disco duro MP4 también integra muchas otras funciones, como cámara digital, videocámara, grabadora de audio y compañero digital... Hay 11 discos duros MP4 en esta revisión. En comparación con el MP4 del disco duro, el MP4 flash utiliza la memoria flash como medio de almacenamiento y se puede ver en todas partes. Este MP4 generalmente admite la expansión de tarjetas de memoria flash internas, generalmente tarjetas SD.
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